[問卦] 在符合安全的前提下容積率蓋到800會怎樣
容積率放大 就是建商可以蓋來賣的地方變多
如果都在符合安全規範的前提下 用最安全的方式蓋
蓋到容積率800%的建築
對於台北市民會什麼權益侵害跟損失嗎
據說這樣蓋 會比101還高
那不是等於出現了台北另外一個景點XX塔出來了
等於還幫台北101多增加了一個點可以看
否則台北101自己就最高
登上去看台北根本沒有一個聚焦地標可以看
超無聊
所以很多遊客根本對於到101頂樓觀景廳興致缺缺
感覺放寬容積率 讓建商蓋大一點 高一點 威一點
對於城市發展很有幫助吧 無論是商業或觀光
認真討論
建築容積率蓋到800 到底對於台北市民的根本影響是什麼
有沒有八卦
--
雙北全部開放八百 房價就會跌了QQ
容積是公共財
人太多
還有破千的勒 呵呵
為什麼他可以
容積率是要限制居住品質
台北那麼小 容積是有限資源
超高大樓
印象土地是有承受力上限,給某一建物高容
都市計畫就是避免擁擠,車流,人流
你跑去住桃園 來台北上班
台北地質只怕沒你想的安全
就沒車流嗎XDDDDDDDDDDDDD
內湖南港就是最好的例子,系統只規劃中運
積,附近的建物就無法拿到好的容積率
量,結果
台北蓋滿2300萬戶、一人一戶好了
馬路會變更塞,公共資源會不夠用,否則
幹嘛限制容積率?
周圍交通撐不住
你從桃園來台北上班的車流不會影響到台
馬路就不會更塞嗎QQ
北人
桃園到台北市區上班 不會經過台北?
會塞車..
上班時間就塞那幾條路避開不就好了
破千都蓋好了,會怎樣?
蓋公園 捐地 補足你建地的不足
容積率不限制是公園垃圾污水處理全爆
晶華廣場旁邊的馬路也才幾線道..
典型就 中永和地區 非常的擁擠
高雄國賓1142%都沒事了
為何要用於法無據的理由圖利廠商?
會影響喔!你旁邊蓋超高 你的就上不去了
我的什麼上不去?我又不是建商 說到底
這根本不影響一般人
於法有據啦,違法的話還用搜?
會很有錢
會怎樣??? 柯友友發大財阿~~~~
101會高的原因還要算上建蔽率
40
[問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好京華城能得到史上最高840%容積率 同一塊土地可以蓋更多的樓地板面積 當時取消YouBike是為了省公費的錢 那能下這個決定 一定有什麼對台北市民很棒的理由32
[討論] 給小草的容積率課程很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三19
[問卦] 台北的都市計畫是不是很有問題啊?台北市一堆土地分區容積率都低到爆 搞得台北現在滿坑滿谷破爛老公寓沒辦法都更,房價居高不下 然後建築還會被飛機航線限高,總統府週邊也會被限高 根本智障到不行 台北市的土地就已經很稀缺了,再加上台北擁有良善的大眾運輸17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能8
[討論] 101大樓 750%而已 京華城840%???剛剛看郝上黃暐瀚的節目 這個數字真的不得了啊 台北以前最高容積率是101 給了750% 請問京華城是什麼東西??7
[問卦] 如果容積率上限大幅拉高,能改善市容?看到有些人說台灣的城市美學亟需提升! 我覺得原因可能在於都更! 新建築法規的公設比非常高...很多人寧可住寬敞的老房,也不要狹窄的新房 基於這樣,推都更沒想像中容易! 如果大幅放寬容積率,落實一坪換一坪(甚至更多)!5
[閒聊] 如今建築技術克服 應該大幅調高容積率以前年代台灣地震相當多有安全疑慮 不過現在的建築技術已經大幅增進,克服許多防震的問題 101插在台北就是最好的例子 台灣地小,其實應該往上蓋利用空間,確保土地使用效益最佳化 加上台灣搞這麼高的公設比,其實與容積率很低以及獎勵容積率政策也有關係1X
Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位本來就很難啊 住三建蔽率45% 基準容積225% 新建築就是只能蓋45%,你地基小,要足夠的車位數就是要挖夠深 往下挖的成本遠比往上蓋貴 但沒住人就沒辦法賣錢5
[討論] 京華城容積率超越101 是世界級建築?我們阿北說大家都在圖利廠商 誰不是這樣? 問題是你給的太誇張啦 那個點那麼爛 現在台北地區大家都在期待lalaport 原本信義區人潮還是很多 也有繼續蓋 再加上中山區的人潮 京華城那個點到底有啥吸引力 沒捷運只有公車- 其實滿好奇的是 這個建築要蓋的容積率是有問題的 是不合龜的 為什麼不是動工初期 就開始查 開始辦 一開始就讓他一直蓋一直蓋 蓋了好一陣子才開始 說這容積是不合龜的
爆
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