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[請益] 房價跌,台灣人會不繳房貸?

看板home-sale標題[請益] 房價跌,台灣人會不繳房貸?作者
ntpuisbest
(阿龍)
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常聽到有人說

如果房價跌

比如說原本買1000萬的房子

跌到剩800萬

會有人不繳房貸

可是即使你不繳還不是要還銀行200多萬(含利息)

怎麼可能會放任銀行把住的地方賣掉

這樣不是又要租房子 找房子

都是成本吧

我以為只要現金流cover過去

就會一直繳

或是凹到房價上漲的那天


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.22.53 (臺灣)
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abyssa104/25 14:21是 所以拿美國次貸來比台灣房市真的是太離譜

s91560204/25 14:27千萬的房價,房貸也頂多八百,金流斷鏈,你就是損失頭期

s91560204/25 14:27兩百,千萬的房貸月繳四萬,租個套房可能一萬,還是比較

s91560204/25 14:27便宜,如果房價跌到剩六百,你不繳反而還少損失兩百,先

s91560204/25 14:27引發房貸危機,再產生金融風暴

superman725004/25 14:32然後政府又降息救經濟 ,房市大漲一倍~

F9393504/25 14:34台灣有追索權哪有可能拋棄房貸

taipoo04/25 14:35立即限制資產少於1600萬的,全部駁回貸款需求,即刻生效

notime04/25 14:39麻煩的是銀行會要求增加擔保品吧

mark020404/25 14:55你先不要繳啊...zzz...

nelsonhsiao04/25 14:59照這樣想,房貸違約率就是0了。實務上就是會有人脫產

nelsonhsiao04/25 14:59不繳。

HarryHTC04/25 15:16怕你不買才是真的

IS098704/25 15:18!!!

liu1981sssss04/25 15:24脫產給小孩老婆,讓他們養就好,房貸放水流

faniour04/25 15:39不會增加擔保

nautasechs04/25 16:01等一下,為何有人覺得可以不繳?抵押品不夠剩下的變

nautasechs04/25 16:01普通債權不是嗎?

nelsonhsiao04/25 16:15有債權又怎樣,銀行有債權憑證一直展延,什麼屁都拿

nelsonhsiao04/25 16:15不到有什麼用

IS098704/25 16:21銀行會把債權賣給外面0.0

horb04/25 16:28之前房價跌的時候。就一堆投資客直接放棄訂金。直接違約預售

horb04/25 16:28屋合約

Lilyzoea604/25 16:33資產管理公司一堆專門包銀行不良債權 確定沒差?

nelsonhsiao04/25 16:38剛好我們就在AMC工作過,倉庫一堆債權憑證。拿債權憑

nelsonhsiao04/25 16:38證查産也要有產才能強制執行,沒有財產要執行什麼?

kusomanfcu04/25 16:42法律不同

aloness04/25 17:04版上2016~2018的新聞或討論,對於賠2成的逃難潮,爬一下

aloness04/25 17:04就有了

k79897686904/25 17:13跑路 做工領現金

ghostdx04/25 17:56會不繳都是現金轉不過來啦 不然誰知道以後會不會漲回來

ghostdx04/25 17:56 只要銀行沒要追加擔保 一般都繼續繳

abyssa104/25 18:17預售合約跟房貸完全不同啊 所以預售才被當投資商品

ppp0000304/25 18:19不繳然後脫產假債權都行,實務上太多債務人名下沒財產,

ppp0000304/25 18:19但是平日出門開賓士住天龍國的,債務不會只欠一筆房貸

ppp0000304/25 18:19而已,一定是欠多數債務。

ataky04/25 19:07老百姓上班族就不要想太多了 銀行還是有辦法的

aaboutt04/25 23:54跌兩成當然沒問題,但跌4成以上,就會有人拒繳了。申請破

aaboutt04/25 23:54產拒繳,銀行也沒輒

abyssa104/26 00:05怎麼會沒輒 薪水按月扣 除非你都領現金

abyssa104/26 00:06實際上要跌4成非常非常難 又不是股票

vespa7612304/26 07:49放心,銀行不是吃素的

Tubeyou04/26 09:51不要再關心房價了,建商會生氣