[問卦] 保證有電是租客的權益嗎？

今天看到新聞說台中餐廳

因為停電沒法出菜搞得客人走光

會租這個空間做生意當然是要基本的水電供應

是業主自己應該裝個發電機以備不時之需嗎？

還是可以跟房東在租約載明

如果停電一小時扣租金多少錢？

有過這種先例嗎？

不能保證有電那怎麼好好做生意呀？

有沒有八卦？

依此類推。

一般住宅的租客如果因為沒電導致沒法好好休息影響收入

是不是房東也該分擔一點風險？

因應用愛發電大國策

國內的租約是不是也該改一改了？

有卦嗎？

市場要如何生出肯為電負責的房東去排擠無責房東的生存空間呢？

阿如果租房住一住房子下沉沒法住了

是要按租約付租金？

還是可以直接以房屋安全性低於合約基本價值當作解約條件

要求返還押金呢？

--

有的話客人就不會走光了吧 還要請人來搧風散熱 加一成夠嗎？