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Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適

看板home-sale標題Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:25

※ 引述《JRec17 (JRec17)》之銘言:
: 雖然這個討論串已經是三個月前的了
: 但實在太心有戚戚焉
: 還是想借版面抒發一下心情,
: 尋求各位大大的意見
: 買了一個23年中古屋
: 離國道有點近
: 看屋當時不以為意
: 滿眼都是他的優點
: ( 採光,通風, 地點)
: 但簽約後丈量時
: 發現窗戶全開時
: 那個噪音很大
: 關窗比較好但還是有
: (除了看房時整個鬼遮眼以外)
: 之後每次去都會有點頭暈
: 本來超想認賠解約
: 但設計師覺得
: 目前的普通窗戶關窗都有明顯改善的話
: 那氣密窗會改善非常多
: 最後想說
: 與其把錢賠給屋主,不如拿來裝修
: 之後自住或要租要賣都加值 : 但接下來就一直在自住跟
: 租六年賣掉的選擇中游移不定
: 裝修的頭已經洗一半了
: 但期間一些測試又覺得頭暈的主因
: 或許也不一定完全是是噪音&共振
: (偶爾一陣一陣會有點像坐船的感覺
: 推測可能是大貨車經過的建築物共振
: 或強風的高樓層晃動
: 然後旁邊的朋友都不覺得有
: 觀察水杯的水也沒有明顯波紋
: (或者根本就是磁場不合
: 心中原本期待氣密窗+吸音窗簾
: 能否順利解決噪音&頭暈的問題
: 但如果不能完全解決
: 住進去也是不舒服
: 還要算上傢俱家電跟搬家成本
: 不如直接出租
: 但如果要出租6年賣掉
: 表面抹一抹降低成本才是上策
: (偏偏我之前又心裡有期待, 就打下去了
: 出租又很怕租不出去或遇到爛租客
: 等等阿雜事><“ : 而且今年房市轉冷
: 我也不覺得六年後賣能收回多少成本
: (而且是樓中樓格局, 可能還很難賣
: 當初滿滿的愛都變得不值一提
: 現在租屋處的各種嫌棄點也都變成小事
: 心中只充滿了無限的後悔
: 只求少賠下莊就好QQ
: 感謝各位大大耐心閱讀


你根本壞壞份子
想出租六年,竟然還想使用6年自住400萬免稅額
打屁股欸,馬上抓到假自住,母湯份子
話說新竹的m大能不能出來開示一下啊

https://i.imgur.com/AG6dJOC.jpg

我拿了這張圖給代銷看,代銷馬上洗我臉
真的好慘,低樓層都衝到一坪65萬了
然後
區域2的8年中古屋大三房車,22XX萬
區域3的預售屋迷你小兩房車,17XX萬
新竹還沒上車的工程師真的慘,幫QQ

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※ PTT 留言評論
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junior02048605/30 00:15區域2的中古屋是不是比區域三的預售還要香啊

JRec1705/30 00:18啊是的抱歉…但說不定最後也沒賺也用不到免稅額QQ

alexstag05/30 00:18區域三如果是川月,應該是付款優勢吧

alexstag05/30 00:19目前中古屋市場跟預售市場愈差愈大,中古屋屋齡大

alexstag05/30 00:19一點的根本還在

alexstag05/30 00:193字頭,高鐵新案我聽到的成交是80

buike05/30 00:23區域二的凹陷區補起來了,QQ+1

buike05/30 00:23現在只能往左選-1區吧

junior02048605/30 00:241區要塞到哭吧?

junior02048605/30 00:26川玥高樓層也是破7啊

alexstag05/30 00:277字頭有實登嗎

junior02048605/30 00:29代銷一直說什麼有蓋牌了,我也不知道有沒有實登,

junior02048605/30 00:29但是高樓層的兩房也剩沒幾戶,拆款表我自己換算是

junior02048605/30 00:29破7的QAQ

alexstag05/30 00:31不過高樓層有view可能是還是要不錯,超越電台電台

junior02048605/30 00:32高樓層我看空拍至少不會被建築物擋住

junior02048605/30 00:35然後詠遇的轉約客也都信心滿滿

CrabBro05/30 00:4710年內應該算新古屋,跟預售屋價差較小,20年以上中古就

CrabBro05/30 00:47會有比較明確的價差了

mfcke05/30 01:43A要問的是什麼

mfcke05/30 01:50o圖 現在還是真理吧

mfcke05/30 01:52推文怪怪的

mupig05/30 02:56川玥成交的確還被政府蓋牌中…開獎應該又會嚇壞一群不看好

mupig05/30 02:56的人

kinnazeen05/30 08:42看來只能乖乖跑去1區了

xdxd331005/30 09:023區 十年內地板價就參考 國賓巨人2房3房 因為戶數最多

mfcke05/30 09:17喔 你說價格嗎 那是多久的圖我是忘了 不過價格是那時 現在

mfcke05/30 09:17大概平移一坪五到十萬元吧

junshian05/30 09:42竹北真的是貴的神奇,土地多到爆,代銷老闆聊2020、2021

junshian05/30 09:42各燒1000萬

junshian05/30 09:42冬去春來

alexstag05/30 12:25快要沒地了…璞玉不開就哪有建地…自己弄那些小重

alexstag05/30 12:25劃區?

Windblast05/30 20:09(當初)整區的「平均」推薦價格

Windblast05/30 20:09問(現在)「預售代銷」

Windblast05/30 20:09你被洗臉好像才正常QQ

Furella05/30 21:38好險有搭到2020年底的預售末班車