Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?
當然會抖呀
你想想那塊腹地2027年要拔地而起五棟合法合規的建築
還要經過被你搞過台北市府核可
就算中共來蓋也很難做到,何況是西瓜
現在輝達如果最後選別塊地
新壽就違約了,到時市府也不可能讓新壽展延
等於當初花的四十億直接被北市府沒收,真不曉得新壽開一個市府不可能會放行的價格是太笨還是太貪
還說要對股東負責,本魯之前當他們家股東好幾年,西瓜常常給股東負的EPS和一直要增資
--
所以新光金最後被台新金併購了
40億見好就收就好,多貪這100億不知
道在想甚麼
他們可能以為藍白合 一定不敢得罪新
光吧
新光金最經典的決策 : 買1000元宏達電
破局才會窩裡反....
有新光粉幫忙贊聲啊
還可以展延兩年。新壽如果40億就賣,也
可能惹上背信的官司,裡面的員工也會怕
啊。
王子跟新光沒啥交情,幹嘛冒著吃雞
鴨飯的風險硬搞,又不是檳榔
北市府肯定不給你展延拉 等著違約賠錢囉
展延要市府同意,你今天搞這個,還想要
市府給你展延,有沒有搞錯,哪來的自信X
展延不就圖利,誰敢延
那市府不同意的理由在哪?樓蓋到一半,
然後不給展延?雙方消耗多年官司纏訟,
周邊發展不起來,對市府有什麼幫助?
我是北市府我去喬別塊地我馬上現賺100億
硬幹然後被關?爽到綠共!我想王子
沒那麼傻
問題是地沒那麼好喬
西瓜真的沒緊張,現在就想分羹的在洗
新壽先籌出錢蓋再來說吧,現在開始,你2
7年想蓋到一半喔,痴人說夢話XD
公務員能不蓋章就不蓋
要是蓋到一半故意不讓你延展,看以後
會不會影響其它公司投資你kmt執政的
更何況中間也因為國巨,輝達耽擱2年
這種合約就是不給你擺爛、養地
展延是有條件的,新壽要蓋的快又好,以
現在時間點,才會說中共來蓋也可能做不
到,西瓜粉絲以為開發這麼大的地是在蓋
樂高喔XD
有夠欠噓,新光之前那塊地標下幾年了,
什麼動靜都沒有,拉那種國巨不到一二個
月的評估來救援,那請問剩下的時間不動
新壽錢多依法卡就好了
作是在幹嘛?當住附近的人都白痴嗎,你
知道有人每月都固定在空拍北士科進度嗎
,新壽有沒有在開發大家都一清二楚
所以新壽後面的人才會一直放風聲啊
一直說蔣萬安很爛不放行
想辦法用媒體與論逼蔣萬安買單啊
不然為什麼那麼多人一直罵蔣萬安
龔明鑫有說輝達最喜歡新壽那塊
奇怪輝達有沒有在那邊除了炒房仔有
差,其他人是有差逆
新壽當然服務大客戶
展延要市府同意 你這幾年動都沒動 明顯在
搞 他不同意 錢跟地直接化為烏有
網紅有差,定案了就沒稿費了
蔣萬安說怕圖利 圖利要問北檢吧
嘻嘻,遇到會查證的好氣好氣^^,設計
什麼都沒蓋要怎麼展延
新壽就賭官方不敢讓輝達等啊
圖2023送去被都委會說外型太尖
依合約再一年多地就回到北市府手上了
2024.6開始跟大手房客談^^
新壽:輝達破局我很無辜 是市府不給過
新壽應該是看到輝達後梭哈直接不動工
在輝達之前應該是真的有興建計畫
就是貪過頭了
應該是不是新壽不動工,是輝達不希望動
就貪啦,還推給市府
一直增資一直增資,併台新一直炒話題,
果斷退出
新壽就沒錢蓋 資本適足率不足一直被要求
增資
只能求人幫 2021標到 隔壁金仁寶多久前就
開工了
我要是北市 一定藉機修理
不過也不用刻意做啥 不做啥就可以修理了
新壽根本就是炒地皮而已 2027最好生的出來
怕背信就快點蓋 說什麼40億解約就背信
幾年了不蓋 浪費租約期的利潤就不背信
騙誰啊
新壽要怎麼炒地皮,他必須要蓋出建築物
才能有收益,他沒有蓋出來,就什麼都沒
有。
就算展延也蓋不出來啦,會不會太樂觀了
更何況,現在鬧成這樣,還給他展延以後大
家都會拿翹,反正鬧再僵,市府還是會放下
民不與官鬥,除非市長願意收錢啦
最廢財團-新光集團
其實是先罰錢 罰到3000萬上限後 限期改正
才有可能收回
所以新光金員工年薪破百萬的一大堆啊XD
看怎麼蓋 大樓蓋很快 新光不蓋也是在跟
輝達談
呵呵,哪來的新光粉絲? _ _ _粉絲吧
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首Po輝達離開北市科T17,T18 換其他備案 這是輝達自己的選擇 又沒開始交易,跟新壽也沒關係 怎麼變成是新壽在緊張?3
新壽就是資金不到位阿 隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了 這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動 已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊 這次擺明了就是脫手的大好機會8
其實整件事情 就是新壽太貪心 那一塊地基本上很廢 是邊邊角角的地方 從捷運站出來都要騎車才能到 蓋啥都不太對![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://l.urusai.cc/3zhbA.png)
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其實現在為什麼卡關 就是因為新壽在得標以後到現在 四年都沒有開始開發的執行階段 但輝達相中以後,新壽就是想要賺 賺不到我就跟你講法律講合約X
就討價還價而已 全台灣就只有新壽有眼光去標這塊地 灣灣說北士科很爛沒人要去 結果是輝達想要 只能說 台灣這種環境就是這樣 目光短淺 結果人人都開始馬後炮變先知![Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張? Re: [問卦] 輝達只是走備案,怎變成是新壽在緊張?](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg)
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如果 我跟房東租個店面 打10年合約 這時候 有個國際企業例如麥當勞 說地點好,想要承租 房東可能租金不變,但租麥當勞比較好1
如果有10塊商業用地 都賣10億 有個大型企業進駐 其他9塊地和周邊都會大幅升值 但唯一條件是,是要你的那塊地
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[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意,因為投標取得該案50年地上權的開發計畫,應有預期可得的租賃 收益,但北市府提出的合意終止條件,並未涵括未來預期收益,顯非合理,有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由? [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg)
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[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示,新光人壽從未說過願意合意解約,也不曾提出條件,呼籲新壽,為了讓 輝達能落腳台北市,應依契約執行,提出合意解約的條件,市府一定會據此編列預算送議 會審查,若獲得同意,再買回地上權"8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
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[問卦] 新壽為什麼一定要讓土地給輝達?我知道現在這時代把資源給輝達一定比給金融業好一些 可是新光人壽好歹背後是台新新光金控 股東人數也有大概77萬 憑什麼就一定要乖乖把土地交出來? 難道在NVDA面前 西瓜的股東就不是人嗎? 有沒有卦9
[討論] 難道只有我希望新壽拖到解約?目前看來輝達辦公室卡關了,三方各說各話. 有人希望政府出來協調,有人希望市府處理. 我倒是希望拖到新壽受不了解約.啊你想獅子大開口,沒道理用納稅錢貼給財團吧? 講句難聽的,新壽你他媽的有錢蓋?? 那塊地閒置多久了? 反正 2027 你沒做好該做的事就是違約賠錢.7
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北"惟北市府依舊堅持會有圖利他人的風險而不願放行" 京華城案是用都市計畫法辦理 市府相關人員全都說合法沒有圖利 狗檢跟狗院有理他們嗎 還不是照樣押人取供抓去看守所小房間住一年4
Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北一堆貪汙犯白蓮教徒 整天要把圖利修掉 說因為這條留不住 輝達 稍微去看一下 公有地地上權的案 都會有先建後轉 就是要避免公有地地上權 遇到只把標案標下來 卡住然後準備轉一手就賺錢的 今天 輝達整個案子 北市府應該是兩條路線 按最新的新聞![Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北 Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg)
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
爆
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[問卦] 8歲小朋友霸凌案,教會了我們什麼?0.028
[問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵?![[問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵? [問卦] 炒麵 要怎麼做 才能做出最好吃的炒麵?](https://i.ytimg.com/vi/zU_l0NR7HFE/maxresdefault.jpg)
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