Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
認真回
台北市新建案蛋白區 30實坪 不含公設1500
新北 桃園 700～1000
我家70年老房子 台北市蛋白區26坪開到2500
根本不合理
說到底
我們在這邊喊政府也不會看到
政府繼續帶頭炒房
繼續搞青年貸款找年輕人接盤
政府帶頭搞龐氏騙局
房蟲賺到爛
台灣投入太多資金在房地產
已經大到不能倒
但是少子化 泡泡遲早會破
繼續票投民進黨 給既得利益者賺爛
爽啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.253.85 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正確
推
北市蛋白區新建案，30坪1500萬，對
→
於收入比你低的人來說也高到不合理
→
建坪成本12萬，加地價成本，你可以自己算一
→
下。
→
。
推
不合理那就合理價賣一賣呀
推
就用我買得起的價格賣給我我就會買了
→
又是台灣第一名，全世界沒幾個國家
→
的建平成本可以比台灣高，我們在同
→
一個地球嗎？
推
建坪成本我聽好幾個建商講的，你知道美國還蓋
→
木造房嗎?
噓
ok啊台北市新房1500萬
→
你想買,其他 10 萬個人也想買,那建商賣誰
推
台北市新房供給就那麼少,每個人都想住臺
→
北,你以為真降到1500萬你就買得到噢
→
低能難怪只能在這邊當魯空
推
龐氏騙局 台灣版的雷曼兄弟嗎
45
首Po起床看到一堆討論房價的文 看了看 發現很多篇都說到「合理房價」 突然就好奇 到底什麼叫合理房價9
台灣薪資中位數50萬初 計算機案案就知道台灣房價有多失控 現在連嘉義這種鄉下地方的透天 隨便也要900-1000萬 當然你可以買40年以上中古1
合理房價就是房東跟房東兒子也要工作的價格 按照目前法定最長退休年資25年計算 先評估生活（O）生存（X）成本 一天三餐每餐均價150含飲料或點心共500每週末一頓大餐4000約2萬 一年共24萬X
PTT版本的合理房價就是以自身為基準 例如我月薪3萬 我就覺得合理一坪5萬 我月薪7萬 我就覺得合理一坪10萬 諸如此類 我開車都定速100 我就說110飆仔太快 我最近喜歡走路 我就說我家周圍需要人行道 行人最大嘛2
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 有成交就是合理價，因為人不會去買不合理的東西。 今天我一隻IPhone賣你一千萬你會買嗎？ 不會啊，因為不合理嘛！！X
中位數20年貸款買得起的 才叫合理房價吧 現在這種房價月薪沒20-30萬敢買？？ 不過政府目前也沒招了 唯一解剩就是房價維持在現在5
合理房價 在國際上是有標準的 確實就是跟收入有關 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行認定的標準， 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在 3~6倍之間。![Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/11/06/1699265073_70914.jpg "Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？")
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安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價？ 有考慮過台灣人口密度嗎？![Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b6/Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg/640px-Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg.png "Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？")
3
合理房價就很好笑啊 市場機制能成交不就是合理價 覺得太貴代表你不是客群啊 不然要不要學共產大鍋飯 禁止私有買賣房
台灣幾十年來的房價所得比都在國際潮流的範圍內 比方 2007年金融海嘯之前 台中市新屋10~15萬，中古屋6~10萬 (南區很多6~8萬的) 房價所得比 4~6倍，的確符合一般國家的行情 之後美國QE後，政府沒有控管好，就變成現在這樣了
![[問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg223.139.221.230 "[問卦] 一句話，合理房價是多少？")
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[問卦] 政府帶頭炒房 現在是不是已經不演了?先前還會演幾下要射幾支箭 過去雖然有人早就看出是打假球 但現在演著演著 突然不演了 直接表明 房地產是台灣護國神山群 既然政府都這麼支持炒房了 反正最近股市都跌成這樣了 直接all in 有政府在背後撐腰的房地產是不是唯一投資之道?![[問卦] 政府帶頭炒房 現在是不是已經不演了?](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "[問卦] 政府帶頭炒房 現在是不是已經不演了?")
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Re: [問卦] 沒人發現八里買在一坪30萬很莫名其妙韓國跟台灣很類似，房價起飛穩漲不跌二十幾年。 經濟火車頭，房地產蓬勃發展， 完全無視經濟供需曲線的房價成長。 然後，就爆了。![Re: [問卦] 沒人發現八里買在一坪30萬很莫名其妙](https://i.imgur.com/ITEuJyQb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現八里買在一坪30萬很莫名其妙")
Re: [新聞] 「年輕人投票率是勝選關鍵」 柯文哲全 : 世界相反？ 全世界房地產大跌，但台灣沒跌的原因 只有可能是兩種… 1. 台灣房價相較之下其實並沒有太高，而且房地產跟融資的市場健全，幾乎沒什麼受到4
[問卦] 現在不希望政府打房以前希望房價會跌 希望政府幫忙打房 不要讓房蟲炒房 但現在我不希望政府打房了 因為我靠自己省吃節用終於在蛋白區買房了 現在只希望房價漲 這樣我才會賺4
Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家因為很多時候你們把問題過度單純化了。 我還記得前幾年， 一直有藍白粉吵實價登錄， 說沒有實價登錄2.0就是打假球， 政府帶頭炒房。3
Re: [問卦] 台灣為什麼不限制房子99年後歸還政府?台灣希望房價跌倒的絕對是少數 就算房屋自有率沒有政府公布的78%那麼高 也絕對超過50% 看看空頭司令SWAY都用四字頭買在板橋蛋殼區 現在真正的問題不是房價過高1
Re: [問卦] 大家不敢生小孩，是為什麼= =....??你爸的年代信義區一坪不到五萬， 你爸的年代一碗牛肉麵不到50塊， 你爸的起薪可能沒你高， 但你爸的發展性屌打你好幾條街 請問現在一坪5萬可以買哪裡？2
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？場 : 房」 : 這樣少子化後，台灣房價是不是還要再漲50%啊？ : 那如果老共飛彈打過來， : 台灣房價也會繼續漲嗎？
Re: [問卦] 為何台灣不要用非常手段來搶救少子化！說真的啦，政府不動房地產，不動貨幣政策，少子化沒得解。但是是政府不知道怎麼動嗎？ 屁眼想也知道不可能。 動下去說會動搖國本，結果就是養一堆該倒的企業、一堆低薪工作和一堆房蟲。 政府都帶頭喊房子是經濟火車頭，這種會打房喔？吃屎吧。 少子化只是一連串系統問題下的結果，政府要做早就做了。不過說回來，現在一堆人錢鎖在
![[問卦] 現在不希望政府打房](https://i.imgur.com/gX9UDp2b.jpg218.164.229.153 "[問卦] 現在不希望政府打房")
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[問卦] 為啥台南Josh還蠻容易吸仇恨的32
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[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?20
[問卦] 今年地震多是有妖孽嗎？14
[問卦] 不爽不要做就好了 幹嘛輕生?23
[問卦] 今天知道公務員沒加班費是被拿去做公關
![[地震] 是要幾次](https://i.imgur.com/8thn47mb.jpg125.224.215.114 "[地震] 是要幾次")
![[問卦] 中國人沒發現自己落後的是思想嗎？](https://i.imgur.com/SNgTEScb.jpg114.26.76.6 "[問卦] 中國人沒發現自己落後的是思想嗎？")
![[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?](https://i.imgur.com/PKWYFvZb.jpeg122.121.174.100 "[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?")