Re: [新聞] 吵起來！賴清德萬里老家爭議…新北市府

這個問題其實沒那麼複雜，但是沒人想提解方，房子如果出現在建管前，
沒有做保存登記，依相關規定實施建管後，可以補正取得保存登記。

問題在於建管後，如果那個房子有整修有動到主樑柱，甚至是長高長大
在84年以前是既存違建，緩拆，後面的新違建，是走向即報即拆。

這種老房子如果要整理，遇到建管後地目不符或有相關限制，依法要看
可不可以變更，可以變更，走相關變更程序，不可以變更，只能在不動
主梁柱結構狀況下，大規模翻新，坊間有的會偷偷整棟拆掉，在不變動
地基大小跟建蔽率的狀況下，整棟重蓋。

所以就是撈有關資料看賴副那個建物，建管前有沒有出現，建管後有無
重大改變，問題大概就這樣。

※ 引述《LeeSeDol (嘖嘖...)》之銘言：
: 吵起來！賴清德萬里老家爭議…新北市府與議員纏鬥　互控對媒體胡亂放話
: 三立
: 記者黎冠志
: 民進黨總統參選人賴清德位於新北市萬里區的老家近日遭指違建，且風波越演越烈，民進: 黨新北市議員張錦豪就痛批新北市政府不做功課，無視礦務局77年時的公告，未依規定進: 行土地編定；無視自身行政怠惰，反過來針對個案處理，實為不該，若要通盤考量，就不: 能只處理個案，應採取里長建議，通盤檢討並解編。而對此，新北市也發稿反擊，稱他們: 是「依法行政點出解方」。
: 張錦豪提到，賴清德老家的這個區域，原礦業計畫已廢止，「哪來的違反使用？」民國49: 年新聞就出現的房子，民國60年有門牌，先有房子才有民國70年的管制計畫。而9月15日: 新北市府主動發起會勘要求「經濟部礦務局」來賴清德老家說明，是否符合礦業使用。「: 現場我跟卓冠廷議員到場關心，原本就沒有發媒體採訪，請公務員依法行政即可，沒想到: 新北市府還是透過媒體亂講話。」
: 新北市政府地政局表示，依《非都市土地使用管制規則》規定，非都市土地用地變更是申: 請許可制，須由土地所有權人提出目的事業主管機關核准之興辦事業計畫，再來向地政局: 申請變更編定，「張錦豪議員未能充分了解法令規定而向媒體發言，將會嚴重誤導社會大: 眾，對於依法行政的公務員非常不公平。」
: 另外，賴副總統萬里老家這塊地，礦權雖已廢止，但仍屬於山坡地保育區的礦業用地，關: 鍵在於依內政部所訂全國適用的《非都市土地使用管制規則》第27條規定，山坡地保育區: 無法變更為建築用地作住家使用，因此地政局才呼籲礦務局，全國類似情形很多，針對礦: 業計畫廢止後，土地上留存之工寮或礦工宿舍應如何使用，應研擬一套通案機制，目前內: 政部也正在研擬國土計畫法土地使用管制規則相關內容，應納入檢討，全國一體適用，以: 保障廣大民眾權益。
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1354706
: 備註：
: 經濟部礦務局會勘賴清德老家
: 張錦豪與卓冠廷到場關心，
: 請公務員依法行政即可。

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