[問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?
輝達離開北市科T17,T18
換其他備案
這是輝達自己的選擇
又沒開始交易,跟新壽也沒關係
怎麼變成是新壽在緊張?
現在頻頻透過媒體放話?
當初不是說很難對股東交代云云之類的?
難辦,就別辦啊
所以輝達也知道難辦,所以就走了
怎麼變成是新壽在緊張?
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成交現賺100億
那塊地新壽又不自用 就是等著轉手
炒地
有人租地 只想賺投機財 根本沒要發展
因為那邊很難租 沒捷運 沒公車
要爛在自己手上了啊
輝達就不想被當盤子 白白被賺一筆
那邊超大吃不掉
新壽又放話說這塊地以後能賺數百億
新壽真的蓋好前幾年準備吃大便
能賺數百億 你新壽自己蓋就好了 笑死 XDD
那塊地本來就沒幾家吃得下去
北市府跟輝達慢慢喬就好 新壽就別來沾邊
自己不開發,大眾運輸當然不會有阿,沒住
壽險業炒地炒房的後果,現代寓言故
了
事
家沒建設,是要大眾運輸去那邊看土?
釘子戶沒貪到,反而要違約倒賠了
嫌貨才是買貨人..
養地剩一年多時間,怎能不急
炒地皮都要有下家可以脫手了,還想繼續凹
下去,嫌賺太少,那就自己繼續抱著爛囉。
老王賣瓜 自賣自誇 一直吹這塊地很值錢
就一隻地蟲
新壽這次得罪不止輝達 還有周邊投資客
自己胃口那麼大 現在人家不要了反而開始怕
炒地炒房仔過度貪心的下場
得罪市政府 可以各種搞新壽
商人不就是如此,來來回回
那些已經把錢因輝達投資在附近的賠死
因為它只是想賺價差 誰看不出來
藍白也很緊張 不能洗圖利帶風向
買地不使用不就銀行常見的一種投資
離捷運站不會到太遠吧
完成自己的合約吧 別投機取巧旁門左道
難怪新光被人取名西瓜 還真的是很貼切
新壽是啥
為啥不要蓋新壽大樓?
新壽大樓在南京東路上正在蓋
黃老爺又不是白痴
中央也很緊張 這下沒法用圖利抓蔣了
貪婪
急了.jpg
貪
不然就輝達把員餐跟地下收費停車場
都包給新壽,給新壽賺,這樣皆大歡
喜
阿北讓新壽便宜標到地
新壽你說好補好
沒成交明年變違約,賠掉40幾億
對西瓜而言40億跟平常人40萬差不多,其
實也還好,但整個操作就太誇張,翻盤自
找的
党會搞圖利辦你阿 笑死
這也是投資的一環 他們都老投資客了
炒房仔急惹死好 呵
獸顯來教大家炒地皮 一直炒一直爽 不然台
灣房價怎麼那麼高
發現上好美盤要跑了當然急了
給壓力
人家有錢想挑哪就挑哪 你以為非你不
可 發現搞錯上下關係當然緊張
炒地皮現金飛了羈押進來了
流標多次現在變便宜標到 可悲
不能圖利廠商
一切都是討價還價的過程
新光已黑,全面抵制
一開始就不知道哪來那麼多洗版面的哭天
喊娘 偶都還沒看到北市府出來哭哭了
新壽2029年把建築物蓋起來就沒問題了,
有什麼急的?
知情人士曝AMD致電新壽準備搶地
有財團會白癡到花40幾億標地然後等著被
違約收回去嗎?
要是能炒地皮,這塊地就好解決了。問題
在於新壽要轉約只能轉建築,不能轉土地
就跟釘子戶的心態一模一樣
要賠32億 你不緊張嗎= =
新壽就想買空賣空 賺差價
急了
因為快違約了
繼續坐等看笑話
當然2029年新壽蓋起來就沒事啦..至於
虧多少賺多少..呵呵..懂得都懂
隔壁仁寶都蓋多久了,還在蓋。違約
定了,除非拉個貨櫃屋交差
柯文哲大弊案
它現在能做的就是依北市府條件解約
或是讓輝達找的廠商起造建好後轉移
這兩個方案都不可能讓它大賺
青鳥大便案
雖然17、18最好,但也不是非17、18不可
100億還要議會同意,保證被杯葛的
炒100倍的價值 不要了被看破手腳 一
臉要錢的樣子 後續也沒人要去了啦
太貪 鐵定被股東罵死
像高雄有愛河,解決有問題的人很方便,也
是另一個選擇。但新壽恐怕是非輝達不可。
未來50年的大筆金額要蒸發了
想大撈特撈 沒想到別人有備案 嘻嘻
他媽的新壽自己賺阿。孬種嗎?
炒地炒失敗了就有人要對股東負責了,嘻
嘻
樂見新壽吃鱉 吃相難看
講2029再蓋起來就好有問過蔣市長會同意
就算明天就蓋好也別想拿使照
延期是"得"而不是"應" 主導權在政府
反正預估能賺一百億,自己賺也沒差吧
一塊地轉手就賺200億 根本爽死
不就以為獅子大開口人家一定接受
柯黨也很緊張,所以一直砲人轉移交
點
柯黨怕柯賤租給自己副手財團的醜事
被檢討,超緊張
很玄哦
怎麼一直有蠢蛋洗圖利啊,這案子就跟
圖利沒關係
炒地差點被擋 誰不心急?
因為愛。
想敲盤子,盤子跑了。
沒辦法空手套白狼 急了
中間人想撈拿翹這太常見了,以為非新壽
不可
活該啊 自己找的
當柯友友可以躺賺140億!
不就人渣垃圾金控
獨董王美花 懂的都懂
新壽之前RBC不足 標了沒錢搞
而且那兩塊地目前機能不足 蓋了之後可能
找不到人租
2027/02前不蓋好取得使用執照 還有罰款和
取消合約問題
老天爺賞你一個安全下莊空手套白狼的必勝
這篇藍白網軍不開心,罵不倒民進黨
盤子跑了誰不急
要確定放話的是誰餒,是不是別人假新壽
名義都不知道
輝達走了就沒100億的利益啊
在附近佈局的投資客情何以堪
這案件卡超多地皮客 有人不開心很急很急
最近美債缺口很大
新壽只能蓋好租他不能轉賣
因為這樣那塊地就臭掉了 連輝達要來都搞
不定 誰敢接盤
緊張啥 本來租地就有規劃
問題輝達也不是傻子幫你蓋還讓你當房東
房地產炒房炒地可是台灣經濟火車頭欸,
區區一個做打電動零件(顯卡)的輝達算什
麼咖啊?腥獸您說是吧?
房東發現大財主租客要變心了啊!
肥肉飛了
當其他財團傻瓜 那塊地那麼好為什麼
一直流標
新壽典型的占著茅坑不拉屎
一直流標是因為原本規定那塊地要是發展
生科產業
柯放棄了生科規定 又賤租給新壽
活該
明知新壽根本也沒想要發展 只想養地
喊個一百億喊到自己都信了 商人逐利沒問
讓八卦政治癌繼續洗圖利跟北檢,從頭到
尾擺明就新壽再搞,想幫阿北漂白也要看
事情
題 講什麼背信立牌坊 表演一下你怎麼賺
他就是想炒房啊 社會毒瘤
把未來獲利都算進去 還只有地上權誰買誰盤
2887慘跌
沒人接手就要違約賠錢了
新壽的容積率可以蓋高樓 但輝達只想蓋矮
本來就沒有開發計畫 能罰多少錢?
樓。隔壁企業總部蓋五十幾層摩天大樓 參
考一下。
以為吃定大肥羊 結果人家不屌你
李四川講得很清楚了 認真看 有人想要更多
西瓜甜不甜
新壽緊張有屁用喔,民進黨辦圖利又不是
辦你,有種說圖利罪我扛阿,肏
新壽自己去跟中分龜頭講阿,跟媒體講有
屁用喔
民進黨搞爛台灣不ey啦
垃圾民進黨整天只想鬥爭撈錢 除了青
鳥大家早看破了 www
讓新壽賺到這比 就是社會不公的寫照 什
麼建設都沒有 空手就賺上百億
講賤租的笑死,賤租的話新壽緊張個屁
就算合法 也過不了民意這關 誰要落選 就
去幫新壽賺錢
新壽就是貪跟無法背負民進黨的圖利罪大
刀,無解了啦,怎麼怪都跟北市府沒關係
你去把違約的金額拿去買通所有法官檢察
官還比較有機會啦
不單新壽利益 是整個周邊很多股東有插
真的有夠煩 那邊本來是同一塊標案
其他財團就是嫌現在t17t18這邊不靠
大馬路還有淹水風險扯後腿的所以流
標 土地賣相不好所以拆成三塊標 t16
靠主要幹道財團搶翻天 t17t18新壽賭
下去拿到後猶豫不決 這樣理解嗎?在
輝達之前新壽還找過國巨 人家國巨沒
跳坑
演戲而已 做球給中央
會扯到小公主跟阿北有人緊張囉
到手的肥肉要飛走了
自己去查地理條件和防洪工程 只會扣
帽子沒救了 跟政治腦沒辦法溝通 ==
想扣帽子啊
跟龍潭茶農一樣呀
啊 沒蓋就違約啊
台北空地那麼多,還敢拿翹。被新獸笑死
網軍當然拼命扣帽子,dpp 網路欠飼料呢,
錯誤資訊洗沒做功課的
可以下車不下車,你2027能蓋好?
新光當年怎麼標到的大家都知道
標下不作為大家也知道
好啦 不能提貪柯跟小公主
應該選擇備案了
輝達不買賺不到啊不緊張嗎?
新壽要輝達幫他解套阿 不然2027他能蓋出啥
新壽之前還跳出來哭臺中高鐵的案子沒標到
,我看如果給他們標到也是放著等冤大頭接
手
沒錢蓋啊 拖到快到期也沒動工
貪得無厭 必自斃
當然要緊張啊,要賠錢囉
急了
蟑螂窩
就新壽自己慢慢蓋阿,輝達也沒很急吧
到時候被沒收保證金的又不是輝達
因為沒有接盤俠很不方便
垃圾財團
2027 年底全部建物使用執照.
現在是空地 要怎麼生出五棟20層建物..
說要對股東負責,結果違約定了! 這就是負責
欸欸欸 別走啊,笑死
發現盤子不想接盤 你急不急?
輝達不要 那塊地近期就沒人要啊
大樓蓋好50年後被北市府收回去 除非用
來收租金否則怎麼想都虧
奇怪怎麼一直有人在洗流標啊,旁邊
金仁寶標多少?
就吃相難看 要吃不到了啊 還一堆蠢
鳥說北市府處理不好 超好笑
一切都是照常規流程走 只有一隻豬刀
插都準備好了菜一直不上
聽說2027年沒有蓋好大樓要還地給北市
府,本來以為可以賺一筆大的,急了.
jpg
租了又不妥善利用 到底在幹嘛?
3
新壽就是資金不到位阿 隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了 這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動 已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊 這次擺明了就是脫手的大好機會8
其實整件事情 就是新壽太貪心 那一塊地基本上很廢 是邊邊角角的地方 從捷運站出來都要騎車才能到 蓋啥都不太對![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://l.urusai.cc/3zhbA.png)
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其實現在為什麼卡關 就是因為新壽在得標以後到現在 四年都沒有開始開發的執行階段 但輝達相中以後,新壽就是想要賺 賺不到我就跟你講法律講合約X
就討價還價而已 全台灣就只有新壽有眼光去標這塊地 灣灣說北士科很爛沒人要去 結果是輝達想要 只能說 台灣這種環境就是這樣 目光短淺 結果人人都開始馬後炮變先知![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg)
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當然會抖呀 你想想那塊腹地2027年要拔地而起五棟合法合規的建築 還要經過被你搞過台北市府核可 就算中共來蓋也很難做到,何況是西瓜 現在輝達如果最後選別塊地4
如果 我跟房東租個店面 打10年合約 這時候 有個國際企業例如麥當勞 說地點好,想要承租 房東可能租金不變,但租麥當勞比較好1
如果有10塊商業用地 都賣10億 有個大型企業進駐 其他9塊地和周邊都會大幅升值 但唯一條件是,是要你的那塊地
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局?「MOU失效」藏3方角力:發生什麼事?美事一樁為何卡關? 輝達(NVIDIA)在台北北投士林科技園區(北士科)設立總部的計畫,因與新光人壽(新壽 )簽署的合作意向書(MOU)在9月30日屆滿失效, 而三方(輝達、新壽、台北市府)始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致,導致MOU無法順利展延,計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用 [問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png)
爆
Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 *** 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會, 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高,![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg)
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Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1"新壽應先蓋好大樓再租給輝達的做法" 這不是很好處理? 雙方簽私約, 輝達按自己需要蓋好,然後新壽付錢, 不就變成是新壽蓋好, 再租給輝達 ? 然後契約約定幾年後, 新壽賣回給輝達![Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1 Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png)
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[閒聊] 林口恐成最大贏家?以下資訊自經濟日報: 新壽與北市府持續交鋒,昨日新壽還原三大方案,包括地上權直接移轉給輝達,未獲北市府 同意;由新壽依輝達要求設計興建,再移轉給輝達,未獲輝達同意;以及北市府與新壽合意 解約,新壽不同意。對於合作瀕臨破局,新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局,地方政府近期則頻頻向輝達招手,新北市長侯友宜表示,會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家? [閒聊] 林口恐成最大贏家?](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg)
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[問卦] 新壽直接要50年的租金140億?台北市土地T17、T18 新壽四年了什麼都沒蓋 直接要50年的租金140億 不然輝達就給我離開台灣 有沒有這麼好賺?25
[討論] 輝達總部不設置在T17/T18 誰的鍋?安安~ 我鋼鐵小草 不是小菜花啦~ 如果 輝達總部最後決定 不設置在 T17/T18 那會是誰的鍋? 1.賴清德政府的鍋? 2.柯文哲的鍋? 3.蔣萬安的鍋?8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
8
[討論] 是誰給輝達選北士科的安安市長說絕對可以 猴猴市長說新北是備案 欸不是啊 當時老早知道北士科被新壽標走了 到底誰提供這塊地的選擇題給輝達的?3
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛企業是比政府部門還要彈性非常非常多的 新壽完全可以僱用輝達的人來蓋 只要不違反合約 輝達成立一個子公司 新壽發包給他都可以 蓋完再移轉給輝達
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行