Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
台灣幾十年來的房價所得比都在國際潮流的範圍內
比方 2007年金融海嘯之前
台中市新屋10~15萬，中古屋6~10萬 (南區很多6~8萬的)
房價所得比 4~6倍，的確符合一般國家的行情
之後美國QE後，政府沒有控管好，就變成現在這樣了
大家還以為自古以來都是這樣，不對的。
當初大家買房都只要花兩三百萬就有大三房＋車位了說
很輕鬆的，我覺得當初我們真的買房很輕鬆。
--
※ PTT 留言評論
45
首Po起床看到一堆討論房價的文 看了看 發現很多篇都說到「合理房價」 突然就好奇 到底什麼叫合理房價9
台灣薪資中位數50萬初 計算機案案就知道台灣房價有多失控 現在連嘉義這種鄉下地方的透天 隨便也要900-1000萬 當然你可以買40年以上中古6
認真回 台北市新建案蛋白區 30實坪 不含公設1500 新北 桃園 700～1000 我家70年老房子 台北市蛋白區26坪開到2500 根本不合理1
合理房價就是房東跟房東兒子也要工作的價格 按照目前法定最長退休年資25年計算 先評估生活（O）生存（X）成本 一天三餐每餐均價150含飲料或點心共500每週末一頓大餐4000約2萬 一年共24萬X
PTT版本的合理房價就是以自身為基準 例如我月薪3萬 我就覺得合理一坪5萬 我月薪7萬 我就覺得合理一坪10萬 諸如此類 我開車都定速100 我就說110飆仔太快 我最近喜歡走路 我就說我家周圍需要人行道 行人最大嘛2
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 有成交就是合理價，因為人不會去買不合理的東西。 今天我一隻IPhone賣你一千萬你會買嗎？ 不會啊，因為不合理嘛！！X
中位數20年貸款買得起的 才叫合理房價吧 現在這種房價月薪沒20-30萬敢買？？ 不過政府目前也沒招了 唯一解剩就是房價維持在現在5
合理房價 在國際上是有標準的 確實就是跟收入有關 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行認定的標準， 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在 3~6倍之間。![Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/11/06/1699265073_70914.jpg "Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？")
3
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價？ 有考慮過台灣人口密度嗎？![Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b6/Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg/640px-Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg.png "Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？")
3
合理房價就很好笑啊 市場機制能成交不就是合理價 覺得太貴代表你不是客群啊 不然要不要學共產大鍋飯 禁止私有買賣房
![[問卦] 一句話，合理房價是多少？](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg223.139.221.230 "[問卦] 一句話，合理房價是多少？")
36
[請益] 一個人買三房，9倍房價所得比會太硬嗎小妹最近找房找到快崩潰了 但又很想買房，不想租房子 目前有看到一個最近要推出的新建案 當地知名建商 三房不含車位，換算房價所得比大概9倍4
[問卦] 房價太高是台灣年輕人最大的痛苦嗎有人說正常房價所得比是不吃不喝5到10年可以買房 現在雙北市不吃不喝指數要20年才買得起房 如果不需要把人生精力都用來賺錢買房 好像可以過的很輕鬆耶 房價太高是台灣年輕人最大的痛苦嗎![[問卦] 房價太高是台灣年輕人最大的痛苦嗎](https://i.imgur.com/Z64XQbDb.jpg "[問卦] 房價太高是台灣年輕人最大的痛苦嗎")
3
Re: [問卦] 上一代真的比較好買房嗎阿肥我金融海嘯進竹科工作 工作幾年後開始看房 那時新竹一坪20-25 三房一千出頭 我第一年起薪不到100 後來跳槽變150 LP捏下去買了房價所得比8倍左右物件![Re: [問卦] 上一代真的比較好買房嗎](https://i.imgur.com/st3Tmsqb.jpg "Re: [問卦] 上一代真的比較好買房嗎")
Re: [新聞] 北市房價所得比居6都之冠 想買房得不吃還在講「房價所得比」、「不吃不喝X年」 就真的是搞不清楚狀況 買房就是看錢，錢的來源除了所得，還有移轉 只要父母支應，就算收入不高，房子就是買得起 「房價所得比」沒有考慮到世代資本積累的現實情況
爆
Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政![Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政](https://i.imgur.com/h5PqUdvb.jpeg "Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政")
爆
[問卦] 醫生太棒了吧==![[問卦] 醫生太棒了吧==](https://i.imgur.com/yPjUsrKb.jpeg "[問卦] 醫生太棒了吧==")
爆
[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征![[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征](https://i.imgur.com/9jXOXKTb.jpeg "[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征")
爆
[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺![[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺](https://i.imgur.com/fpFQEXtb.jpeg "[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺")
爆
Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：![Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：](https://i.imgur.com/dVCoIjdb.jpg "Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：")
64
[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！![[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！](https://i.imgur.com/HdLGLm3b.gif "[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！")
爆
[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街![[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街](https://i.imgur.com/z7EAwPSb.jpeg "[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街")
55
[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇![[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇](https://i.ytimg.com/vi/RKUuX3TnZ5c/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLAt6D4LyCdGiBf6uNshzn7FY5S03g "[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇")
52
[問卦] 小火鍋霸主是???![[問卦] 小火鍋霸主是???](https://i.imgur.com/7fALNg9b.jpeg "[問卦] 小火鍋霸主是???")
爆
Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？![Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？](https://i.imgur.com/N518gIXb.png "Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？")
88
[問卦] 以前學過的科目哪一個最廢？50
[問卦] 有什麼工作是簡單 穩定 還能偷閒的？爆
[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？![[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？](https://i.imgur.com/sLobQ2Sb.png "[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？")
52
[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高![[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高](https://i.imgur.com/dTHRIUhb.jpg "[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高")
44
[問卦] 人生的意義到底是什麼![[問卦] 人生的意義到底是什麼](https://i.imgur.com/DnadXihb.jpeg "[問卦] 人生的意義到底是什麼")
46
[問卦] 為什麼一定要出國考察爆
[爆卦] 愛河![[爆卦] 愛河](https://i.imgur.com/Rz3y9lqb.jpeg "[爆卦] 愛河")
42
[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?44
[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿![[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿](https://i.imgur.com/l4Mz9UZb.jpeg "[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿")
41
[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？![[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？](https://i.imgur.com/e8hSGP2b.gif "[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？")
爆
Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大![Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大](https://i.imgur.com/iVaAqZRb.gif "Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大")
爆
[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？65
[問卦] 值得買的樂高組合☺1X
Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政20
Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？![Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？](https://i.imgur.com/skhXnZNb.jpg "Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？")
34
[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？![[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？](https://i.imgur.com/01LdFzRb.jpeg "[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？")
30
[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？![[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？](https://i.imgur.com/zVSODehb.jpg "[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？")
30
[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎![[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎](https://i.imgur.com/F4VPRsmb.jpeg "[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎")
27
[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？![[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？](https://i.imgur.com/LRAFwe9b.jpeg "[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？")
24
[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒![[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒](https://i.imgur.com/mJhlFbgb.jpeg "[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒")
![[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?](https://i.imgur.com/urcIP5bb.jpeg223.137.116.255 "[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?")
![[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？](https://i.imgur.com/cvGdWDqb.jpeg223.140.206.109 "[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？")