[請益] 不想再幫房東繳房貸了

pauljet10/15 23:36哈囉？雙北蛋白捷運區附近開價也是很兇猛耶

sbilor10/15 23:37前提是要繳的起

evolution99910/15 23:38有錢就買

NTU30315019510/15 23:38對

rockok7110/15 23:39有錢就買房 沒錢就租房 很困難嗎

cksai10/15 23:40去年如果有這個想法 那非常好

Detonate10/15 23:42有頭期就買啊 沒買的很多是湊不出頭期好嗎

poeoe10/15 23:43想辦法離開台北吧……

IS098710/15 23:44...............

IS098710/15 23:44現在是？

super4v10/15 23:48去買新的吧，公寓等你繳完都變古蹟了

NewIan10/15 23:50這個想法非常普遍，只看你想不想的通。

Ahsoy10/15 23:52我家大同區舊公寓23坪1120在3樓你有興趣嗎

leocat10/15 23:53這很難講，會投資的話，頭期就能每年生出好幾年的租金了

diskdie704510/15 23:54應該是有頭期就買房，沒頭期就租房存頭期

s2649275510/15 23:59慘 租屋需求少1

askachage10/16 00:04自住有頭期就買

seny10/16 00:04公寓都很老，不考慮買大樓嗎？

spermbox10/16 00:05要崩惹～

spermbox10/16 00:05還是繼續幫房東繳房貸比較保險！

spermbox10/16 00:05以免崩盤你各位空空承受不起！

ericeuro10/16 00:07都40歲了，這問題還要問網友？

ericeuro10/16 00:09會投資？不知道有多少人長榮買在2xx

ben5430210/16 00:10！你發現財富密碼了

spiderad10/16 00:13是

F0r10/16 00:15你繳的租金夠房貸嗎？呵呵

zenfone556610/16 00:16你貸款買房 也只不過是把錢 從繳給房東變成交給銀行

zenfone556610/16 00:16而已

kagaya10/16 00:17是

HAHAHUNG10/16 00:18沒錯 租金是花費 房貸是儲蓄 算一下二三十年的租金

HAHAHUNG10/16 00:19只要房子跌價不超過租金總額就是賺 而且租金還會通膨

eeewwweeewww10/16 00:25現在開始一堆打防措施 政府準備打房你還跳進去

eeewwweeewww10/16 00:25你現在花1000萬買個爛老屋

eeewwweeewww10/16 00:25有想過20年後便危樓嗎

eeewwweeewww10/16 00:25先不說你買的老屋會不會腰斬 光跌個30%就哭死你

eeewwweeewww10/16 00:26如果碰到城中城這種 一輩子心血全白費

eeewwweeewww10/16 00:26台灣租金很低 租房才是真正划算

eeewwweeewww10/16 00:26別怕以後租不到 未來都沒年輕人 老人租屋是常態

eeewwweeewww10/16 00:26現在覺得很奇怪的東西 以後就會很正常

eeewwweeewww10/16 00:27而且法令也會修改 未來一定是保障老人租屋

eeewwweeewww10/16 00:27現在只是需求不夠大 未來老人多 有選票 就會有法令

eeewwweeewww10/16 00:27你不用擔心這些杞人憂天的事

eeewwweeewww10/16 00:27而且現在房價正貴 現買現套

eeewwweeewww10/16 00:27不敢說晚一年一台賓士 但是晚五年一台賓利

eeewwweeewww10/16 00:28不用急著跳進去當接盤俠

eeewwweeewww10/16 00:28股市隨便賺 獲利都屌打炒房

eeewwweeewww10/16 00:28我朋友年初買海運 賺了300萬 前兩個月放空 又賺300

eeewwweeewww10/16 00:29一年不到就賺了600萬 而且還沒什麼本金支出

morrishh10/16 00:29超過40歲比較不好貸30年囉，你要多問問銀行

eeewwweeewww10/16 00:29買房根本不可能短時間內賺麼多

eeewwweeewww10/16 00:29建議好好學金融知識 股票獲利一定屌打炒房

YouGot556610/16 00:40股票能那麼賺到話 早就有能力買房了好嗎

Refauth10/16 00:40？

YouGot556610/16 00:41還是又是一個「股神」在租房的故事

gust098510/16 00:44有點晚，如果你在30幾歲時就置產可以省很多……

Windcws9Z10/16 00:44對你說的沒錯，有錢就買

Windcws9Z10/16 00:44前提是頭期款，還要繳的起

milker10/16 00:46大家都知道 大家都沒頭期款 HAHAHA

kyova10/16 00:47現在屋齡+年齡有些好像調到75，30年房貸還是有機會的

kusomanfcu10/16 00:49看你要繳給屋主還是銀行財團

IS098710/16 00:4930年可以啦～我朋友夫妻42歲，今年買新莊新房貸30年

kyova10/16 00:49超過歲數就減少一些年數，反正都比20年房貸強

kyova10/16 00:49老一輩好像貸款年數才10幾年阿...

kyova10/16 00:51不過銀行同樣會對屋齡有所限制...

IS098710/16 00:51只是買的很小間就是了，超小兩房+機械車位，不過她們沒要

IS098710/16 00:51生小孩應該就還好，入厝時候問她她說比原本房租每個月多4

IS098710/16 00:51千塊

kyova10/16 00:53雙北應該限制會比較少。畢竟土地值錢嘛...

kyova10/16 00:54台灣現在屋齡超過30年的物件似乎已經過半，之後銀行也許會

kyova10/16 00:54受到官方壓力慢慢妥協。不然新屋供給也不夠阿...

kyova10/16 00:55本來很多地方就是租不如買...是很多蠢專家和造謠網路文章

IS098710/16 00:55也是

kyova10/16 00:55誤導或亂計算...

IS098710/16 00:56我覺得還是看個人啦～只要別後悔就好

kyova10/16 00:56當然頭期款和評估本息月付是很大壓力。要有所妥協取捨。

IS098710/16 00:57是啊

IS098710/16 00:58但是如果是自住算好可以的話還是建議買，我上面講的那個

IS098710/16 00:58夫妻貸款比租金一個月多四千，兩個又都有在上班

kyova10/16 00:59股市17 19 20 21H1是相對好作的年份，很多時候可不是如此，

kyova10/16 00:59也看你有沒有選對股，拿特例真的很愚蠢... 當然不動產也是

kyova10/16 01:00有逆風，區域物件挑選也不是那麼容易的事情。

kyova10/16 01:02台灣租金低...也不看看租屋市場大部分是啥地段和物件...

kyova10/16 01:05很多物件的裝潢、家具家電只能說恐怖啊... 然後一堆限制。

kyova10/16 01:05更不用說房東想漲就漲，叫你滾就滾。不動產一般有增值效果

kyova10/16 01:06租金就是直接消耗掉了。

cka10/16 01:06可以 你老了以後辦以房養老,就可以在自己的家住到死的那天

IS098710/16 01:07以房養老記得挑一下地段，太鳥的地方還不能辦

lagadidi10/16 01:22是不是之前被這種專家誤導了？

lagadidi10/16 01:22https://reurl.cc/V5z8Qn

s2649275510/16 01:39e大能不能不要都強者我朋友啊。你不是說過800萬就能退

s2649275510/16 01:39休嗎。自己辦到了？

s2649275510/16 01:40如您說不懂投資的我。都有800萬了。這麼會投資的您。

s2649275510/16 01:40應該我的好多倍各種華麗退休了吧

shawncarter10/16 01:40對 快買

s2649275510/16 01:41雖然我真心覺得800萬要退休很難

s2649275510/16 01:43其實論自住。撇除家裡可以賴。你沒買也得租。一個是純

s2649275510/16 01:43消費行為。一個繳本利和至少還有本金

kyova10/16 01:46800萬要怎麼退休阿...一下子就被通膨吃光了吧

kyova10/16 01:47要比較寬裕、隨心所欲大概淨資產9位數以上。沒到門檻的洗洗

kyova10/16 01:47睡，尤其有家累的。

s2649275510/16 01:51e大說的啊。800萬可以領股利領到退休。這種騷操作 小

s2649275510/16 01:51弟還真想見識。800萬我拿得出來。甚至只是板上很多大

s2649275510/16 01:51神的冰山一角。我們要不要來看占大華麗的本人演出。不

s2649275510/16 01:54要總是強者我朋友

pigmoo10/16 02:03早點想通是對的

babyMclaren10/16 02:15你要確保資金的支配力

AGODC10/16 06:22有老家住的話，800萬現金退休哪裡難？一半台積電一半中華電

AGODC10/16 06:22啊，你通膨再快有台積電漲得快？如果800萬是算進資產，那就

AGODC10/16 06:22鄉下隨便買個老房子簡單過啊，台灣一堆人沒800萬的還不是過

AGODC10/16 06:22日子…

normangood10/16 06:37覺得股票好好賺，那你幹嘛當公務員？自己玩股票就好

normangood10/16 06:37啦

k79897686910/16 06:59對啊 自住買得起就買 很多人是買不起

kagaya10/16 07:16可以a我ID的畢業文參考

maypcc10/16 07:38有800就能退我早就退了...台積中華並不是不會跌好嗎...

pds110/16 07:49現金沒2000 不要隨便喊退休

medusasam10/16 07:50大家好日子過習慣了，以為股票只漲不跌，版上

medusasam10/16 07:50說的投資是假，投機才是真的

pds110/16 07:50通膨跟意外會讓你措手不及

pppika10/16 08:13你有沒有想過買房就是幫建商繳貸款？？

pppika10/16 08:13每個人看到房價漲都以為是現金進到自己口袋 zzz

pppika10/16 08:13你以為之後想賣就賣得掉嗎？？

pppika10/16 08:13現在空屋多到爆 建商隨便砍價賣都比你便宜

leoth10/16 08:16好啊！歡迎加入有殼族，不要理會某樓酸言酸語

mecca10/16 08:57早買不就好了 不過有覺悟都是好事

IBIZA10/16 09:07笑死，如果買房是幫建商繳貸款，你租房就是除了幫建商繳貸

IBIZA10/16 09:07款還幫房東繳貸款

IBIZA10/16 09:08現在空屋多到爆？你說北海岸還是平溪山上？

on3210/16 09:09月經文 常常在炒的話題

on3210/16 09:09要買就買不要買就不要買

newway10/16 09:15我一個月的房貸約二萬，含約六千的利息，等於我向銀行租

newway10/16 09:15屋付六千，但存下一萬四，最後還獲得房子，而且比租屋品

newway10/16 09:15質好太多了，全新的，隨意住

pppika10/16 09:16租房一輩子才2年的薪水

pppika10/16 09:16買房是連下一代的生活品質都賠進去

pppika10/16 09:16想就知道哪個划算

pppika10/16 09:17更不用說買房遇到垃圾鄰居垃圾房子品質

pppika10/16 09:17逃都逃不掉喔

stun99110/16 09:29兄台有算過利息跟租金比嗎？

hdw10/16 10:293P大說得很有道理，租屋真的比較好...大推

hdw10/16 10:29我10年前的想法就跟3P大一樣，一定給你100分的肯定!!

s2649275510/16 11:19退休標準還真低 我被動淨利60幾都還覺得不夠

pds110/16 11:20租屋一輩子=兩年薪水??

on3210/16 11:21每個人目標就不同 不用去免強或是洗腦 適合自己方法就好

s2649275510/16 11:21話說我不懂股票 800現金一半台積一半中華 這樣每年能

s2649275510/16 11:21拿多少現金啊

pds110/16 11:23台積股息應該沒配很高

pds110/16 11:252020年 台積配0.66% 中華電3.94%

ting70110/16 11:25差在頭期款

pds110/16 11:25一年不到20萬

maypcc10/16 11:28這年頭 被動200以上才可以退吧

s2649275510/16 11:29一年不到20萬退休個鳥啊

s2649275510/16 11:29我還以為比e大好 至少提出了買什麼…

s2649275510/16 11:30e大只會強者我朋友賺多少

s2649275510/16 11:30我看淨資產 有5000就退

s2649275510/16 11:31現在才剛過半 口憐

goodday12310/16 11:31有頭期、之後繳房貸沒壓力，當然就是買房啊！

s2649275510/16 11:32而且看2020的話 我房租淨利的投報超過耶 還是正常應

s2649275510/16 11:32該很強很強

KYOLONG10/16 12:18你想法是對的 沒看到前兩天新聞又是一個股票投資失敗跳樓

KYOLONG10/16 12:18的嗎？我還沒看到買房子繳不出來跳樓的

supereva10/16 12:33看你退休想過什麼日子啊 要過得滋潤一點 被動起碼要2

supereva10/16 12:3300萬吧

pppika10/16 13:03當然啦 如果是為了投機買房當然是ok的

pppika10/16 13:03自住就算了吧

s2649275510/16 13:17其實自住才該買 同樣一間房 你租房要付房租 買房付利

s2649275510/16 13:17息跟持有成本 現階段房租大過利息跟持有成本很多 不

s2649275510/16 13:17難選

YTH199010/16 13:59我想幫房東繳還沒機會咧，房東急著想賣掉獲利了結