Re: [問卦] 輝達只是走備案，怎變成是新壽在緊張？
其實現在為什麼卡關
就是因為新壽在得標以後到現在
四年都沒有開始開發的執行階段
但輝達相中以後，新壽就是想要賺
賺不到我就跟你講法律講合約
不走合意解約
就是打算要只靠土地買賣賺輝達這筆
但法規上不容許
因為這種重劃區
可以這樣買賣土地就賺錢的話
那等於就是政府幫忙炒地皮了
那輝達也不容許
他們要自己掌控建築設計跟細部執行
新壽應該沒建過DATA Center相關的
裡面很多七七八八細節跟認證
到時候他們只能下包給合格廠商
所以輝達就是不想讓新壽多賺這手
而台北市政府，又不是白痴
所以直接跟輝達溝通狀況
讓輝達啟動找尋備案
不然跟新壽沒辦法談
所以現在新壽才緊張
他們標下來以後
前面幾年都沒找到好的開發案
如果錯過輝達這站
我看這兩塊地不知道又要空多久
等到空太久，市政府就能解約了
到時候就真的一毛都賺不到!
說真的我看了是有點緊張
但看到新壽現在這樣放話
說真的是蠻爽的啦
貪婪的嘴臉
沒那個屁股又吃瀉藥
--
釘子戶撐下去啊
說真的市府就放著到期收回根本沒輸
凹到就贏了
中央擺明要介入用中央在北市的土地給輝達
放心 兩年後再看還是一片荒地
沒錯
選了 那在不在北士科對台北市來說是一樣的
中央不是說可以用土徵44？
只有柯文哲圖利新光會被法辦的世界線真的
很棒很舒服
萬一輝達離開士北科 士北科就廢掉了
變成燙手山竽阿 很慘
釘子戶退縮就輸了，一定要打死不退
台北市不是白癡 那蔣萬安怎麼這麼爛?
北士科還有仁寶什麼的哪會廢掉
台北市就沒啥市地可用了 慢慢會補上去的
大塊的只剩南港跟關渡平原保留區
南港有高鐵 比什麼北士科方便多了
台北就沒有其他這麼漂亮的地了
不然社子島水泥化好了
反正輕軌跟大橋早就規劃好 大橋都蓋多久了
結果到社子端還強制劈腿 笑死
其實北士科輕軌有規劃 跟社子線串
承德路這麼大條 下面很好挖
新壽換去旁邊 原來的給NV啦
嫌貨才是買貨人 就討價還價而已
形象全無，已黑，全民抵制
不知道之前一直情勒的是誰齁
原本就不該是新壽標到那兩塊地 XD
現在還想靠過一手就賺100億 真的有夠噁心
再說松南營區那邊位子更好 挑那邊更好吧
人家如果不想被敲也沒辦法 qq
就不信全台灣只有那裡最好 唉
牽扯到小公主跟阿北有人緊張囉
推
中央若介入，有臉罵科科？
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首Po輝達離開北市科T17,T18 換其他備案 這是輝達自己的選擇 又沒開始交易，跟新壽也沒關係 怎麼變成是新壽在緊張？3
新壽就是資金不到位阿 隔壁 80億標到的的仁寶 地基工程都快差不多了 這邊面積差不多大 只要40億 卻擺了四年還是一片土地 根本沒動 已經便宜40億了 還不動 WHY? 沒錢啊 這次擺明了就是脫手的大好機會8
其實整件事情 就是新壽太貪心 那一塊地基本上很廢 是邊邊角角的地方 從捷運站出來都要騎車才能到 蓋啥都不太對![Re: [問卦] 輝達只是走備案，怎變成是新壽在緊張？](https://l.urusai.cc/3zhbA.png "Re: [問卦] 輝達只是走備案，怎變成是新壽在緊張？")
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就討價還價而已 全台灣就只有新壽有眼光去標這塊地 灣灣說北士科很爛沒人要去 結果是輝達想要 只能說 台灣這種環境就是這樣 目光短淺 結果人人都開始馬後炮變先知![Re: [問卦] 輝達只是走備案，怎變成是新壽在緊張？](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 輝達只是走備案，怎變成是新壽在緊張？")
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當然會抖呀 你想想那塊腹地2027年要拔地而起五棟合法合規的建築 還要經過被你搞過台北市府核可 就算中共來蓋也很難做到，何況是西瓜 現在輝達如果最後選別塊地4
如果 我跟房東租個店面 打10年合約 這時候 有個國際企業例如麥當勞 說地點好，想要承租 房東可能租金不變，但租麥當勞比較好1
如果有10塊商業用地 都賣10億 有個大型企業進駐 其他9塊地和周邊都會大幅升值 但唯一條件是，是要你的那塊地
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局？「MOU失效」藏3方角力：發生什麼事？美事一樁為何卡關？ 輝達（NVIDIA）在台北北投士林科技園區（北士科）設立總部的計畫，因與新光人壽（新壽 ）簽署的合作意向書（MOU）在9月30日屆滿失效， 而三方（輝達、新壽、台北市府）始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致，導致MOU無法順利展延，計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png "[問卦] 為什麼地不能給輝達用")
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[閒聊] 林口恐成最大贏家？以下資訊自經濟日報： 新壽與北市府持續交鋒，昨日新壽還原三大方案，包括地上權直接移轉給輝達，未獲北市府 同意；由新壽依輝達要求設計興建，再移轉給輝達，未獲輝達同意；以及北市府與新壽合意 解約，新壽不同意。對於合作瀕臨破局，新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局，地方政府近期則頻頻向輝達招手，新北市長侯友宜表示，會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家？](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg "[閒聊] 林口恐成最大贏家？")
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Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
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[討論] 是誰給輝達選北士科的安安市長說絕對可以 猴猴市長說新北是備案 欸不是啊 當時老早知道北士科被新壽標走了 到底誰提供這塊地的選擇題給輝達的？6
[討論] 若輝達140億買新壽土地 市府會被告圖利嗎台北市政府原本有意用 40億來解約新壽土地 但新壽說要 140億才同意解約 於是台北市政府就縮手了 若最後輝達同意用 140億買新壽土地 等於新壽什麼都沒蓋就賺這麼多錢 台北市政府會被告圖利嗎? 到時北檢又要羈押誰? --4
Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北一堆貪汙犯白蓮教徒 整天要把圖利修掉 說因為這條留不住 輝達 稍微去看一下 公有地地上權的案 都會有先建後轉 就是要避免公有地地上權 遇到只把標案標下來 卡住然後準備轉一手就賺錢的 今天 輝達整個案子 北市府應該是兩條路線 按最新的新聞![Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北")
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Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛企業是比政府部門還要彈性非常非常多的 新壽完全可以僱用輝達的人來蓋 只要不違反合約 輝達成立一個子公司 新壽發包給他都可以 蓋完再移轉給輝達
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約，輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
爆
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Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg "Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?")
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Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入![Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入](https://i.imgur.com/om7BaSeb.jpeg "Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入")
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[問卦] 驚！9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼![[問卦] 驚！9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼](https://i.imgur.com/I9muINnb.jpeg "[問卦] 驚！9年來 年輕人自殺成長三倍 代表什麼")
![Re: [新聞] 不只一人受害！賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同](https://i.imgur.com/GaPPkXBb.jpeg223.138.105.184 "Re: [新聞] 不只一人受害！賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同")
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