Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 貸款年限這東西，本來就是越長越好
: 能借35年，就不要只借30年
: 能借40年，就不要只借35年
: 即使只借10萬塊，我也想用30年來還
: 因為那等於先借入相對有價值的資金作運用
: 然後在3、40年後返還貶值的資金
: 現在的錢跟未來的錢，同樣的數字，購買力是天差地遠
: 現在銀行給予的貸款年限越拉越長
: 這根本是造福民眾的好事
: 通貨膨脹下現金就是一直在貶值
: 但透過借貸，或者說，放空貨幣
: 民眾得以減緩現金貶值程度，並降低購屋還款壓力
: 這不是很好嗎?
: 所謂的貸貸相傳貸到死
: 有點財管概念，懂得現值終值的人根本是樂觀其成
: 真好奇財商到底有多低，才會反對借款期限拉長
這真的... 不過前提是 你要永遠低利率
以及永遠 的 房屋稅地價稅等等都是低的
不過啦 我還是很樂見 有人這麼嘴巴上支持代代相傳
完全不提利息的威力
但是私下對利息算得很精細,
也會計較 長時間的貸款多收的累積利息,不是應該秒選長時間的貸款嗎
套一句 原po說的 能借35年，就不要只借30年
怎麼還會在 30年累積利息 35年累積利息 間詢問呢
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1664467602.A.049
啪啪啪啪啪
不必去查 QQ
人家叫你慢慢還的就是因為利息很低啊…
一定比平常從銀行借貸要低很多~而且你很
傻了，台灣過去一年證明不太會升息了
容易用同一筆錢從其他的投資管道得到更
真的太高，再提早還就好了
借錢的人都這樣啊
多的收益~~ 覺青為什麼會這麼…唉…
外國很像升息16碼，如果在台灣看這些理
財達人會不會叫出來，就跟政府炒房敗壞
你根本搞錯方向
國家而已，說的自己很pro
不太會升息 為何今年政府要補貼買房族
這前提是多出來的錢去投資超過房貸利息
但很多是繳完房貸一毛不剩
自以為打臉 結果人家是在問貸款成數跟
利率的比較
70
[請益] 1000多萬不動產 是不是應該去房貸家裡長輩給的不動產市值1400萬 已經沒有任何貸款 理論上是不是應該要去房貸操作 本人績效去年30% 今年還沒算不確定34
[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
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[請益] 40年房貸有開始發展嗎？是理財觀念問題？最近家裡在弄40年房貸 所以多少來研究一下 也有參考板上的意見 但40年房貸也是有很多條件 有些人是很嫌棄 但也不是人人都有那資格可以貸 （年齡35歲左右、首購、最好職業身分可以低利等）![[請益] 40年房貸有開始發展嗎？是理財觀念問題？](https://i.imgur.com/OmRSBvbb.jpg "[請益] 40年房貸有開始發展嗎？是理財觀念問題？")
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[請益] 貸款方案比較大家好，想請問一下貸款方案的比較 以購買價格800萬 【員工貸款】 成數8成，利率1.345%+0.215%=1.56% 開辦費:08
[閒聊] 高利長期vs低利短期的貸款選擇不曉得各位創業主會選擇哪種貸款？ 假設額度都一樣的話 是選利息比較高、期數比較長的 還是利息比較低、期數比較短的？ 更進階一點的問題，如果是額度不一樣的呢？1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利2
[問題]用更低利率的房貸償還目前房貸？看了前幾篇文章 感覺小弟家裡的情況有一些類似 因此想請教一下板上的大大 目前家中剩房貸78萬 經詢問利息大概落在2.5%浮動2
Re: [請益] 轉貸划算嗎？看了版友的回覆， 再去釐清原貸款卻來越搞不清楚, 想說在把一些細節寫上去, 煩請版友解惑. 原貸款300萬,![Re: [請益] 轉貸划算嗎？](https://blog.xuite.net/auster.lai/twblog/204104039/cover600.jpg "Re: [請益] 轉貸划算嗎？")
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Re: [問卦] 央行到底要不要升息？一堆愛喊升息的都是沒讀書的 升息之後無殼蝸牛更沒機會買房了 因為升5趴每千萬貸款利息一年50萬 你看這幾年有無殼蝸牛上街抗議嗎 沒有啊![Re: [問卦] 央行到底要不要升息？](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [問卦] 央行到底要不要升息？")
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