Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言：
: 假設 房價大跌20%到30%
: 房子沒貸款那價值了
: 假設貸1000萬 結果房價跌
: 房價跌到只值7,8百萬
: 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧
: 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
:
一堆人把房地產當金融商品，那跌了就跟股票一樣啊！
看你要停損還是要套牢長期投資啊
股價一個禮拜可以跌三成也沒人整天哭，房蟲是多巨嬰整天勒索政府？
股票套牢住套房領股利，房子套牢可以住也可以租人賺房租
就問你今天一個期權融資仔下跌被抬出去，你會同情嗎？
賣房焦慮就去組自救會，台股每年都有自救會乖～
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
※ PTT 網址
→
綁架銀行就夠了還要勒索幹嘛
噓
整個版滿滿的我好想買房，嘴賣房焦
→
慮？拜託，你們想買的怨念都快炸出
→
螢幕了好嗎
好了啦 哥早有房地產 等著再低接ㄧ間 舒服
※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 08/06/2023 22:41:28→
買買買買 都買
→
敢跌我就不支持了
→
媽的就像我買緯創160元連跌3根我認
→
栽道理一樣啊
→
投資有賺有賠，但台灣房地產真的無
→
敵，建商代銷房仲政府投資客上下交
→
賊，無敵的吧
→
你要低接 我也低接 一堆人都想接 那怎麼
→
跌？
推
自住沒差吧
→
跌30% 再買兩間兒子女兒各一間
→
整天都收到房仲打來問要不要看房，也只
→
能幫山頂房蟲QQ了
推
自住是有差喔？
93
首Po假設 房價大跌20%到30% 房子沒貸款那價值了 假設貸1000萬 結果房價跌 房價跌到只值7,8百萬 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧![[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？](https://i.imgur.com/viTPeLGb.jpg?fb "[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？")
6
大家都忘了一件事 房地產在台灣就是投資標的 所以 投資本來就有賺有賠 房子跌了就只能加碼攤平啊4
最近剛買一間的我來回答你 依照台灣目前的貸款制度，政府算是同意你買兩間 一間自住一間投資這樣 我也準備買第二間做投資 不過供給量低，價格硬，欠缺投資價值，找不到切入點2
會如何？ 一般上班族 關591app 不看，不聽，不說 色即是空，空即是色1
還在幻想跌 我四個月前看的預售屋 四個月後再問價格 沒賣掉的就是直接加價賣了 不要以為真的是開玩笑 一坪就是多三四萬 賣不掉加價賣我還以為是八卦梗而已 看了一下後 發現不會跌的原因是盤子真的很多 你說我看的預售屋至少地點好 捷運站不用10分鐘走路到 還板南線
不曉得跟融資有沒有一樣 當抵押品金額不足低於維持率 營業員就要打電話要持有人補金額進來 不然就要幫你斷頭賣掉了 股票融資是這樣 我想房貸也是差不多了吧7
剛需建立在持續維持的需求 但事實上人口跟家戶數在減少 實際上房屋供給量早就超過需求很多 還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入 從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求4
銀行又不是傻了給你99.8%貸 除非你姓魏住帝寶 一般人能貸一千萬代表房子價值大概一千三以上 就算跌兩三成也還有九百萬價值 能正常還款的頂多提醒再跌可能需要追擔保 要是一千三腰斬到七百以下 這通常也不是單一債務人的問題 看政府怎麼介入吧 --
61
[閒聊] 為什麼房價高被罵房蟲股價高沒人說股蟲？如題 我是個標準的沒房魯空拉 雖然我也是買不起房 不過我真的很好奇 股票 房地產都是投資項目37
[問卦] 到底該不該買房?有人說台灣房地產不會跌 跌了會動搖國本 房子只會越來越貴 有人說台灣房地產未來會像日本一樣泡沫化 現在買了以後套牢 到底該不該買房子阿 城武被搞得好亂 -- 叫我城武就可以了 ( ′-`)y-～![[問卦] 到底該不該買房?](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "[問卦] 到底該不該買房?")
28
Re: [請益] 股價翻n倍卻拿得住的心法是什麼？給你個意見 別在乎你的股票是多少成本 因為那些錢已經不見了 換成你擁有的股票 所以不管你過去的成本如何 都已經無法改變 你要在乎的是 你的股票未來漲的機率高嗎![Re: [請益] 股價翻n倍卻拿得住的心法是什麼？](https://i.imgur.com/MZXNACWb.jpg "Re: [請益] 股價翻n倍卻拿得住的心法是什麼？")
18
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？大家去Q我的文 我不是無腦多多 很多人講了房貸利率 年限 通膨等等 我今天講一個我前陣子頓悟的理由 以及房地產是好的投資標的的理由 那就是房子的"投資報酬率" 大家應該都被洗腦洗到會背了![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
16
Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史不是，持平有什麼關係 大部分跟我一樣的社畜都是買來自住吧？ 又不是玩股票一直進場出場 跌了，不賣還是有地方住啊 就算房價漲了，賣掉就沒地方住了16
Re: [請益] 大盤在歷史高點，為什麼一堆自救會？小弟是套牢已久的多軍 下半年被套牢到心力交瘁，最近都被學人當沖，結果不意外的被嘎上天... 傻多最近轉當沖的結果，就是被嘎的交易圖，如下 : 就拿現在三大落水狗來看![Re: [請益] 大盤在歷史高點，為什麼一堆自救會？](https://i.imgur.com/91Z8R8Jb.jpg "Re: [請益] 大盤在歷史高點，為什麼一堆自救會？")
7
Re: [請益] 長期"套牢"領股利和長期"存股"的差別??長期"套牢"領股利 與 長期"存股"領股利 是完全不一樣的 何謂長期"存股"領股利? 類似定存概念，定期定額買進，最終價格會趨近於平均價格 然後每年股息通常是十分穩定，基本上每年有穩定股息收入且不大會賠了價差 何謂長期"套牢"領股利?
爆
[問卦] 為何很多社運學運的後來都變垃圾？![[問卦] 為何很多社運學運的後來都變垃圾？](https://i.imgur.com/pVy79sub.jpeg "[問卦] 為何很多社運學運的後來都變垃圾？")
爆
[問卦] threads:劉德華支持留島不留人![[問卦] threads:劉德華支持留島不留人](https://i.imgur.com/1Blq9Jgb.jpeg "[問卦] threads:劉德華支持留島不留人")
爆
[問卦] 德國人叫台灣女生sushi算是歧視嗎？![[問卦] 德國人叫台灣女生sushi算是歧視嗎？](https://i.imgur.com/omsNI3Kb.jpeg "[問卦] 德國人叫台灣女生sushi算是歧視嗎？")
爆
[問卦] 有什麼經典的邪教口號？![[問卦] 有什麼經典的邪教口號？](https://i.imgur.com/nIn8Z6Jb.jpg "[問卦] 有什麼經典的邪教口號？")
71
[問卦] 棒球版在吵什麼？爆
[問卦] 橘子真的有被通緝嗎？![[問卦] 橘子真的有被通緝嗎？](https://i.imgur.com/Y5YvNulb.jpeg "[問卦] 橘子真的有被通緝嗎？")
72
[問卦] 台南地檢地院跟台北地檢地院哪裡不一樣![[問卦] 台南地檢地院跟台北地檢地院哪裡不一樣](https://i.imgur.com/tqvcvlfb.jpeg "[問卦] 台南地檢地院跟台北地檢地院哪裡不一樣")
64
[問卦] 檢座：台灣人目無法紀 這樣算是誰的鍋60
[問卦] 東大寺真是太美了，為什麼媽祖廟不學學？![[問卦] 東大寺真是太美了，為什麼媽祖廟不學學？](https://i.imgur.com/HlP2bBzb.jpeg "[問卦] 東大寺真是太美了，為什麼媽祖廟不學學？")
60
[問卦] 謝票 謝謝投給我的大家 嗚嗚嗚46
[問卦] 青鳥收到誰的指示開始嘴劉德華了![[問卦] 青鳥收到誰的指示開始嘴劉德華了](https://i.imgur.com/y5bQw9zb.jpg "[問卦] 青鳥收到誰的指示開始嘴劉德華了")
47
[問卦] 西班牙光是一個隧道就找到45具屍體![[問卦] 西班牙光是一個隧道就找到45具屍體](https://pbs.twimg.com/media/GbT9z0XWMAEz4xd.jpg:large "[問卦] 西班牙光是一個隧道就找到45具屍體")
爆
[問卦] 通常都怎麼判斷有沒有逃亡之虞的？![[問卦] 通常都怎麼判斷有沒有逃亡之虞的？](https://i.imgur.com/tkqnHy2b.jpeg "[問卦] 通常都怎麼判斷有沒有逃亡之虞的？")
21
[爆卦] 周杰倫演唱會嘉賓曝光34
[問卦] momo 雙11 爛![[問卦] momo 雙11 爛](https://i.imgur.com/VIxVBlub.jpeg "[問卦] momo 雙11 爛")
49
[問卦] 錫蘭為何一直狙擊台灣YTR啊爆
[問卦] 給你11億，但是要逃往海外，要嗎？？？![[問卦] 給你11億，但是要逃往海外，要嗎？？？](https://i.imgur.com/76HJorTb.png "[問卦] 給你11億，但是要逃往海外，要嗎？？？")
24
[問卦] 第一次當版主有什麼要注意的嗎？嗚嗚28
[問卦] 你挺遠雄還是中職？25
[問卦] 陳偉殷為什麼感覺沒有王建民強？16
[問卦] threads怎麼一堆做愛文16
[問卦] 台棒打捷克9局2：2 算國恥嗎？![[問卦] 台棒打捷克9局2：2 算國恥嗎？](https://i.imgur.com/xIme4xUb.png "[問卦] 台棒打捷克9局2：2 算國恥嗎？")
22
Re: [問卦] 棒球版在吵什麼？19
[問卦] 青鳥一直出征對岸大咖幹嘛？爆
[問卦] 青鳥怎麽看慶富案台鹽綠能？66
[問卦] 飯店「不提供備品」 房費可以降多少？20
Re: [新聞] 快新聞／劉德華演唱會嗨唱〈我是中國86
[問卦] 幹人妻有多爽![[問卦] 幹人妻有多爽](https://i.imgur.com/bv0g7Thb.jpg "[問卦] 幹人妻有多爽")
18
[問卦] 安芝儇、南珉貞穿這麼漂亮![[問卦] 安芝儇、南珉貞穿這麼漂亮](https://i.imgur.com/hyZyc1lb.jpg "[問卦] 安芝儇、南珉貞穿這麼漂亮")
18
[問卦] 步驚雲去俠王府搶冰魄不是很無禮嗎
![[問卦] 檢座：台灣人目無法紀 這樣算是誰的鍋](https://i.imgur.com/GGuIpmAb.jpeg218.166.214.116 "[問卦] 檢座：台灣人目無法紀 這樣算是誰的鍋")
![[問卦] 青鳥怎麽看慶富案台鹽綠能？](https://i.imgur.com/NUKoTo0b.jpeg223.136.155.180 "[問卦] 青鳥怎麽看慶富案台鹽綠能？")
![Re: [新聞] 快新聞／劉德華演唱會嗨唱〈我是中國](https://i.imgur.com/Cj5Sr9qb.jpg111.240.13.135 "Re: [新聞] 快新聞／劉德華演唱會嗨唱〈我是中國")