[問卦] 欸 真的有老社區是很窮沒管理費哦？
欸欸 我家之前搬到新北某個老社區華廈 很擔心在新聞上看到那種沒錢 公設沒錢維護打掃的 結果搬來後看到管理費結餘一千五佰多萬 這樣算正常嗎？
就四台電梯 外聘總幹事 24小時保全 垃圾子母車 有人會來收 打掃阿姨也蠻常看到在各樓掃地的
管理費好像也超過2000欸 只聽說好像是地下停車場收費賺來的
那種沒錢的老社區 應該是誇張到不行才在擺爛的吧？
有沒有八卦？
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有些新大樓沒住滿也很危險
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一堆吧無法可管
推
要先看幾戶和一坪管理費多少才好判別
推
咬搖沒繳管理費
推
門口還會貼請繳管理費的貼紙
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有些社區管理費被黑道套走了一開始可能有
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黑道把持等到社區被榨乾之後黑道也不想要
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爛在那邊就沒人管惹...
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡，管理費一坪110元，不含公電和汽機車清潔費 一層四戶，坪數都不大，四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的，跟你分享一下，但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題62
[請益] 戶數多的社區優缺點？大家好，阿肥目前住的社區大概200戶左右 覺得這個戶數似乎滿剛好的 不過住久了有考慮換屋 看房看了好幾個月 從預售屋到中古屋都有看26
[閒聊] 再過15年很多房子不會是只漲不跌之前有說過新北搶建房 這批房子再過15年就會進入40歲 再來就是也是年輕人愛的08-12年房子，也將進入30歲 這些房子很多都是當時到老建照 基本上容積率都用超過了10
[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？嗨 早安 我阿良啦 今天標題很聳動 不過真的每次看到有人在說管理費 說寧願透天 省管理費？！![[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？](https://i.imgur.com/bdQAeyib.jpg "[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？")
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[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎如題 如果住在一個老舊社區 管委會又幾乎荒廢 但還是照收管理費 可是電燈壞了不修 公設也不打掃 連管理員都不是一般警衛 是內部住戶自己下來坐警衛室 自己領錢 你們會無視繼續住 還是就趕快賣出搬走阿？![[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎](https://i.imgur.com/WlYlza9b.jpg "[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎")
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Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？我比較好奇的是那種大型的老大樓社區 類似這種: 看起來他們管理費也沒有因為社區老舊就少收 一樣一坪50、60的樣子![Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？](https://i.imgur.com/HR3eWOkb.jpeg "Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？")
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Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?假設管理費一坪100元 一戶只算25坪就好，那一戶管理費是2500元 目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元 所以通常一哨保全(全天有人) 報價最低最低大概也要14萬6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論7
Re: [請益] 管委會財務吃緊沒頭沒尾的 首先，你們社區一個月的管理費收入總額 有多少？ 再來，你們社區的規模（戶數、總坪數）與 設置（人員配置、公設設施、人員與車輛出入口）3
Re: [問卦] 社區大樓問題多 為何還一堆人推?社區大樓管理好的話 其實比透天方便 掛號信 或是 網購的物品 保全會幫你收好(保全伯伯很辛苦24小時輪班) 垃圾廚餘會有集中的地方 清潔人員會幫你打掃![Re: [問卦] 社區大樓問題多 為何還一堆人推?](https://img.youtube.com/vi/Kr5qSpLIzuo/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 社區大樓問題多 為何還一堆人推?")