[問卦] 400萬免稅額是合法炒房的天花板嗎?
依照八卦鄉民的說法
買房只要自住6年,就可以享受400萬的免稅額
也就是當初1000萬買房,就可以用1400萬賣出去
不用再另外繳稅
本來賣房就是看長期的,
這樣搞到後來中古屋當然只會越賣越貴
400萬免稅額是合法炒房的天花板嗎?
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推
是啊,合法的
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那是讓正常人換房用的
正常人也不會6年換一次房吧?
推
你不要偷偷拿去租人算合法啊
推
有些物件不用六年就超過400
推
要遷戶籍滿六年才行,自住一間怎麼算
→
炒房,而且賣房還是要繳稅
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6年才漲40% 這種炒房效率是不是笑死人
推
6年40% 不如六個月股票50%
如果鄉民都這麼主動轉向股票,也許房子就不會漲價了
※ 編輯: lpbrother (180.176.65.253 臺灣), 03/31/2024 08:44:05推
炒房天堂
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正常增值也不可以嗎 那就立法吧
推
眼紅?
噓
傻眼,沒那麼簡單
→
好啦 那要多少也沒講 多少才合理啊
→
0萬 甚至是負的好不好 呵
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[請益] 自己人買賣,搞兩次自用住宅免稅額?最近突發奇想,有關自用住宅六年會有房地合一稅400萬免稅額這件事情。 假設房子哥哥買1000萬,自住六年後,房價從1000漲到1800。 如果六年後房子賣出,就要繳1800-1000-400=400萬的10%房地合一稅,約40萬。 那假設哥哥在這時候把房子賣給弟弟1400萬,弟弟承擔約十萬的稅金/規費,這時候弟弟 取得房屋成本為1400。過六年後弟弟以1800萬賣出,這時候又有自用住宅400萬房地合一13
[請益] 大家6年免稅額都是怎麼熬的房地合一目前唯一合法解 6年自住免稅額400萬 有人一定會說5年20% 但都等到5年的人,照理說不會放過多等1年賺20%的機會 想問大家6年的時間也不短12
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適你根本壞壞份子 想出租六年,竟然還想使用6年自住400萬免稅額 打屁股欸,馬上抓到假自住,母湯份子 話說新竹的m大能不能出來開示一下啊10
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?自問自答 我打電話詢問高雄國稅局,對方回答是 成本與費用是分開認列的 如果沒有單據,那申報就是「成本 + 總價5%的費用) 搭配自住6年以上賣房獲利有400萬免稅額8
[請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢想請問大家如果想換屋 如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期 那在賣舊買新這段時間該怎麼處理 還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷? 順便問一下如果是自住投資4
[請益] 重購退稅與自住免稅額問題大家好,情形如下: 我自住A房,太太持有B房掛自住,想請問如果太太賣B房並於兩年內另買了C房,使用了重 購退稅,我在近五年內還可以使用A房自住6年免稅額400萬?非常謝謝大家! *A、B房皆自用住宅 C房於交屋後亦辦理自用 --4
Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠400政策是政府訂的, 可以推出"自住6年400萬免稅", 自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。 什麼!?你說這樣會助長房蟲獲利? 很多不懂房市的人,都會有這個錯誤的觀念。2
[請益] 房地2.0 扣抵額請教物件內容: 高雄鳳山區 地坪24的3F透天 有花150拉皮並大整理 105年購買的 價格低於500 看了同條巷子鄰居的實價登錄狀況2
[請益] 買房申請自用住宅房地合一稅請益最近媽媽想脫手投資的一間房子 我幫忙看了一下房地合一的稅率條款 發現申請自用住宅 賣方可以有400萬的免稅額 因爲網路上條文查 我有點不太理解 想請問瞭解稅法的大大們1
Re: [請益] 吵一下炒房吧) : 其他 a b c d 大家覺得什麼行為叫炒房呢? : 朋友還說道 持有時間長短也會影響是不是炒房判定. : 長輩住了20年房子賣出賺錢可以 居住正義OK 鄰居住了2個月賣出賺錢 炒房仔NG. : 打炒房到底是打什麼? 目前只有e. 其他市場行為是炒房嗎?
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