Re: [問卦] 為什麼台灣房地產不會泡沫化呢?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
你們一直拿美日來講泡沫化
但你們只知道房子會跌,卻都不願意去看為什麼==
美國阿爸次貸風暴跟日本歐尼醬的大崩跌
跟台灣現況完全沾不到邊好嗎?
至於南韓歐爸,你們知道他們漲幅這幾年漲多少嗎?
我的韓國大媽客戶一直跟我說你們台灣漲好慢哦
另外這次韓國炸掉一部分是他們的租賃制度吧
一方面,台灣經濟真的很好,光筆儲蓄率就屌幹一堆國家了
https://cier.edu.tw/news/detail/101652
所謂「超額儲蓄」就是將國民儲蓄毛額扣掉國內投資毛額,反映國內資金閒置的情況!台灣的企業有錢不投資,家庭有錢不消費,造就超額儲蓄率在2022年達14.8%,在亞洲高居第一,反觀南韓僅1.8%,日本2.1%,中國大陸2.3%。
怎麼會有人老是拿美日來說房價會泡沫,所以台灣遲早會泡沫嗎?
怎不說美日的人喝水所以房價泡沫,所以台灣人喝水也會跟著房價泡沫?
還有台灣房貸審核很嚴謹,不是一堆低端仔去銀行隨便都可以借個幾百上千萬出來
這麼嚴謹的放款制度下,台灣房市整個非常非常非常的安全
另外不要相信全世界各國都很爽買房子,只有台灣讓低端仔沒辦法買這件事情
新加坡私屋漲超過香港了
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230608000679-260301?chdtv
東京都連續不知道漲幾十年了
https://news.cnyes.com/news/id/5233390
德國租售一起暴漲,買不起? 抱歉,你可能連租都租不起
https://money.udn.com/money/story/5621/7079096
好了,不要每天被新聞餵養
一堆智障整天拿東京房子送人都不要
德國、新加坡炒房要判刑三小的
這比817還要87好嗎?
事實上台灣房市一直很穩健,保守的漲幅、保守的放貸
加上台灣本身自己的經濟實力很強大,經濟二十年來最好
不要整天妄自菲薄,畢竟台灣就是被一堆人整天帶衰搞到烏煙瘴氣
PTT常常翻車,提到房市就會直接失去判斷能力
不知道是真北七還是假北七==
有時候房子貴不貴是邏輯的問題
全世界有錢人幾乎都有買房子,甚至買很多間房子
回頭看看叫你不要買的人,那種人像是買得起房子的人嗎?
不要整天請鬼抓藥單,要去看那些成功的人,不是去看那些失敗的廢物魯蛇嗎?
※ 引述《s820912gmail (愛黨替代役覺青)》之銘言:
: 欸欸欸
: 看到西台灣 南韓 越南等落後國家
: 房地產泡泡破光光
: 真是外強中乾
: 台灣經濟好
: 熱錢多
: 人民素質強大
: 房價才會跟新加坡一樣一直漲
: 再加上八年級的都要一人一間房
: 這種剛性需求才是健康需求
: 沒有理由跌啊
: 你去上街遊行
: 同溫層取暖有意義嗎
: 有沒有卦
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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給自己一個改變的機會 跟蔡英文一起實
現居住正義
又在危言聳聽,台灣算是超級居住正義的國家好嗎? 台灣有多少遊民流落街頭? 居住正義是租的起就可以了好嗎? 台灣租金跟全世界各國比都算超級便宜超極低的 當然過幾年就不好說了,但現在就是是借低
Kmt一邊不公平發展一邊恐嚇你老了租不到
一起努力 翻轉未來 點亮台灣
房流落街頭,當然人人自危
是是是,台灣房價很合理,台灣最棒,817
看你怎麼看,我提供我看法,就投資客而言
投入的資金長期下還是沒有正報酬率,或者
就自住者而言貸下去的資金遇到現金流問題
,泡沫就有機會一觸即破。錯誤評價商品、
過度樂觀前景,倒是世界各經濟體泡沫的共
通特徵。
新加坡社宅多少?台灣多少? 是在比三
小?
又拿新加坡組屋二手價來鬼扯的
所得就不一樣 還能拿出來嘴 在哭是不是
政府不讓雙方冷靜下車,早晚要有一方要人
生登出。
笑死 仲仲又在洗韭菜
投資客沒正報酬率你是看到鬼喔,如果投資
客買了沒報酬率代表緩跌,你還出來吵居住
正義幹嘛?
這篇解釋現象是沒錯,但台灣這種現象並不
正常,是在中國賺太多錢,被總加速師搞到一
原來你是房仲
下子全跑回台灣,股市和房市異常繁榮是有
笑死 你真的知道超額儲蓄率的意義嗎?
很多資金支撐沒錯,但和景氣燈號背離,所得
比偏高也都是事實
民進黨炒房怎會泡沫
這篇就在危言聳聽
7
首Po欸欸欸 看到西台灣 南韓 越南等落後國家 房地產泡泡破光光 真是外強中乾 台灣經濟好1
1.鬼島土地面積真的小 2.人真的他媽得多,以前的人是怎樣,那麼愛中出 3.利率低+鬼島人愛存錢養銀行+沒房子被岳母看不起 4.藍綠16年都在炒房,美其名為了民眾買房而降低利率,實際上為了金主跟地主 能永續壓迫低端人口,而採取的類封建的飢民政策,所以選藍綠就是選擇這政策延續6
比較美日兩個國家的房市泡沫 幾乎都有一個現象 就是房屋大漲超出負荷付不出錢 美國當時是為了讓更多人進入房地產 連信用不良的也能貸款去買房7
因為扁政府時代的二次金改+喬治瑪莉信用卡事件 7年級以上的台灣人 應該多少有印象扁政府初期有過二次金改 到後期爆發信用卡借款爆炸 最經典的案例就是萬泰的George & Mary現金卡事件 造就當時一票卡債族
67
Re: [閒聊] 房貸餘額快破十兆了,真的不會出事嗎?就一群井底之蛙覺得很嚴重啊... 2022年 安聯財富報告 (不含房地產): 人民的總金融資產與 GDP 的比率,只有台灣與美國在 500% 以上。48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起38
Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼這邊也是很有意思, 我在版上可以看到, 1.不推囤房稅是因為房租會漲, 2.推了會失敗房價會變高, 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產,3
Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣各種投資獲利都是互相比較而來的, 房地產投資, 也是其中投資的一環, 當然, 大家投資房地產賺錢,3
Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :1
Re: [問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?你要這樣看。房子對於普通人來說﹐依然是最大的資產。 並不是所有人都有理財﹐投資﹐但所有人都得居住﹐無論是租賃還是購買。 所以土地和房屋在社會發展中的價值會非常穩定。 從長期趨勢看﹐土地與房屋依然是最好的維持資產的方式。 所以盡管日本衰落了很多年﹐無非是是表示﹐泡沫從90年代的巔峰跌到谷底。
爆
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==35
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