Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
原始設計就有問題吧
社宅沒有要求設籍在台北，本身又是半個嫌惡設施
爽到了北漂族，卻爽不太到台北人
北漂族爽歸爽，選舉到了還是回家投別人
住在附近的台北人不爽，剛好可以教訓蓋社宅的市長
民意代表為了固票也會跑出來砲轟社宅
沒有考量到政治因素，只能說設計失敗
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.45.187 (臺灣)
※ PTT 網址
推
北漂族爽歸爽，選舉到了還是回家投別人
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- 社宅可以遷戶籍吧
沒找到數據，遷戶籍的比例不知道高不高，不過看議員罵很爽，估計 不過還有不少社宅蓋在新北，戶籍不知道怎算
推
本來社宅的初衷是給弱勢族群住的
噓
你內容才有問題 台北戶籍有保留席
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是不是台北市房價這幾年被壓下來沒有狂噴，
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現在建商急了？？
市長都換人了 前朝政策準備改一改
※ 編輯: VXcc (114.36.45.187 臺灣), 05/11/2023 21:01:17→
台北市房價還是有漲 有人沒看數據喔
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還給弱勢住 繼續堅持不切實際的訴求
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房價還是有漲 但漲幅的確有變低
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去查查國外社會住宅的起源吧
4
早說了 社會住宅的好處 根本就是覺青幻想出來的產物啦 1.附近居民反對 周遭建社會住宅 2.蓋社會住宅 雖然地是政府的 但要付給建商蓋的費用也很是可觀X
其實台北市蓋社會住宅幾乎很難獲利。 用國小數學算一下就知道了。 在台北市蓋一間室內8坪的套房，以民間成本來說。 一間8坪套房成本800萬 1.這800萬用會計學的利息成本或說機會成本無風險利率成本每年起碼3%2
留言說到重點了，政府興建社會住宅，真的會賺嗎， 原物料成本很難預測。 另外，蓋社會住宅的目的是什麼，讓租不起外面的人可以租得起嗎？ 外面租屋市場的量遠遠超過5萬，不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年，可續約一次，4
政府做事本來就不能考慮獲利 不然 8800億，政府賺多少 2兆風電，政府能賺多少 200億數位發展部，政府又能賺多少4
所以這些藍議員的意思是希望社會住宅不要蓋了嗎？ 早說，怎麼不早說？ 所以立委、總統總統，大家好好把握自己的選票～ 柯文哲說的，XX不分藍綠 ----X
按比例，5萬戶公宅含土地只要2000億!? 而且是在台北市 這麼便宜喔 中央的超徵稅收4500億就能蓋11萬戶了欸 防疫預算8400億直接蓋滿20萬戶欸 這還是寸土寸金的台北4
八卦是 柯文哲早在2021年9月的 居住正義2.0論壇提到 要就已經興建的1萬8千戶汲取經驗 希望從設計到營運管理做檢討6
當初就被打過的事 社宅怎麼會沒有收入，他也是補貼租金的方式，有一定%數自償率 這幾個議員還打過這件事 過去的游淑慧：社宅斂財![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/12/23/23-03215-003.jpg "Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億")
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蓋社會住宅本來就不是來賺錢用的 蓋社會住宅當然會自償性低 就跟全民健保的意思一樣 難道有人會覺得政府全民健保會賺錢 社會住宅興建跟後續營運的重點還是在 穩定的財源上 所以本來的財源配套就應該是對 囤房者課以重稅 類似課菸品健康捐一樣 配套以囤房者如能將房屋交給政府包租代管 即可降低重稅4
這些政治人物只想著拿稅金補貼房租房貸 今天一個東西漲翻天政府都不管 一直補貼有用?? 而且才2000億台幣 是有很貴嗎? 國民兩黨把一個核四 搞成這樣 最後非核家園硬把它封存養蚊子(封存還要花一筆稅金)
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億大家看到這新聞不覺得很難過氣憤嗎？ 如果租金補貼、包租代管能解決問題 早就這樣做了 為什還要大費周章去蓋社宅？ 不正就是社宅對房價有一定的制衡力嗎？ 5%社宅就是參考國外資料得出來對房價制衡力的最低百分比 荷蘭34% 香港29% 英國20% 丹麥19% 芬蘭18% 瑞典18% 歐盟平均14%6
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億如果認為蓋社宅錢不太夠,有兩種解決方式 柯文哲: 想著去房蟲身上拿錢來蓋,課空屋稅.屯房稅, 課到中央規定的最高百分比,建議中央修法再提高 其他政客解決方式:3
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億策 : 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立 信 游淑慧、王欣儀、徐立信三位議員想得很周到耶，不特別表揚真是對不起身為台北市民 台北市政府蓋社宅因原物料而增加經費，三位大力砲轟舉債，說不如不要蓋了，把錢拿來X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億你確定社宅能抑制房價？5%能改變什麼，還不是最終要搬出去。 舉香港真的錯誤， 舉日本也是錯誤，曾經房價能買下美國，崩跌後沒幾人敢炒房才有比較合理的價格。 真正要實現居住正義的方法只有禁止貸款買房，囤房稅。 韓國用囤房稅和升息也有明顯效果。![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://i.imgur.com/nyF2aOsb.jpg "Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億")
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上本來藍綠都是大選前開芭樂票 騙一下台灣人 當選就算了，下次再騙 誰知道柯文哲不講武德 還真的蓋下去X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千 : 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。 才2000億 還54年而已 擔心什麼 後面都是子孫要還的
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