Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?
其實整件事情
就是新壽太貪心
那一塊地基本上很廢 是邊邊角角的地方
從捷運站出來都要騎車才能到
蓋啥都不太對
然後好不容易橋到輝達來
給新壽8e 一開始覺得步錯 後來越想越不對
就喊說 我估計五十年可以賺一百億阿
你應該要給我一百億才對喔!!
問題是這塊地本身連新壽都不知道可以用來做啥
繳了32億保證金 如果期限難不開發
就要沒收
現在台北市政府退40億給他
一開始覺得很好 後來突然要獅子大開口要一百億+40億
新光的投資眼光向來很爛
完全不考慮對於己身的影響 只想要趁機打劫
碰上這種類似釘子戶的 其實民進黨也沒辦法吧
頂多是看哪裡有錢可以撥給他 但是這件事情 藍白來做 就很可能進土城
差別在這
※ 引述《assxass (包子)》之銘言:
: ※ 引述《stu60001 (勞工之光)》之銘言:
: : 輝達離開北市科T17,T18
: : 換其他備案
: : 這是輝達自己的選擇
: : 又沒開始交易,跟新壽也沒關係
: : 怎麼變成是新壽在緊張?
: : 現在頻頻透過媒體放話?
: : 當初不是說很難對股東交代云云之類的?
: : 難辦,就別辦啊
: : 所以輝達也知道難辦,所以就走了
: : 怎麼變成是新壽在緊張?
: 新壽就是資金不到位阿
: 隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了
: 這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動
: 已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊
: 這次擺明了就是脫手的大好機會
: 卡金流卡了4年
: 用50億脫手 四年賺10億不要
: 要用 50年的利潤 140賣 人家不爽了 不就活該
--
新光過去幾年,投資什就賠什
原本準備挖坑給北市府吧~先下個坑
園區搞個接駁車又不難
沒想到~這坑掛在經濟部頭上~
PTT果然是全方位人材的集散地
就看經濟部怎搞到大家都沒賺錢~
不然就是經濟部圖利~那怕傳一元都是圖利
高雄給的這塊門口就有捷運站+離機場近
新光還有宏達電股票賠60億
捷運 環狀線會有兩站 T24、25
那邊離捷運很近好嗎
全民抵制新光
釘子戶心態,凹到就大賺
就放了幾年賺8億不夠,直接撈50年
賭你不敢不給
新光這波沒弄好 除了賠錢 還賠名聲
周邊已經投資的 被新光害慘~
放幾年可拿8億 等於放50年 會有一百億
數學不錯阿
台灣的科技公司寧願在南部找地也不會在
台北地貴薪水又要給的高
凹個整數,2億美金,60億台幣左右落袋平安
就不錯了,140億是真的當人家盤子
形象全無,已黑,全民抵制
50年可以賺100億 那你新壽留著自己賺吧
房地產賺取合理利潤就好了 吃相這麼難看
跟經濟部有什麼關係?笑死
台北市府辦的北士科區段徵收園區 台北市府
辦的招商 疑似造假會議紀錄讓新壽一家得標
那2塊地 契約條文讓新壽可以擺爛50年在那邊
拿翹
牽扯到小公主跟阿北有人緊張囉
往下滑到五樓留言直接笑噴 lol
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首Po輝達離開北市科T17,T18 換其他備案 這是輝達自己的選擇 又沒開始交易,跟新壽也沒關係 怎麼變成是新壽在緊張?3
新壽就是資金不到位阿 隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了 這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動 已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊 這次擺明了就是脫手的大好機會11
其實現在為什麼卡關 就是因為新壽在得標以後到現在 四年都沒有開始開發的執行階段 但輝達相中以後,新壽就是想要賺 賺不到我就跟你講法律講合約X
就討價還價而已 全台灣就只有新壽有眼光去標這塊地 灣灣說北士科很爛沒人要去 結果是輝達想要 只能說 台灣這種環境就是這樣 目光短淺 結果人人都開始馬後炮變先知![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg)
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當然會抖呀 你想想那塊腹地2027年要拔地而起五棟合法合規的建築 還要經過被你搞過台北市府核可 就算中共來蓋也很難做到,何況是西瓜 現在輝達如果最後選別塊地4
如果 我跟房東租個店面 打10年合約 這時候 有個國際企業例如麥當勞 說地點好,想要承租 房東可能租金不變,但租麥當勞比較好1
如果有10塊商業用地 都賣10億 有個大型企業進駐 其他9塊地和周邊都會大幅升值 但唯一條件是,是要你的那塊地
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[問卦] 新壽直接要50年的租金140億?台北市土地T17、T18 新壽四年了什麼都沒蓋 直接要50年的租金140億 不然輝達就給我離開台灣 有沒有這麼好賺?9
Re: [新聞] 北士科地上權案 三贏局面演變為三輸共 : 識 : : ,瀕臨破局,新壽已做好心理準備「走自己的路」,不過因開發時程延宕,恐無法在 20 : 2710
Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高松南營區這塊地 上禮拜不是才說 輝達嫌基地太小塊嗎 另一塊是松山機場南側土地,包括松南營區、新通航聯隊、國泰營區及富錦營區等國防部 土地,北市府已變更為特定專用區,可供金融、商業、辦公等使用,市府分回約3公頃土 地,年底可立即交地,惟輝達認為太小,不如T17、T18有3.7公頃。![Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高 Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20251002/1200x800_wmky_882813132201_202505190125000000.jpg)
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[討論] 能否新壽解約後,輝達再付錢給新壽?新壽說如果走地上權移轉 輝達願意付錢 但市府無法同意地上權移轉 市府提出40億解約方案 新壽表示沒有納入潛在未來預期利益100億而不願意接受6
[討論] 若輝達140億買新壽土地 市府會被告圖利嗎台北市政府原本有意用 40億來解約新壽土地 但新壽說要 140億才同意解約 於是台北市政府就縮手了 若最後輝達同意用 140億買新壽土地 等於新壽什麼都沒蓋就賺這麼多錢 台北市政府會被告圖利嗎? 到時北檢又要羈押誰? --8
[討論] 不就蔣萬安騙黃仁勳可以給新壽那塊地輝達海外總部要進駐台北有可能隨便點一個地方就有嗎? 不可能嘛 不然乾脆直接點總統府前廣場最爽啊 當然是輝達開條件 然後台北市政府推薦符合條件的地點4
Re: [問卦] Cheap:笑死 輝達總部卡關 宇宙大笑話你媽當年不升你不敬不會有今天這篇廢文了 ※ 引述《boyo (腦科學先生)》之銘言: : ※ 引述《Joule ()》之銘言: : : 有人以為北檢說ok就ok喔? : : 北市府沒那麼蠢啦,要是直接轉移2
Re: [新聞] 快訊/輝達總部登台卡關?經濟部出手了菜皮八 因為你不懂整個事情的始末 : 不應該是臺北市政府一開始就不該答應輝達用那塊地嗎? 1. 台北市政府一開始就沒被加入這件事的討論之中 MOU是新壽和NVDA之間簽署 2. 新壽這塊地根本就無力開發,因為地上權合約是2027/2要拿到使照 3. 新壽要是在2027/2沒拿到使照,權利金不會退還、收回地上權、還會被罰款
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
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