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Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊作者
wangrg
(孤身不寂寞)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:6

※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言:
: 嗨嗨
: 看看國外目前多採實坪制計價,台灣一旦實施實坪制,揭露數字立刻暴漲5成左右,100萬就變成150萬,200萬就變成300萬,相當於高房價遮羞布被揭開。
: 阿肥就在想
: 當初怎麼會開始用這種

這事情就有點典故,當年澳門賭王何鴻燊,身邊好兄弟霍英東(參閱電影新哥傳奇)
發家後涉入HK房地產
那個年代本來房地產交易是『一整層樓』交易
霍英東為了更好賣,首創一層樓切割成一間間賣,由於當時有樓梯走道,大家均攤
所以有了『公設』

無奈TW建商見獵心喜,刻意引入這個制度,從此建商最會搞手腳的就是這個公設
公設怎麼認列,灰色地帶到底多少百分比都是建商說了算
加上政商勾結,提高建商的公設『合法認列比例』,從此韭菜就乖乖被割吧

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我的喜劇天份
來自對生活的 絕望

----BY 金凱瑞

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※ 編輯: wangrg (122.116.188.181 臺灣), 02/18/2024 09:44:57

goldcity5 02/18 09:43幹 活該他得性病

li04 02/18 09:45全球都有公設,但只有港台把它列入計算

fony1029 02/18 09:46以前10%無感 現在35%還無感是你腳麻

fony1029 02/18 09:47還一堆房奴搶幫建商辯護,可悲

fony1029 02/18 09:47前後跟你多搶25%一年用不到七天

ethanwu0414 02/18 10:38幫補血 等下又有智障出來幫建商護航

R3hab 02/18 11:01https://i.imgur.com/8yNW84X.jpg