Re: [問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？
假設個問題，如果預設房價未來會崩盤，那些喊房價要崩的要不要先賣房改租房?
如果願意先賣，那代表你真的認同未來房價會崩這看法
反之不願意先賣，那你跟看多有何兩樣?
有人可能會說賣了還要繳租金，我留著就不用繳租金
那反之再問一下，現在租屋的有能力繳房貸願意買房的的各位看空的再擋蝦小?
自己有房住不用繳租金，卻要別人繼續繳租屋不買房? 不覺得邏輯錯亂嗎
一堆人再算房貸要繳多少很可怕，都不提租屋繳一輩子只是幫房東繳房貸
同樣都是繳房貸只是看是幫自己繳還是房東繳
沒有那種租屋就不是繳房貸的
哪天真的失業頂多賣掉而已，就算賠本賣也頂多跟房租損失差不多而已
只能說居住是需要成本的
如果家有家產可以繼承要躺平當然可以
但如果沒家產還要租屋，每天為了房租努力，我還真不需要是要躺平甚麼
可能去躺公園比較實際點
現在房價是過高，但房租也同樣都在漲
就看要吞哪一項罷了
※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言：
: https://i.imgur.com/2nkljni.jpg
: 假設拎北貸款1000萬
: 利率2%
: 貸30年
: 一個月要還36962元。
: 好像蠻恐怖的。
: 如果買了30年都必須維持高收入狀態，
: 不能隨便辭職，
: 不能追求夢想。
: 假設利率漲到3%，每個月就要繳42161元，足足多了6000元。
: 如https://i.imgur.com/N7ydng4.jpg下圖
: 他們的風險還真高，
: 看來他們真的只能去墓仔埔搭下面的房子住了。
: https://i.imgur.com/aTXn24S.jpg
: 想貸款100萬買房，建議房貸佔每月收入1/3，
: 那每個月月薪建議110886元才可以貸1000萬元買房，
: 年收入應該要1330632元。
: 雖然八卦鄉民都月入300萬，
: 但畢竟年薪一百三十幾萬已經是勞動階層中超級少見了。
: 所以勞動階級只能吃屎囉？
: 有沒有八卦？
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.3.141 (臺灣)
※ PTT 網址
→
他可以說 他自住沒差
噓
房子自住真沒差，主要想再買一間不跟情
→
勒家人住才在試算。沒有一定要買。嘻嘻
噓
2，呵呵
![[問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？](https://i.imgur.com/2nkljnib.jpg "[問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？")
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[請益] 不想再幫房東繳房貸了如果我繼續租屋，就是一直在幫房東繳房貸，那我為什麼不幫自己繳？最近一直在想 之前沒買房，因為擔心揹房貸，壓力大，後來發現，即使沒有房貸，無論如何，房租永遠 是固定的必要支出，而且是有去無回的消費性支出，房貸壓力對我似乎只是假議題。 現在年過四十，想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓，把房租挪來繳自 己的房貸，就算只能繳20年，這20年的貸款也是繳給自己的。
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？前幾天看到的文章， 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入，下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決![Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？](https://i.imgur.com/A4Vh86Vb.jpg "Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？")
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Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重其實你根本搞錯了重點 房貸還不起又怎樣？ 最差的情況就是把房子賣掉回到租屋的生活而已 1. 房價一年大概漲3% 你開了快7倍的槓桿，報酬率多高這根本不用多說1
[問卦] 幫房東繳房貸很多人說 在台灣租房就是幫房東繳房貸 是很愚蠢的行為 雖然台灣利息很低 1.4~1.7% 還能貸款80%![[問卦] 幫房東繳房貸](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "[問卦] 幫房東繳房貸")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法： 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係，而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。1
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
Re: [閒聊] 以下哪個是造成台灣房價飆漲的原因？原因只有房地產好賺而且屢試不爽。 買房再貴都要捏著買下去，因為可以賺錢，而且賺一次比一般勞工朝九晚五好幾年還多！ 只要房地產不限漲，租屋市場沒有公宅競爭壓低租金，房價就絕對可以繼續衝。 尤其控制租金非常重要，小坪數的房子最好炒，因為房貸利息總是有人幫房東繳～ 補貼租金絕對不會抑制房價漲幅…
![[請益] 不想再幫房東繳房貸了](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/0KmiMmX.bIuxSiTSoMYN.w--~B/aD00NTI7dz04NTg7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/ko/ctwant_com_582/25eeb000990561e949562c63b80a5950 "[請益] 不想再幫房東繳房貸了")
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