Re: [問卦] 女友要求房子要婚前過戶給她是正常的嗎
要情勒大家一起來情勒
要過戶可以啊
先把房子設定預告登記跟抵押權給男生
至於這怎麼話術就自己發揮創意
金額不用多 就是你當初買房子的價金就好
以後這個女的真的分手
因為有預告登記在 他房子要賣掉也要經過你同意
再他媽雞雞歪歪直接執行抵押權法拍房屋
供參考
※ 引述《jimmy12332 (123)》之銘言
: 強者我朋友最近碰到了一個難題
: 就是他在跟他女友聊天時,聊到了未來的情境
: 結果女方就提到我朋友這個房子,要在婚前過戶給她
: 才能結婚,否則就是不愛她
: 我朋友很懊惱,這房子是他做得要死要活
: 再加爸媽贊助一半頭期,才買得下去的
: 人家都說婚前過戶就等於贈與了,婚後過戶好像還比較說得過去
: 我是覺得不ok啦,不過想知道大家怎麼看?
: 這是正常現象嗎?有沒有八卦?
: -----
: Sent from PttX on my iPhone
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.196.86 (臺灣)
※ PTT 網址
推
設定給男方父母啦,設定給男方婚後每天
→
盧你註銷
也可以 至少要有個抵押權才有保障
推
強者我朋友 過戶3個月女友換主人
→
給你參考一下 然後朋友不是我
兄弟們 一切都過去了
推
搞不好你朋友才是小三
:(
推
※ 編輯: scropio1190 (27.52.196.86 臺灣), 04/27/2023 19:10:19
都漲幾倍了,賣掉還是賺爛
噓
然後法拍被人便宜買走
→
不要過就好了 搞這麼麻煩神經喔
爆
首Po強者我朋友最近碰到了一個難題 就是他在跟他女友聊天時,聊到了未來的情境 結果女方就提到我朋友這個房子,要在婚前過戶給她 才能結婚,否則就是不愛她 我朋友很懊惱,這房子是他做得要死要活4
我想問一下齁 現在社會上是有禁止台女買房ㄇ 還是有禁止台女出去工作ㄇ 女方是想要什麼保障? 古時候女方是專門在家相夫教子7
現在的社會風氣女方提這種要求很正常啊 阿肥我隔壁住了三姊妹 三個都離過婚 房子是大姊的 本來跟一個老外住一起 後來老外某個晚上哭哭的收拾行李離開了 我問長輩 他說房子就是那老外出錢的1
這應該是你朋友的問題 如果他只有一間房 女方一定叫他過戶 如果他有兩間房 女方可能會問何時結婚 如果他有三間房 女方可能已經看好日子 如果他有四間房 女方可能會逼婚
22
Re: [請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比?既然當初有設定抵押, 賣房這件事情你們的順位優於債主的普通債權 不管法拍或出售, 你們都應該優先於普通債權的債主先拿到錢 法拍的話 第一順位是執行費用 第二順位是該房地的政府稅費15
Re: [請益] 房屋繼承問題分享筆者執業心得給原PO 如果您的意思是全部過戶親戚同時請代書一併將您設定為第一順位抵押,那麼親戚向銀行貸 款時,會因為有您的抵押權存在而不願放貸。 如果您的意思是,委任代書一併辦理全部過戶親戚跟貸款事宜,因為貸款還是需要親戚本人 配合,若親戚真的在過戶後反悔,銀行也沒辦法繼續貸款,6
[請益] 預告登記及多個抵押權第一次買房子,跟著仲介看了好幾個物件後, 對其中一個物件下了斡旋, 最初房仲提供的建物謄本上只有註明一個最高限額抵押權,權利人是某銀行, 因謄本上顯示的列印時間有點久了(107年的), 所以自行調了最新的謄本來看,6
Fw: [繼承] 怎麼保全手上的房子?作者: Superxixai (洪粉吱已) 看板: PttLifeLaw 標題: [繼承] 怎麼保全手上的房子? 時間: Tue Nov 9 19:29:12 2021 目前手上的房子, 是阿公在我爸十七歲的時候過戶的,5
Re: [請益] 夫妻共有是否不明智?1.婚後財產(婚後才買房),本來就是各有一半 登記在誰下面根本沒差 2.婚前財產,除了預告登記(好方法) 老公如果要給老婆安全感 就抵押權登記設定給老婆房屋價值一半(或全部,隨便)3
Re: [問題] 監理所的車輛動產擔保?你指的「未履約」是什麼意思? 如果是「沒依借款契約還錢」,抵押權人(通常是債權人)就已經行使抵押權要來扣車拍 賣受償了,哪裡還有變賣或增貸的可能? 如果你指的是「動產擔保契約有效期間還沒屆滿」(動產擔保交易法第9條,有效期間從 契約約定,無約定者為登記日起一年),這時候要增貸「法律上」是可以的,而且設定次順2
[請益] 過戶後延遲交屋,最高限額抵押權塗銷問題房子成交後,因賣方需先動用部分履保中資金,又需延後交屋 雙方約定先過戶後交屋,交屋前才撥款塗銷,中間有幾個月時間差 所以過戶後原賣方的貸款之最高限額抵押權未塗銷 就我的理解,銀行對房子的權利最高只到設定的金額 也就是只要成交價金-已動用資金,高於賣方設定的最高限額抵押權就算安全2
Re: [問卦] 房子不掛我名下就是不愛我,怎反駁?本來這問題去找代書是要收錢的 算你運氣好剛好我看到 好心教你 這題很好解 房子可以登記女生名下沒關係1
Re: [請益] 若房貸還沒有繳完是否可以過戶?一、房貸如果還沒有繳完 是否可以過戶? 可以過戶! 《民法》第867條: 不動產所有人設定抵押權後,得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。 依《民法》第867條規定,設定抵押權後之不動產可以過戶(即辦理所有權移轉登記- 這肯定行不通 : 但很重要的一點就是後續要再把 : 剩下1000萬本票換成二順位抵押 買賣的重點就是要拿到錢 拿不到錢就都是廢話
爆
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