Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?
美國80年代通膨利率達到10幾%以上
這次通膨要是壓不下來一路拉高到10幾%
台灣跟一半好歹也會有 7%
這樣房地產就會崩盤了,不是沒有抗通膨,只是沒有抗到房貸戶
是被逼崩盤的。
--
嚇死人了 我以為3%台灣就要崩盤了
我看你完全是不懂喔~
很多歷史狀況不會完全重演的原因 是因為每次崩盤後 各國
就會加入新的機制防止下次損失太多 你慢慢等7%吧
要不要看看利率7%的時代 大家每年加薪幾%
討論單一數據是沒有意義的
美國80年代通膨10幾%以上 台灣房價一開始小跌5%, 後來五年
有些人都以為政府會做些無腦搞爛經濟的事情
大漲五倍..
以前貸款少,現在貸款多壓!
總體經濟的問題誰也說不準 房價空空跟多多們就別互打嘴
砲了
上次紅米也講這件事 後來發現小跌5%大漲五倍之後就閉嘴不想
講了
小跌5%…幫95折出貨的QQ
我是相信央行要打通膨就一定會成功..時間問題
7%跟對岸差不多
美國為了對付通膨 在1982年一年間一口氣升息10%
其實降通膨還有其他政策工具 不是利率利率利率而已
之後台灣房價怎麼走大家都知道了...
倒因為果 高利率是反映嚴重通膨 通膨不是升息就能解決
民國72因為升息跌了5%, 之後兩年持平, 然後就五年漲五倍
7%???
順帶一提
當年無殼蝸牛運動的發起人李幸長, 就是在民國72年的時候把
自家台北住屋用150萬賣掉, 想說之後跌下來可以用低價再買回
沒想到再也買不回....於是他發起了無殼蝸牛運動
升息是匯率,通膨是順便,低能才說升息是打房
打錯了 他是賣160萬
賣在起漲點
I大考古案例 笑死
李幸長創四海遊龍,賺翻了 故事講一半
有能力的人 一次看錯做錯還是可以靠著其他管道賺回來
能號召眾人上街頭也是能力展現 所以不是人人能拿9萬
是的,所以這個故事告訴我們,本波沒上車的,把錢存好,去學
習鍋貼與連鎖店運營方式, 下一輪牛市你拿現金買房!!
幸長之野望。 不是人人幹的來的唷~
他創四海遊龍跟房地產又沒關係XD
不過跟他賣房倒是有點關係
他那時候因為房子賣掉買不回 所以發起無殼蝸牛運動
原來是要創業上市才賺大錢
後來無殼蝸牛打算組黨選舉, 李幸長參選立委但只拿到九千多
票, 因而負債七十幾萬, 他原本是老師, 因為負債只好晚上到
中和黃昏市場賣鍋貼, 結果開創人生第二春
我不是想講什麼不想講什麼 是沒必要為了有人腦補的數據花
時間驗證
只能說人生真是起伏無常, 不賣房他就不會買不回, 也不會因
此負債而必須搞副業, 如果他當年不賣房, 可能就當老師一生
你是沒有能力講甚麼
李幸長如果賣房買不回來,無殼蝸牛運動之後。學板上投客用
炒房翻身,那就弱掉成爲笑柄。 反之,他證明不炒房也能翻身
,甚至賺更大。所以笑他的人才是笑柄。
你上次講Volcker Time被打臉 馬上改口說不要講這個的文章
還在前面咧
笑死炒房翻身哪裡弱掉XD
今天台灣金融業 多少是靠炒房起家翻身的
你去跟他們你們弱掉啊XD
組無殼蝸牛運動就是不認同炒房啊。他再以炒房翻身就弱掉。這
是人設問題也是邏輯問題。
不是有鄉民說你是邏輯大師嗎? 鄉民又欺騙我了
前面的判斷錯誤就錯誤了,跟後面的成功是分開的,成功的
路徑本來就很多元,也沒有人說他要以房產翻身,假設這個
根本沒意義
笑死 從頭到尾都沒人講李幸長要炒房翻身啊 你自己紮的稻草
人 好意思講邏輯?
下戽哥怎麼這麼容易記恨XD
是臉還沒消腫 所以難以忘懷嗎?
沒有恨啊?有人陪聊天我開心都來不及
純粹講李幸長,他剛好是空空典範。證明不炒房也能成功致富。
難怪 下戽哥這幾天到處cue人 原來是想找人聊天 不是記恨
是啊 負債之後做兩份事業 你也能成功喔XD
到處cue人? 有嗎?
能號召萬人上街的人能力都很好
不論你支持他的論述
拜託!房板大家都想看未來 不是一直看過去 原po的點很有
道理 如果通膨還是壓不下來 會怎麼辦?
就崩盤阿。現在貸款餘額太高惹,以前時代很低。希望不會啦,不然死一片。
光能站在那麼多人面前講的頭頭是道鄉民大多都做不到
通膨壓不下來房地產就抗通膨啊
笑死 紅米你當初拿美國1982年升息10%出來講的時候 怎麼就
滿手現金的才需要煩惱怎麼辦
不講要看未來XD 被打臉就變成要看未來?
選錯邊... 就沒路了... 只能硬上...
做生意有時候是天時地利,而且無法複製的
1980~1992年 台北市房價大概是8倍喔
李幸長後來創辦四海遊龍 跟著無殼的蠢蛋就像現在覺青w
你的世界為何房地產會因為通膨崩盤??
所以是現金抗通膨嗎?
莫非是傳說中的現金為王
台灣通膨多少你說說看
以前貸款少=.=...你要不要去看以前利率多高
以前貸款少 但總貨幣量也少啊
現在貸款多 但鈔票更沒價值啊
懂了沒? 極限點 一碗麵通膨到要1000, 房價會是多少?
你以為通膨升息只跟貸款金額有關喔?
真是這幅度卻說只會一半的加油好嗎
7趴肯定崩盤啦,但股市最高5000點
先買先贏
台灣房貸升到2.5%,一堆人就要倒了
台灣不會升到7%,2%以上,今年看得到
美國5月就升3碼,央行6月應該會再升1碼
升息,大家都說不怕,當然就拍拍手
有可能阿 只是可能再瘋兩年 還要高原兩年 循環慢到哭
台灣的CPI跟民間感受到的通膨率差太多了,排骨便當
都快90了
iphone比前年少1500阿 但食物和外食費各種暴漲
感受...要就拿數據出來,憑感覺在市場是最蠢的
可以找到很多品項大漲,但問題是他們在cpi組成權重佔多少?
就算是外食,不同類型跟地區漲幅也不均。有些根本沒啥動。
平均下來可能就只剩5~10%。然後權重乘上去就沒剩多少。
油電、醫療又很喜歡凍漲,每年要高通膨沒那麼容易。除非回
到經濟起飛時期,但台灣已經是成熟已開發國家也沒人口紅利
ptt高能兒本來就多,但有些言論看了還是...不知道該說啥
也許蠻多是反串的吧... 真的那麼多智商堪慮的人,那其他人
應該還可以爽好幾年...
這波主要還是交通、食物類漲最多。服務、育樂、租金、衣著
醫療保健和雜項根本就還好。7%通膨等於10年全部價碼翻倍,
房價會如何????
之前就說4~6月、9 10月基期跳升以後漲幅就會趨緩了...
通膨和貨幣政策要看長期拉平的狀況,又不是針對幾個月一兩
年去頻繁變動。如果真的長期7%,難道一二十年前便當只要20
元囉?? 那更早不就只要10元 5元... 動點腦嘛...
通膨壓不下來利率升到7%?我的媽…嚴重到那種程度你
還持有現金等著被通膨侵蝕?經濟惡化到房貸戶斷頭拋
售房屋,買不起房的人應該連吃飯都有問題,還買屁?
先搞懂為何現在台灣可以只跟一半升息再說,沒搞懂之前不要
說利率會到10趴以上這種沒邏輯的話,知道了以後真的要追10%
是全民共業
為了抗通膨而不惜風險變通縮,奇文共賞
7
說得非常好 那麼我想問一個問題 2019年台幣低點31.5 到2022年台幣高點27.5 升了4塊12.7%28
其他我不知道,我只知道上次被說 新成屋落成沒人住,野狗比人多,都是空屋連冷氣都沒有,大家擔心買到就套住 的重劃區:叫做青埔。 不知道當初買青埔的人,現在還好嗎?有保重嗎?還是過重了? --20
講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。7
以下給各位參考: 重劃區基本上都是以“25年”來作規劃 青埔規劃是要引進6萬人到此地區 (1) 時間:28
其實台灣匯市目前根本不能稱大幅下跌,現在只能算是即將回到疫情前的水準。 這個有美元資產或是領外幣薪資的最有感了。 疫情前美元匯率近年都常駐在 1:30.x,甚至有一段時間還有 1:31.x 的。 然後一路台幣狂升值到 1:27.x。 會這麼瘋狂升值的原因除了當時台灣疫情影響經濟較小外,51
首Po美國升息代表資本將大舉由新興市場國家回流美國(割韭菜) 包含美股、台股等各國股市都已經大幅回檔 而美國升息,將造成股匯房三殺 現在台灣股市、匯市已大幅下跌 不過剛剛去看591,台中房市反而小漲
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD57
[問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要20
[問卦] 股市大崩盤全球通膨危機加上縮表484意味著台股準備回8000點?少年股神還能存活多久? Ps:過去石油危機通膨升息造成崩盤,現在的通膨是當初的3-4倍^_^ --18
[問卦] 如果惡性通膨 房貸怎麼辦如果因為戰爭等因素 導致惡性通膨 隨便一張零錢的面額都可以還原本的房貸 現在一堆貸款的人不就爽死了?? 是不是應該趕快去借錢來抗通膨了 -----12
[請益] 利用通膨縮減房貸的觀念?我知道 因為通貨膨脹的關係 所以鈔票越來越貶值 十年前欠的100萬 跟現在欠的100萬
40
[閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎42
[情報] 帥過頭宣布 無條件平轉收預售斷頭房42
[閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好8
[閒聊] 10月漲電價12月升息,房貸怎麼還?19
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作10
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???8
[閒聊] 房價爆漲卻沒人怪央行超發貨幣18
[閒聊] 賣家違約問題9
[閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?7
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作5
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好4
[請益] A7玄關設計請益7
Re: [心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法6
[閒聊] 每年轉244萬給小孩5
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎4
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作3
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好3
[閒聊] 住在台北市信義區基隆路一段PR多少?1
Re: [閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?