Re: [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?
世界500強公司多有自己的建設團隊
而且很強大
舉例來說
做快消的世界頭部品牌
明明賣的是個人護理用品/家庭護理用品
卻有一隻長期配合的施工團隊
大到工廠
小到辦公區域裝潢
都由這支隊伍一手包辦
長期合作默契好
品質管控雙方知根知底
大幅減少溝通成本
迪士尼去全世界蓋樂園
也是用自己的團隊
從供應商管理角度而言
蓋一個樓要建幾百幾千個供應商
採購又不是專門幹這個產業的 會死
建築工程的專案管理是最煩的
能統包給一一家自己信任的 才是省事
省錢不一定
這種施工規格都要求很高的..........
像迪士尼樂園的廁所地下與牆面的接縫處
一律要求圓形轉角 不可以是直角
這對當時中國迪士尼團隊來說 簡直是沒看過的東西
: 1.輝達對建築設計要求高,已經找好建築團隊,營造工程等都會由輝達發包,若有第
: 三人在中間協調,屆時興建過程容易不符合預期,且責任難歸咎。
: 2.第二是「北士科T17、T18 基地」延伸成為政治攻防戰,不想被牽連到複雜的政治議題,
: 因為輝達希望能夠快速完成總部興建的計劃,不希望因為政治議題遞延時程。
: 第三個方案就目前來說是最可行也最不違法 只是差在發包團隊是否輝達屬意
: 就目前輝達興建總部吸引人才的急迫性應該遠大於 是否找個好施工團隊
: 況且總部這個全國指標性工程給新壽委辦 哪間營造團隊都不敢亂搞吧
: 而且如果完成對建築團隊都是大大加分
: 老實說我看不懂輝達實際不同意先建後移的真正原因 且非得自己找團隊
: 有人能分析真正原因嗎?
--
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推
誰要給台灣地方黑道樁腳蓋啦 等等又埋
→
一堆廢土
推
圓角工法早就有了,是迪士尼特龜毛而已X
→
多一手不確定性就更高還有可能被告
→
不懂就不用po
69
首Po剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意,因為投標取得該案50年地上權的開發計畫,應有預期可得的租賃 收益,但北市府提出的合意終止條件,並未涵括未來預期收益,顯非合理,有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由? [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg)
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新壽表示,可依該案地上權契約,按照輝達的建築設計為其興建,並於建物興建完成後移 轉相關權利予輝達,不過輝達迄今未同意該方案。 據傳,輝達對建築設計要求高,已經找好建築團隊,營造工程等都會由輝達發包,若有第 三人在中間協調,屆時興建過程容易不符合預期,且責任難歸咎。 這說法是沒理由找理由。
不是啊 直接移轉使用權 又怕被圖利送辦的話 那就新光隨便蓋一間廁所或是一坪大小的倉庫 然後再移轉賣輝達啊 反正法律上你有蓋 也有完成1
有沒有可能這樣 新光先蓋便宜鐵皮屋 然後轉給輝達 輝達自己拆掉重建 這樣是不是就能完美解決輝達要自建的需求4
你把事情想單純了 這事情的關鍵在 "新壽要賺建築這塊" 當初標下的價格預估的獲利就是一整包的 如果直接把土地切出去2
新壽寫的理由關鍵不在自己蓋 是新壽一定要賺到合約目標獲益 台北市同意轉移的方案 就是新壽自己放棄合約 放棄一切利益轉讓給輝達
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Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入![Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入 Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入](https://i.imgur.com/om7BaSeb.jpeg)
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