Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?
※ 引述《stu60001 (勞工之光)》之銘言:
: 輝達離開北市科T17,T18
: 換其他備案
: 這是輝達自己的選擇
: 又沒開始交易,跟新壽也沒關係
: 怎麼變成是新壽在緊張?
: 現在頻頻透過媒體放話?
: 當初不是說很難對股東交代云云之類的?
: 難辦,就別辦啊
: 所以輝達也知道難辦,所以就走了
: 怎麼變成是新壽在緊張?
新壽就是資金不到位阿
隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了
這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動
已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊
這次擺明了就是脫手的大好機會
卡金流卡了4年
用50億脫手 四年賺10億不要
要用 50年的利潤 140賣 人家不爽了 不就活該
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
※ PTT 網址
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應該部分要分出去吧
→
反正虧是股東,懂?
推
新光的投資眼光很差啊
→
正常應該強制新壽脫手給更高產值的輝達
→
圖利圖利圖利圖利
→
2年那不蓋完就罰錢+逼銀行抽銀根,土地
→
直接沒收給其它更有產值的企業
推
樓上很理想,現實不可能
→
沒錢(X 想躺賺(O
推
所以呢?要違約了 新壽會有人被告背信
→
嗎?會嗎?不告就表示到處說謊喔
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首Po輝達離開北市科T17,T18 換其他備案 這是輝達自己的選擇 又沒開始交易,跟新壽也沒關係 怎麼變成是新壽在緊張?8
其實整件事情 就是新壽太貪心 那一塊地基本上很廢 是邊邊角角的地方 從捷運站出來都要騎車才能到 蓋啥都不太對![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://l.urusai.cc/3zhbA.png)
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其實現在為什麼卡關 就是因為新壽在得標以後到現在 四年都沒有開始開發的執行階段 但輝達相中以後,新壽就是想要賺 賺不到我就跟你講法律講合約X
就討價還價而已 全台灣就只有新壽有眼光去標這塊地 灣灣說北士科很爛沒人要去 結果是輝達想要 只能說 台灣這種環境就是這樣 目光短淺 結果人人都開始馬後炮變先知![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg)
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當然會抖呀 你想想那塊腹地2027年要拔地而起五棟合法合規的建築 還要經過被你搞過台北市府核可 就算中共來蓋也很難做到,何況是西瓜 現在輝達如果最後選別塊地4
如果 我跟房東租個店面 打10年合約 這時候 有個國際企業例如麥當勞 說地點好,想要承租 房東可能租金不變,但租麥當勞比較好1
如果有10塊商業用地 都賣10億 有個大型企業進駐 其他9塊地和周邊都會大幅升值 但唯一條件是,是要你的那塊地
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Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台講土城的人快回柵欄比較適合你的水準 北士科跟京華城根本沒有相像之處 北市府也沒官員收新壽的錢 市府算出40億元是引用行政契約法第142條公共利益解除契約給予補償 台灣理論跟實務見解都沒有包含「未來之收益」![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33276895.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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[問卦] 新壽直接要50年的租金140億?台北市土地T17、T18 新壽四年了什麼都沒蓋 直接要50年的租金140億 不然輝達就給我離開台灣 有沒有這麼好賺?26
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北這邊算法就很有趣 50年租期能夠賺 140 億 現在我賣你 直接現金 140 億 有金融知識的都知道8
[討論] T17/T18 新壽開價140億合理嗎?安安~ 我鋼鐵小草 不是小菜花啦~ 因為有版友說直接由 輝達 給 新壽 140億元 這個選項 (N+140億) 來談談 T17/T18 新壽開價140億 這個價位到底合不合理 土地面積以4公頃估 計約12,100坪 平均 1 坪 115萬 且只能用約46年(50-4) 還有人會以為 NV 是傻子嗎?9
[討論] 能否新壽解約後,輝達再付錢給新壽?新壽說如果走地上權移轉 輝達願意付錢 但市府無法同意地上權移轉 市府提出40億解約方案 新壽表示沒有納入潛在未來預期利益100億而不願意接受6
[討論] 若輝達140億買新壽土地 市府會被告圖利嗎台北市政府原本有意用 40億來解約新壽土地 但新壽說要 140億才同意解約 於是台北市政府就縮手了 若最後輝達同意用 140億買新壽土地 等於新壽什麼都沒蓋就賺這麼多錢 台北市政府會被告圖利嗎? 到時北檢又要羈押誰? --7
[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?1. 新壽蓋好移轉 :輝達不同意 2. 新壽與市府解約:雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央? [討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
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Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本第三套則是新壽「解約返還方案」,北市府希望朝此方向解決,不過雙方對解約條件落差 過大。北市府雖願返還押標金與權利金,其中權利金計息至條約到期,但新壽內部認為地 上權長達50年,代表「50年利益」,金額差距巨大,難以接受。 現在看起來,太肥了吧,柯友友們吃太肥了吧,雙方認知的差距好幾倍耶,為什麼好幾倍 價差只有柯友友吃得到![Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本 Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本](https://i.imgur.com/dvx6AWcb.jpeg)
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Re: [新聞] 快訊/輝達總部登台卡關?經濟部出手了菜皮八 因為你不懂整個事情的始末 : 不應該是臺北市政府一開始就不該答應輝達用那塊地嗎? 1. 台北市政府一開始就沒被加入這件事的討論之中 MOU是新壽和NVDA之間簽署 2. 新壽這塊地根本就無力開發,因為地上權合約是2027/2要拿到使照 3. 新壽要是在2027/2沒拿到使照,權利金不會退還、收回地上權、還會被罰款
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
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Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg)
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[問卦] 真的有記者去含檢察官的屌換情報?爆
Re: [新聞] 不只一人受害!賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同64
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[問卦] Telegram才更該禁吧29
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