[問卦] 房價爆跌但利率飆高 還是無法買房?
剛剛看南韓的打房新聞
南韓央行過去1年多暴力升息 但也推高20年與30年房貸利率飆破7.4%
10~15也要6.8%
阿這樣一坪若從50-->35
但利率7.4%還是沒辦法貸款買阿
是要現金決勝負就是了
權狀40坪就好 1400+車位+裝潢 也要1600~1700
貸8成 15年還完 每個月要繳 10萬以上= =
10年能還完的大概只有年收300萬的吧?
還是我算錯了啥
--
50-》10就沒有這個問題
所以要存現金,等時機才出手,貸款額度不
首爾 一坪 200->175萬,然後利率7%
要太高,不過這裡不是南韓,做夢
4房地產限量買不起的永遠買不起
失業率 馬上飆升
你怎麼買
很久以前台灣就是利率高房價低
台灣以前除了利率高之外,還有就是一般人很難
跟銀行借錢,然後能借到的金額也不高
你知道首爾從2017漲了133%魯空無視,現在
跌了30%魯空就高潮了
錯了吧? 以前是利率高 還給你免頭期
全鵝貸才可怕
利率拉高 把槓桿太大的弄爆 再降回來
這種資本主義的遊戲怎麼玩都是有錢的人
贏~~ 愈有錢贏愈多愈爽…
愈容易~
鬼島2017後一些鄉鎮從15漲到40也是加
了150%上去咧
以前利率也很高 會買房的就會買房
一百萬的10%是10萬,一千萬的2%是20萬,你
要選哪一個?
就是因為沒辦法買房,房價才會爆跌呀
失業率都飆上去了,哪有時間管房價,真趣味
C
韓國也不是打房,他外匯要爆炸了,房價下滑
只是經濟掛點的副作用XD
囤房稅啊
利息不課所得稅,所以同樣月繳10萬
,利息佔比高比較划算
現在的利息,貸個2000萬,一個月也才10萬
出頭,ok的
還好我是最後一代,不做台灣人了
讚,由政府收割你的勞動成果,再發送給國民
XD
怎麼會覺得房價崩只會影響房地產?
先搞懂韓國全租房再來討論好嗎
人家以前不用貸那麼多吧
真的是過去一年的話,在等等吧
要配合囤房稅,只要人民不買,持有者
繳稅繳到吐,很快就降價求售了
99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上47
Re: [討論] 買房有多難?那個啊 粗略算法是這樣 貸款20年的話,每貸200萬大概一個月要還1萬1千多 貸款30年的話,每貸300萬大概一個月要還1萬3千多 所以45
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎最近剛好在幫身為公務員的家人處理貸款的事 自己也為此好好的研究各種方案 剛好可以給你一些意見 先把三個結論寫在前面 1.是,可行23
[問卦] 反觀南韓房價爆跌,台灣是不是很幸福?南韓YNT報導, 首爾一處公寓半年賠了台幣1500萬, 南韓現在因為升息導致房貸利率上漲, 屋主苦不堪言, 連南韓央行都預測房價會繼續下跌。11
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸) 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬,一年利息36萬7
[閒聊] 升息打房 更難買房升息可能造成房價降低 但是因為利率提高的關係 造成每月負擔房貸大約持平 供給由於價格下跌而減少 需求也未必增加3
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首台北平均房價大概一坪60萬 所以如果在台北買房子30坪 然後貸款30年 兩相比較X
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?我親戚是這麼幹的 兩人先賣掉第一間房 手上拿著一千萬左右的現金 看上一間兩千多萬的房子 用另一個人當首購去跟銀行貸
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