Re: [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?
新壽寫的理由關鍵不在自己蓋
是新壽一定要賺到合約目標獲益
台北市同意轉移的方案
就是新壽自己放棄合約
放棄一切利益轉讓給輝達
要人自願放棄利益你在開玩笑嗎？
BOT合約精神
新壽的利益來自完成開發後的租金收益
不可能在未完成開發前
直接轉讓合約獲利
雖然所有人都知道輝達是半路殺出
輝達也願意讓新壽獲利談轉移
但是這樣操作新壽等於空手套利
台鹽綠能的能源弊案就是這樣玩
BOT是要給真心有意願經營的廠商
不是給人轉讓合約套利的
大巨蛋當時也有吵要專賣經營權
不過大家都只是嘴砲來嘴砲去
沒有什麼事情是一定不能解決的
但BOT合約精神是有意義的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.17.8 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以新光咬下的這個合約是有多肥？
推
BOT變成養地套利XDDDDDDDDDD
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如果萬安還簽下去
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就要抓去關了
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你什麼公司人家什麼公司 懂不懂尊重啊
推
沒很肥阿 人家當初就是估50年回本 不然幹嘛
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投
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更正 不是回本是達到期望賺的錢
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誰知道過幾年後輝達會來設廠 如果早點來
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北士科的第還沒招標輝達就有機會了 也只是
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有機會而已 畢竟要走公開招標 不然就圖利
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養個幾年有140億利潤，新光果然好手段
噓
沒有喔 看看基隆 Net
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大日得標後 還能給NET呢
推
當新壽投標的錢沒有成本？
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畢竟當初已經低價得標了
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首Po剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意，因為投標取得該案50年地上權的開發計畫，應有預期可得的租賃 收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括未來預期收益，顯非合理，有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg "[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?")
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世界500強公司多有自己的建設團隊 而且很強大 舉例來說 做快消的世界頭部品牌 明明賣的是個人護理用品/家庭護理用品5
新壽表示，可依該案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移 轉相關權利予輝達，不過輝達迄今未同意該方案。 據傳，輝達對建築設計要求高，已經找好建築團隊，營造工程等都會由輝達發包，若有第 三人在中間協調，屆時興建過程容易不符合預期，且責任難歸咎。 這說法是沒理由找理由。
不是啊 直接移轉使用權 又怕被圖利送辦的話 那就新光隨便蓋一間廁所或是一坪大小的倉庫 然後再移轉賣輝達啊 反正法律上你有蓋 也有完成1
有沒有可能這樣 新光先蓋便宜鐵皮屋 然後轉給輝達 輝達自己拆掉重建 這樣是不是就能完美解決輝達要自建的需求4
你把事情想單純了 這事情的關鍵在 "新壽要賺建築這塊" 當初標下的價格預估的獲利就是一整包的 如果直接把土地切出去
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局？「MOU失效」藏3方角力：發生什麼事？美事一樁為何卡關？ 輝達（NVIDIA）在台北北投士林科技園區（北士科）設立總部的計畫，因與新光人壽（新壽 ）簽署的合作意向書（MOU）在9月30日屆滿失效， 而三方（輝達、新壽、台北市府）始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致，導致MOU無法順利展延，計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png "[問卦] 為什麼地不能給輝達用")
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Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊ 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會， 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高，![Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg "Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台")
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[閒聊] 林口恐成最大贏家？以下資訊自經濟日報： 新壽與北市府持續交鋒，昨日新壽還原三大方案，包括地上權直接移轉給輝達，未獲北市府 同意；由新壽依輝達要求設計興建，再移轉給輝達，未獲輝達同意；以及北市府與新壽合意 解約，新壽不同意。對於合作瀕臨破局，新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局，地方政府近期則頻頻向輝達招手，新北市長侯友宜表示，會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家？](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg "[閒聊] 林口恐成最大贏家？")
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Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達18
[討論] 新壽地轉給輝達算圖利嗎？新壽多年前取得北士科的地 多年放著也沒動 但新壽取得地上權愛幹嘛是新壽他家的事 但現在輝達來了 看上多年前新壽取得的地19
Re: [新聞] 北士科地上權案 三贏局面演變為三輸識 : ，瀕臨破局，新壽已做好心理準備「走自己的路」，不過因開發時程延宕，恐無法在20 27 : 年期限內取得使用執照，面臨遭罰命運，讓原本三贏局面，走向三輸。 : 輝達今年5月來台風光宣布將落腳北士科，卻因為合作備忘錄無法符合法規需求，地上9
Re: [新聞] 北士科地上權案 三贏局面演變為三輸共 : 識 : : ，瀕臨破局，新壽已做好心理準備「走自己的路」，不過因開發時程延宕，恐無法在 20 : 27
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[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎![[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎](https://i.urusai.cc/QtYfe.png "[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎")
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Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg "Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包，公司叫離職的負責?")
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