Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史
不是，持平有什麼關係
大部分跟我一樣的社畜都是買來自住吧？
又不是玩股票一直進場出場
跌了，不賣還是有地方住啊
就算房價漲了，賣掉就沒地方住了
獲利有什麼用
還是我不懂本板大戶想法
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 最近多方一直喊漲
: 好像房價永遠不會跌一樣
: 大家是不是忘記2014到2018的下跌以及平盤的套牢期？
: 說真的啦，若只是平盤，你的持有成本也把你的獲利吃掉大半了
: 何況房子還會折舊跌價勒
: 一堆人買房套牢虧錢的，只是賠錢的人不會上網講，這就是倖存者偏差
: 14-18,是忘記還是害怕想起？
: 要不是突如其來的疫情，搞不好房市還走不出套牢陰霾
: 別跟我說未來房價走跌還會再有這種新的世界級疫情來救援了
: 以為天天過年？
--
阿就大部分都在當股票買賣呀
原來是這樣…
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 12:45:17你八折賣我我就信你
你要賣屋還不是加價賣
漲了想換就有本錢啊 很難懂嗎
可是漲了其他房子也一起漲啊，除非要換區域住 社畜如果已不在台北市，是能換去哪
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 12:50:21我預言下個月房價如蔥
請你快點以實價登錄一折賣我
不是…賣了就沒地方住啊…. 所以漲也不賣，跌也不賣 何來套牢 除非房價崩到比貸款低太多 但不可能吧
買蛋黃跟授精卵區就不用怕了
希望如此
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 12:53:17你的不漲別人會漲你就爽了
不然下個月崩盤你會再到賠好幾台中古外匯C300喔
哪來一起漲這種事你真的有自己買過房子？
同區域不都會這樣 老家旁邊開發以後鄰居賣房都加價賣
原ok你就先把房子以實價登錄一折賣我
原po不是ok
實價登錄還算便宜你會了
畢竟地政士都說實價登錄造假
然後提早停損的錢先買一台中古外匯C300
然後去租屋養房東
坐等下個月用蔥價買入大安森林公園第一排豪宅
剩下的錢就存起來，給子孫買下一台中古外匯C300
你到底在講什麼，我從頭到尾就沒說要賣耶
房價漲了，你可以從你房子提錢出來
怎麽操作教一下
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 13:07:13賣了去租屋啊，租這個月就好，別人不租你一個月，住w ho
tel 也行
什麼不可能？
就跟你們說下個月房市崩盤
崩到蔥際
我還是沒明白你在說什麼
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 13:08:54要我講幾次？
如果只有你知道下個月開始一折，你要不要先平轉賣，下
個月再買十間XD？
空空真是易騙難教= =
為什麼我是空空，我從頭到尾只是反駁14-18 根本不算套牢吧，我有買房難不成希望他跌？
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 13:10:30蔥價
打錯
一間漲了，就有低利資金可以拿出來
等著吧，你現在不一折賣我，下個月你會後悔一輩子
外加，你別以為剩下一週你還有時間脫手
空空：房屋週轉效率極差
空空：今年交易量縮
本人經驗：跌了繼續住，漲了有換房的籌碼
我的意思就是這樣
所以你螢幕前面就是一位買家
快點一折賣我
讓我當你的房市套牢救星
我就不覺得會被套，再怎麼樣還是要住吧
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 11/22/2021 13:14:41見到黑影就開槍 人家就不是空空你在忙什麼
部份一戶持有者自住，不在意小漲跌，但實際跌幅遠大於
租金時，相信很多人會改租房
我沒操作過，ceca有教
對啊，你是要住，但下個月再以蔥價買進大安森林公園第一
排豪宅，不是更好嗎？
你只是暫時租屋或住旅館一個月而已
幹嘛？你別干擾我洗腦別人嘛
管你多空，反正你一折賣我，我讓我幫你各位的救星就對了
！
我多打
房價如蔥價 建議貸款去買蔥 轉手套利穩的
樓上你現在在質疑馬雲484☺
房市崩盤 接盤者是銀行耶
同意自住不賣沒差(其實也不是真的沒差) 不過姑且就算沒差
但不買絕對不會沒地方住
台灣房市崩盤 接盤者是房貸者 台灣不是美國
你為何不擔心鈔票崩盤在擔心別的東西崩盤
拿去轉貸 你原本鑑價1000貸8成800 現在漲成1200貸8
成960 在回頭去還掉那800 不就多了160的資金 雖然每
個月要繳的變多 但只要你有把握高於房貸利率 就可以
賺利差 我用整數方便解釋
為什麼會有人一直亂開槍還沒自覺的樣子...
鈔票崩盤 要不要買房不是送分題嗎
自住，漲你也沒用
就像你說得，賣掉沒地方住
漲了可以增貸套利啊，懂？
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所以， 2014到2018你買了嗎? 還是跟著sway一起喊晚一年買賺一台賓士? 或者是嘲笑當時買房的套在高崗上? 如果當初到現在都沒買的話，![Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史")
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問號 ???????????????????????? 套牢史??? 想嚇唬誰 房地產永遠都是大漲兩倍之後, 某些超漲的區域修正20%, 之後緩漲 到某個甜蜜點再續噴 你只講回檔20%的部分 刻意忽略大噴的部分是學Sway的嗎![Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史](https://i.imgur.com/XmVhGKhb.png "Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史")
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挑特定區域來講，一定找得到沒成長的 問題整體統計數據來看，房價近年就是溫和上漲 至少比之前KMT執政時急速上漲好很多 人性本來就不是完美的，大腦自有一套自我辯護的心理機制 當陷入確認偏誤的時候，對不同於自我認知的事情![Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史](https://i.imgur.com/4vfmbX4b.jpg "Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史")
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不用在乎套不套牢 房地產10年週期80%獲利 20年週期除了海外新城 城中城之類，99.99%獲利 台海危機。2000年網路泡沫 2003sars 2008 那次不是打底噴更高 你只要問2014放到現在有無賺就好![Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史](https://i.imgur.com/53Pd3ZKb.jpg "Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史")
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首Po最近多方一直喊漲 好像房價永遠不會跌一樣 大家是不是忘記2014到2018的下跌以及平盤的套牢期？ 說真的啦，若只是平盤，你的持有成本也把你的獲利吃掉大半了 何況房子還會折舊跌價勒![[閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史](https://i.imgur.com/wQG1eXbb.jpg "[閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史")
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[閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧很多人都說房價漲 爽到有買的 但對於自主來說 假設在同個區域 想要換大房 但房價漲，也意味著小換大的價差也漲 如果原本價差200，2年後整體房價漲10%![[閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧](https://i.imgur.com/jy3V7fob.jpg "[閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子，還2棟， 1棟自住，1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點， 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢](https://moptt.tw/img/app_icon.png "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢")
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Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值，在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念？是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款，貸款加上去就不只2000了![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/GAdMYhhb.jpg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
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[請益] 為什麼多多希望房價漲小弟本身有房（已無貸款），109年也買了一間兩房投資，就這樣而已。 想請問，為什麼有房的多多希望房價漲？我個人是賣掉就買不回原本的區域，換房還是要 再背房貸。漲成這樣，我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房（賺錢能力太弱 ？）房價持平或穩定成長換房不是比較容易？ 我個人就是有頭期，就買一間，理財房貸弄頭期，若房貸可以負擔再買一間，就這樣而已14
[討論] 房價漲對一般有房人沒有益處吧看到一堆怕房價跌的人覺得扯， 一般人自己家有房子，房價漲價又吃不到， 除非你要賣了，那你要住哪裡？ 你說賣了再買， 你還不是一樣要買漲價的房子，13
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼房價跌代表物價跌的機率也高？ 你在亂說什麼啊，我就問你，2016-2019房價緩跌，物價有跌嗎？ 房價如果要跟物價一起跌到有感，除非是發生惡性通縮，這個時候大部分人都要失業了 失業了採買能力還會強？ 還有一間自住的為什麼不希望房價漲，房價漲的可以跑贏物價一點點，老的時候，要嘛賣3
Re: [問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？房價會不會跌 我是不知道 但你各位是想買還是不想買？ 答案很明顯吧！ 空手仔是因為想買才想要跌 所以房子是大家是都想買！
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[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍13
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