Re: [問卦] 銀行不認為租金是穩定收入的八卦
換家銀行就好了 貸款在台灣是個謎
這家銀行很硬 尤其是公股銀行 很看你的收支比
換到私立銀行 收支比居然不重要了
去年底我老婆才貸款2000萬 購買2500萬的房 投資用跟國泰世華
1.他沒工作收入 沒房租收入 沒保人
2.我老婆也不是中華民國國籍
只是持有台灣永久居留
一年待在台灣的時間大概就半年
兩個月待台灣 兩個月待國外 交錯
3.他拿給銀行的只有存款1200萬台幣
然後貸款一個禮拜就過了
沒收入 只有存款 照過 但貸款就是這樣 很謎
在這之前 問過公股銀行 沒收入 一律打槍
反正在台灣貸款是 我看過最容易的國家
輕輕鬆鬆從銀行搬錢出來
在台灣還貸不到款 是自己太廢了
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推
你老婆一定給了其他東西啦......不然
→
你老婆存款只有120再去試看看
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你說哪家分行 大家來去檢舉
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很多人都以為親人的東西很少 實際上
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銀行搞不好比你還清楚
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我自己沒薪資名下還不是好幾筆房貸 從出
→
生到現在 從來都不認為房貸需要薪資
→
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理接觸的也是我 我老婆只有在對保出現
→
現在房貸也是我在繳 他也只是當我人頭而
→
已
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薪資只是穩定 好算 本來就不是唯一來
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源
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那你有當保人嗎?有提供不動產擔保嗎
→
?
→
我老婆就家庭主婦 沒有其他東西了
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我沒當保人 貸2000萬 就那間不動產擔保
→
品樓 換間銀行也許就會要求我當保人了
→
所以我說貸款在台灣是個謎 除了央行規定
→
的天條不能觸犯 其他都是銀行自己可以決
→
定的權限
推
可能有不動產做擔保?
爆
[請益] 沒收入的房貸問題*勿抄勿轉載感謝* 想請問大家 我和女友要買房子(下個月登記) 打算登記完買房子掛共同持有 總價260059
[請益] 第三間房的收支比貸款問題最近看上一棟台北市精華學區豪宅想買來自住, 預估買到的價位大概5800~6000萬左右。 我目前名下已有兩間房,原本是打算賣掉其中一間房子去換房, 但這兩間我都很喜歡,又能放著收租等增值,感覺降息循環開始之後可能又要往上噴了, 挺捨不得賣的,想說算算看收支比能不能貸款成功。27
[心得] 收支比,可貸金額,與租金投報率一、動機: 最近辦了兩筆房貸,跟銀行行員聊天之後,一些心得紀錄。還請不吝指正,多多交流。 二、內文 單元一:我到底能貸多少錢? 這牽涉到幾個概念,15
Re: [心得] 借貸上的經驗我前兩天和我老婆說s26大的假離婚 辦新青安,結果招來冷笑三聲,就沒 有然後了。 還有6年400萬免稅也是懲罰婚姻 假離婚就6年2次機會get17
Re: [問題] 這幾間小銀行大家有開嗎 開來幹嘛?這家是我前公司的薪水戶頭喔,所以說還是有使用他的戶頭的公司啊。 : 渣打商銀 用他的用途多半是什麼? 這家是世界級的銀行啊,或許資產贏過台灣的銀行啊。 : 台中商銀 有薪轉帳戶是用這間的嗎?這是地方銀行嗎? 台中銀行是很多的企業往來戶啊。4
Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?台灣的信用管制比較寬鬆 貸款還了3年 錢快燒光了 再去重置一下貸款 變成繼續30年 重新計算 已經繳進去的房貸本金又領回來 房價如果有增值 還可以多貸現金出來 根本不會有違約問題 其他國家很難玩無限轉增貸大法的1
[請益] 無工資收入如何貸款買房?User 請問許多房地產投資客沒有工資收入,他們如何向銀行證明自己有還款能力,並取得投資所 需的資金? ChatGPT 通常情況下,房地產投資客沒有工資收入,他們可以向銀行提供以下幾種證明還款能力的方- 銀行會評估 他覺得你還得起 才會貸款給你一個月還八萬多 所以如果給貸款 那表示銀行認可你的還款能力
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[問題] 無保人,無收入房屋抵押貸款目前需要一筆大約250萬的資金做債務清償 家裡有兩棟房屋掛在父母名下 想走銀行房屋抵押貸款 但因已退休沒收入所以國泰世華不承做 請問有其他銀行端的朋友想評估看看嗎
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