[問卦] 現在買房都在買公設喔?
公設比很高
又要繳管理費
管理費又會被乾坤大挪移
移去哪裡不好說
看破不說破
懂得就懂
有沒有現在買房都在買公設的八卦喔?
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皇民表示:
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.75.232 (臺灣)
※ PTT 網址
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不然只能買老公寓呀
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買車位吧，權狀100坪主建物30坪了解一下
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就大樓燒死人太多了關係 法規就越來越
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嚴格...沒辦法 原罪就是因為死人了所以
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以前建商也是公設能多小就多小 消費者也
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暗爽(我房子空間好大) 這樣賣屋也爽快買
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現在行不通了 不然能討好買家加快賣屋
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建商也巴不得想建小公設阿(反正賣價都是
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含公設 你蓋大蓋小都一樣花成本)
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[請益] 買新大樓真的划算嗎？最近有朋友想買房，他們是第一間 之前沒需求一直沒買，最近是疫情後要結婚 只好買房子了，他們夫妻跟我們已經有買房的人討論 我是老屋派，幾間都不新 另一派是新大樓派20
[問卦] 為什麼台灣房子的公設比都狗幹大如題啦 新建案都35趴起跳 誇髒的到45都有 買房都不知道是在買自己家還是買公設 然後管理費又不是只算公設或自己家15
[請益] 公設與管理費的問題大家好，目前台灣買房都會有公設的問題。 假設我買100坪，33%公設那就是室內77坪。 假設管理費50/坪，繳管理費的時候， 就是50*100=5000/月 對吧？ 但是同社區買50坪的人，只要繳50*50=2500/月4
[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！台灣現在的建案 公設比高達45% 你為了那一半的居住空間 被迫要強迫買下另一半的公共空間 這樣也就算了![[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！](https://i.imgur.com/KxfeITgb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！")
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Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？作者: jorry111111 (andy) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？ 時間: Thu Apr 15 11:27:55 2021 一堆建案都主打優質公設， 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK，![Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？")
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Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲重點不是甚麼實坪虛坪，而是公設要不要計價 像日本，你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設，等於就是要跟建商租公設+清潔費![Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲")
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[問卦] 為啥台灣不採取實坪制呀？如題 最近一直聽到在泰國買房是實坪制 啊為啥台灣不是啊？ 難道說台灣買房不用交管理費嗎？ 不然為啥要付錢蓋公設又要付管理費呀3
[請益] 為何同格局，有的戶數坪數卻特別大？最近社區有個頂樓要賣，他是同一棟的，格局都一樣。也上去參觀過，但後來發現坪數的時候嚇一跳， 他登記的權狀上，公設比我們多十坪，也就是我們一般公設比大約二十，他竟高達四十，問屋主，他 說也不知道，當初買的時候建商就這樣登記？ 好處是，他單坪算下來很便宜，土地持分也比較多，但管理費卻要比別人多繳，請問為什麼一樣的室內 格局及坪數，建商的公設佔比卻會不一樣呢？這應該是少數吧？X
[問卦] 有人懷念你爸媽買房不用管理費嗎？以前很多建商蓋公寓 就簡單的樓梯跟室內空間 有的還會裝電梯 但特色就是樓下沒有管理員 你的支出就只有房貸，沒了
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