Re: [問卦] 其實政府用心良苦打房價
※ 引述《kll95 (Halflife)》之銘言:
: 大家看看
: 現在台灣兵戰兇危
: 上次台灣房價跌爛是什麼時候
: 不就是台海危機嗎
: 這次政府努力建軍備戰
: 不就是為了各位都買得起房子嗎
: O_o
現在政府表面上展現打房態度,另一手卻是炒地與高價賣地,
尤其是地方政府透過賣地充實財源,中央政府呢? 則是想辦法幫地方政府
以及養地的地主找買家,鬆綁財團.壽險公司或建商買地法條與貸款
以確保土地可以高價脫手,只要土地賣出高價,房屋買氣自然不會弱,
如此房價不僅不怎會跌,甚或還可能反向上漲,政府大概只要說打房已經盡力,
漲幅有在縮減,大概就能跟民眾交差了吧
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※ PTT 留言評論
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Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租13
Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣台灣房地產環境很特殊, 第一點就是央行長期的資金寬鬆 這些資金必須引導到一個出口, 那就是房地產。 第二點則是房地產要建設來自於土地,而地方政府財政紀律不佳,喜歡政策買票,需要靠15
Re: [新聞] 一年進帳730億!政府炒地現形記政府絕對是炒作地價跟房價的最大始作俑者 為什麼政府需要這樣做 因為政府不敢動人民的所得稅 蔡政府上任後 把馬政府的富人稅從45%降到了40% 還有其他大大小小的降稅 那政府的財源怎麼辦 地方政府的財源怎麼辦 降稅以後 國家預算還要填勞保基金 還要大撒幣 還要弄各種公共建設- 鄉民們請看 (內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面) 行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ,但台灣房價會跌嗎?恐怕不 會。
- 中國人有土斯有財-->建商逐高價跟政府買地-->土地成本上升 -->市場繼續逐高價炒房 建商 投客 剛需 購買力:總價不能脫離一般人能接受的太遠,薪資又沒什麼漲,30~40年房貸要壓在一兩千萬左右 成本:土地成本高,原物料上漲,工資上漲?(不確定),加上炒房建商投客民眾都要追利潤 低總價高成本
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[討論] 沒房一族連署禁止賣出國有地如何?如標題 個人覺得很有討論空間 要壓抑房價變態發展 我認為很好的方式是公民介入禁止地方政府或國有財產局濫售國有地 這些單位往往以還債維持財政為藉口把國有地賣給私人財團X
[討論] 國有財產局高價賣地 建商也是受害者建商說實坪制只會讓單價提高35%,因為國有財產局高價賣地,土地又稀缺,所以價格較不 下來 這就是說政府帶頭炒地皮,所以房價才高,建商才是受害者 蔡英文不是承諾年輕人,射了好幾支箭,怎麼帶頭炒房呢? 住宅問題我早就講過了,政府禁止賣地,蓋好房子後用建築成本起標,價高者得,就能調節
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