Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言:
: : 1.的問題 尼空屋怎摸認定
: : 設想一種情況
: : A在新竹工作 爸媽住台北
: : 爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧
: : 台北的家裡冰箱繼續開繼續耗電
: : ->這樣算空屋嗎?
: : 然後囤房稅抽太少大概也沒人鳥
: 分戶就好啦下面網友也回覆說了第二棟提高稅率,我記得這也提過了吧
這跟分戶沒甚麼關係, 不過我想你說的是登記在爸媽名下
分戶個鬼, 所以以後小孩不可以買房給爸媽住, 不然就是得登記在爸媽名下, 是嗎?
然後等爸媽百年之後, 這些房子就被課遺產稅, 還被手足平分掉
要不要乾脆把囤房稅改名孝順稅?
: : 2.稅制改革
: : 更好笑
: : 有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率
: : 最好像國外那種實價1%起跳
: : 然後魯空從買不起變成住不起
: : 同時惹火一堆自住仔 下次也不用選惹
: 怎麼會,我想到的是手上太多房子的中產撐不住稅率大量釋放房屋,有剛需的一人只會買一
: 棟,繳稅應該還好吧,總不會提高到稅比一棟房子還多
怎麼不會, 為什麼國外房屋自有率這麼低?
為什麼日本偏鄉房子免費送都沒人要?
為什麼稅要比一棟房子多?一年稅二三十萬你就繳不起了吧
全面收高額持有稅, 房價會掉, 但買不起的人就變成持有不起
而高額持有稅連帶衝高租金
到時就跟國外一樣, 一堆買不起也租不起的, 就睡公園
: : 3.搭捷運
: : 這老頭大概沒來過房板八
: : 我悶竹圍整天在這裡被酸
: : 一堆南部人連竹圍跟淡水淡海都分不清楚
: : 連魯空到底想要捨摸
: : 就不要上來跟人家講房價惹
: : 現實很簡單
: 這不是真的就解方嗎0.0
: 時間換金錢
: 偶爾來房版逛也會看到一堆人喊說魯空眼高手低只想著蛋黃區新成屋
: 阿要買的起便宜的不就要住遠
笑了, 那房板主張十幾年了, 這些人有改嗎?
十幾年還不是一直吵想要蛋黃區新成屋
: : 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬
: : 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪
: : 房價問題在於魯空無法接受現實
: : end
: 感覺沒有真的反駁到阿北
感覺活在阿北好棒的平行世界
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世界上最遙遠的距離,不是生與死
而是家住在公司隔壁,而我回不去
--
柯帳號跟綠營一樣被政黑版水桶了歐
目前我也只剩房版可Po
美國會亂 不就是這樣 買不起租不起貧富差距大 這兩年
生活物價再大暴漲
台灣房屋自有率高 QE大家一起賺錢 上個世代只要肯努
力買房 老了整天遊山玩水
老了真的還玩得動嗎
到底夠了沒…每個版都在洗KP…
選總統這樣很正常啊, 房屋政策房板當然該討論
這篇中肯
??
目前勞動部引進印度外勞 未來服務業跟長照多一個選擇
推
快死之前再辦過戶是會怎樣啦
要收贈與稅啊 怎樣
而且登記給爸媽 爸媽願不願意還你還是未知數咧
搞不好死前就賣掉了
這題簡單,高持有稅要搭配單一且自住低稅率,就住的起
最好是搭配 全部人都重稅 只有我輕稅 對吧
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沒屁用喇 1.的問題 尼空屋怎摸認定 設想一種情況 A在新竹工作 爸媽住台北 爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧9
教主: 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 6x萬 房價問題在於魯空無法接受現實1
老話一句認定問題。 而且囤房稅下很畸形的問題是: 真空屋—>課囤房稅 (沒水電使用事實) 租人—>沒自用稅率、房地合一也沒免稅額 實際有出人但號稱自用—> 無敵。有水電使用紀錄、又不用繳稅。鼓勵黑市租屋市場。X
們 : 看法跟解方有什麼想法? : 1. 囤屋稅促使空屋釋出,社會住宅台北還沒蓋好一萬戶,但空屋至少36000戶。 空屋鄉下那麼多,魯空要去住嗎 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。9
首Po剛看完他們聊到這兩個話題,還有交通啦,不過就跟房版沒什麼關係,想問大家對於他們的 看法跟解方有什麼想法? 1. 囤屋稅促使空屋釋出,社會住宅台北還沒蓋好一萬戶,但空屋至少36000戶。 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍),這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來10
本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言: : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北27
這篇文章是要討論 台灣缺乏長期的都市通盤檢討計畫 要在戰區域的自己去開一篇 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : 沒屁用喇69
柯文哲有提到幾個點 1:多房族拿出來租就可以降低囤房稅 2:讓薪資成長高於房價成長 3:讓資金流往企業而不是流往房地產 4:住郊區搭捷運
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多,很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理,但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向,先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西50
[請益] 為何說台灣的租金還有很大的上漲空間如題 目前台灣的租金大概占所得的四分之一到三分之一不等吧 有人說國外可以佔到50趴 可是國外的房屋自有率也沒像台灣一樣高達8成吧 國外的持有稅也比台灣重這麼多34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起7
Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌:不說認真的... 囤房稅根本影響不了房價 台灣房屋自有率高到靠北,世界高 但持有3戶以上的才18萬人 一個2300萬人口的國家,然後房屋自有率超高的國家4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2506
Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限高持有稅不代表房價不會漲. 是這樣子. 我們假設利率是固定,條件環境都一樣的狀態. 持有稅單位是1的時候,房價是100單位. 因為公式是 出租投報 vs 持有成本+房貸利率.1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因X
Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?很多人眼中的鄉下地方,沒發展,沒前途,更沒工作機會。 : 一間近50坪透天當時開價約60萬 : 當然啦這數字在當時是很大 : 再問問當時我爸薪資水平 : 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000
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