Re: [請益]漲房租房客要報稅
其實現在網路這麼發達,資訊這麼透明,房客其實都知道啦!
知道什麼是好房東,什麼是壞房東只想撈錢的。
如果房東的房租低於行情價很多,他們知道房東想省稅,都碼不會去弄房東,也不會私底下去偷報稅,畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。
房客覺得機歪的那些只會炒房的房東,動不動就漲租金,像是現在一升息,壞房東就想漲租金。這些房客都看在眼裏啦!這些廢物房東就等著被房客弄啦! 讓政府都知道你過去都在逃稅漏稅,以後每年都被政府釘緊緊的。
那些用首購名義,還去租給別人的更是廢物啦! 繳自住的稅在那邊炒房,就真的是廢物啦!
※ 引述《aul0410 (團體追求價值)》之銘言:
: 請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租
: 住了兩三年的房客則表示要報稅金
: 若不給予報稅金,則請求降房租
: 若不降房租則要報稅金
: 但當初有跟他說不能報稅金
: 他說他當初不知道
: 現在則說他月薪沒這麼高負擔太高
: 問同一棟大樓其他房子,則沒調漲
: 我們則請他去沒調漲的承租
: 他又不大願意 又開始談不給降價就要報稅的問題
: 原因是因為他三年前承租時 以為房東說不能報稅就認真以為不能報稅
: 現在則是國稅局的朋友跟他說可以報 是他的權益 他才知道
: 請問應該如何處理
: ps 我自己也租房子 房東也表示不能報稅金
: 調漲房租 我這邊也是照舊租屋
: 就吃緊一點
--
你錯了,現實社會很多拿了你好處還要捅你一刀的人很多
你沒碰過只能說你運氣好~~
繳稅是義務 房客想一想 不對勁
我乾媽就遇過 說不報稅算便宜點 租幾年相安無事 結
果搬走那年報稅了 我乾媽也沒漲租什麼都沒幹
動不動就想漲租金?租金是市場決定的,難不成台中
租金漲那麼多,
那些都是惡房東XD
所以遇到那種要求不報稅的 拜託嚴正拒絕
ㄏㄏ
納稅是義務 所以房東們 含稅租 大家合法一切開心
去跟國稅局講 都沒用
然後剛剛不是一堆空空說只要不報稅就是違法,現在
變成老房東低於
行情出租不報稅就可以了噢XD
統一一下好嗎?還有啦,一堆低於行情出租一開始說
好不報稅,最後
反咬一口的多的事啦
全部報稅,全部租含稅價,租金推動實價登錄啦,看
是租客倒楣還是
房東倒楣,不過肯定的是政府或成最大贏家
(看看政府收的房地合一稅)
建議報一報啦 不然現在房客很厲害啦
我們不炒房也不租房 誰道楣干我們屁事呢?
逃漏稅倒是全民損失
你不炒房不租房當然不關你的事XD
你自己跑進來喊燒的
幫補 講的事實會被噓
除了房東、租客之外。還有不租房的全體國民跟納稅義務人。
房東討稅我不能喊燒嗎?誰規定的?
租金實價登錄拜託快上路啦
每家都要繳稅都要登錄都支持
揭露惡房東的地址/地段
選房東比選房子重要 選房客比談租金重要
最好是低於行情的房客不會去報= =
推租金實價登錄快實施
你說得真好,那些人就是廢物吸血蟲
還自以為自己是努力的
我完全支持好國民該誠實納稅,但內文講的根本豪小,最好是
房租低房客就不會主動去報
跟租金高低無關 扣除額高於12萬誰都想申報租金支出
尤其去年分紅爆多補充保費那麼高 列舉通通填上去co
mbo!
五月真是最痛恨的季節
懲罰努力工作的人特別有感覺
我真的很不想繳稅給政府大外宣zzz
社會既然沒互信基礎及早推進實行租金實價登錄 免得爭議
不爽不要租
這系列文真是刷新我對某蟲的三觀ㄏ
所以房東們漲起來 管他報不報稅
推xd
不管漲不漲都是一開始就報稅就好了
7pupu
還想逃稅啊房蟲
每年漲5% 讓他報稅懂了沒
房客不好搞,遇到好房客真好
推推補血
就問台灣房東有沒有百分之一有在繳稅?
不爽房東,自己買啊
不然住旅館也行
曾經有間零售店,客人要求不開發票現金價交易
老闆答應了,然後便宜賣了還被檢舉逃漏稅
這種垃圾多得是
無能狂怒 assemble
想太多 雞掰垃圾房客很多的
含稅絕對是稅收低的租客最慘
廢物下場就是賺爆啊…
當然是含稅租啊 最好租金實登 要什麼就給什麼嘍
含稅最大獲利就是政府啊
躺著不做事就能賺錢多爽
然後執政黨一直從政府金庫撈油水
不想繳稅,你警政交通司法教育國防系統能都不用到?
莫名其妙
台灣所得稅已經夠低了還能嫌稅率,笑死
喔,我就是壞房東,怎麼了嗎
一堆租稅正義魔人,以後都不要去沒開發票的小吃攤
哩XD
說那麼多 在現實社會中 真的買不起房的 才是廢文耶
前一陣子才說升息轉嫁房客好簡單,報稅照辦不就好了。
有什麼好不爽房東的,房客就直接報稅啊這是你的權益。相
對的之後房東漲價也是他的權力,好壞自己評估就好
這種事都是case by case因人而異啦,照法規走,合作過
覺得ok才考慮私下互相給favor,最沒煩惱
壞房東怎麼了? 就快去繳稅轉職成好房東吧!吵死了~
9
報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問,不報稅能不能便宜點? 如果你是房東,你要報稅然後房子空著?還是租給不報稅然後便宜點? 如果你是房客,你要選房東誠實報稅的?還是不報稅月租金少3千的?24
HousingAnywhere is the world's largest rental accommodation platform for expats, young professionals, and international students boasting over 50,000 active advertisements and over 8 million users in over 60 countries. 在 HousingAnywhere 評比的全球100大城市裡,台北的租金是排名第91名。8
遇到這個問題也想請教一下專家,本身持有幾間房產都在出租,如果之前幾年沒有報稅,交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時,我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅,並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄,去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅,情況會是哪一個呢? 謝謝大家22
這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。8
標準扣除額 有12萬 列舉扣除額 租金支出最多也只能報12萬 房客既然所得不高3
報稅比較省其實蠻難的,因為至少 1. 列舉扣除額要夠多,不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高,不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右17
小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?13
看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元,經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整,減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說,退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅,定房租時就加進去5
看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘13
大家好 想借標題順便問一下 因為之後有可能要出租目前的住處 我也想當個誠實的納稅人 但有個問題就是 房屋所有權人不是我(是我姐) 而她長年旅居國外 已被除戶了
爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數26
[問卦] 房客:我付薪水給房東,我才是雇主早上買早餐遇到樓上微肉肉的OL 她說每個月付薪水給房東 自己才是站在雇主的角色 房東才是她的員工 一早聽到這麼勵志的話真是讓人愉悅17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --15
Re: [請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅這很簡單 如果你真的很不爽他的話 找個人頭去跟他簽租約 然後再拿這份租約跟租屋金流去檢舉這樣就完美了 相反的今天是租客/房客6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢? 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題4
[請益] 房貸方案請益15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝4
[請益] 這樣算有盲點嗎?20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費11
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧1
[社區]台南東區 勝利藏金23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢