Re: [新聞] 上海現狀驚人:城市空心化 內環沒人了
※ 引述《sakaba (早起的鳥兒)》之銘言:
: 上海現狀驚人:城市空心化 內環沒人了
: https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2025/08/id104014002-FotoJet-5.jpg
: 【新唐人2025年08月24日訊】日前,一位博主拍攝上海現狀,驚訝地發現上海出現城市空: 心化,中心區域的內環北外灘一帶,馬路上冷冷清清,商鋪幾乎全都關了,沒有人了。: https://www.youtube.com/watch?v=rd5_O2P7foU
: 北外灘,總面積約4平方公里,是上海「黃金三角」中的重要一角。這裡原本很熱鬧,很: 有煙火氣,但現在居民都因為拆遷搬走了,變得冷冷清清。
: 「北外灘長陽路上面的一個商業區,怪怪的,就這練瑜伽的健身館裡的有幾人,別的地方: ,我走進來看看,全關掉了」,這名博主感概地說,「這麼豪華的裝修,這麼大的一個商: 場的B1,下面只有外賣小哥。」
: 8月23日,博主拍攝上海現狀,城市空心化,內環沒人了!
: pic.twitter.com/046bS7Ze5Q
: — ying tang (@yingtan04410735) August 24, 2025
: https://www.youtube.com/watch?v=LwGazGe6ILE
: 「放眼望去,這園區真的是一片蕭條,不知道他是新造的還是說,還是說因為周邊造太多: 了,供給量太大了沒人了,你看都做的蠻好的,應該是新開的,但可能招商還在進行當中: ,這絕對不是什麼外環,這個是內環中的內環,城南北外灘,北外灘啊。」
: 據博主介紹,從這個商場走出去兩步路,就能看到上海地標東方明珠塔。視頻中顯示,冷: 冷清清的園區有幾棟別墅,「這種是商用的別墅,以後內環就是要空心化,真的空心化」: 。
: 「我看下來真的挺嚇人,內環以後弄成這樣子,就是這樣子一棟一棟一棟大別墅,有錢人: 才能住在這了,或者是一些有錢的公司才能夠開在這裡。」
: 該博主拍攝的視頻顯示,上海保定路、長陽路、霍山公園一帶已經全部劃位拆遷區域,這: 裡的老房子已經荒廢很久了,居民全都搬走了。
: https://www.youtube.com/watch?v=goWgtvcG0js
: 「你看這後面的一片,所有的房子全都趕走了,市區的人全部趕出去了,這後面有一大片: 房子,這是讓我萬萬沒有想到的,怪不得市區的那些商場沒人了,是有道理的。」
: 上海內環沒人了的現狀,引發網友熱議。有上海網友表示:「市區人越來越少了,過十年: 人口減一半。」
: 還有網友表示:「可怕至極,內環外灘變這樣了。」
: https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2025/08/id104014005-153171f3c539411b0c01fc3e8bbf8e77.jpg
: 自2019年底新冠(中共病毒)疫情爆發以來,上海經濟持續下滑,外來人口流失嚴重,許: 多原本熱鬧的步行街、商務中心,都呈現出一片蕭條的景象。
: https://www.youtube.com/watch?v=fm68KiPAfNw
: https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2025/07/id104005659-FotoJet-4.jpg
: 步行街上一位環衛工人對博主介紹說,他在這裡工作了好幾年,以前這裡人流很多,現在: 沒有什麼人了,生意不好做,很多商鋪倒閉了。
: 環衛工人說:「大環境下的經濟不景氣,以前步行街很繁榮的,(新冠)疫情以前,從頭: 到尾,店都有,人都有。這個疫情一搞,然後現在那個國際環境,中美關係又搞的不好,: 經濟受影響,你看這漸漸的沒有人了,店沒有了,就大環境影響嘛。」
: https://www.youtube.com/watch?v=gxXqaaMiIyI
: https://www.ntdtv.com/b5/2025/08/24/a104013998.html
這就是市中心商圈移轉,
蛋黃區租售價太高,商家與民眾負擔不起,
轉而去負擔得起的蛋白或蛋殼區啊。
但原本的蛋黃區因為原本的價格定型化,
造成都更不易,人口外移,整個空洞廢墟化。
不說中國歷史上發生多次,歷如六朝古都的長安。
台灣也是現在進行式。
以前台北最繁華的是西門町、大稻埕,
現在是信義計畫區。
台中以前最熱鬧的地方是中區火車站前的一廣。
現在是西屯七期、西區市民廣場。
台北我不熟。
但台中勤美這一帶我知道,這邊三十年前都是田,
沒人的。
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農夫:挖恩系狼
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房東:感謝政府炒房
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你少提了高雄新崛江跟火車站XD
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台中一廣直接租界化
→
跟臺北一樣
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台中一廣那邊沒救,產權複雜到連喜歡
→
重劃的市長都動不了
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你說的台北三個現在都不錯 就是東區弱了
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台北的五分埔當年也是超級熱鬧啊
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台北現在最熱鬧的就西門.中山.信義!
→
主要是台北捷運方便,西門到信義也方便
噓
新唐人。呵呵
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[閒聊] 台中市的蛋黃區在哪裡好奇各位台中人對於蛋黃區的定義範圍在哪裡?(現在台中單純用行政區劃分會有點太廣泛 ,要x路以北,X河以西之類的) 之所以好奇, 是因為不只一次看到有人的討論, 把西屯區74左側的那一塊排除在外,![[閒聊] 台中市的蛋黃區在哪裡 [閒聊] 台中市的蛋黃區在哪裡](https://i.imgur.com/QGcFsZwb.png)
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Re: [閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移重劃區會有市中心甚至蛋黃區. 當然也有外圍. 你今天講的是老蛋黃區還是蛋黃區的重劃區? 你要知道一點. 蛋黃區的大坪數也許住的人不多.![Re: [閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移 Re: [閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移](https://img.youtube.com/vi/qVKLNfbpCZ0/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租蛋黃區的租金比較能上漲,稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅,不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎? 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg)
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Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯其實買看台中房地產的 要有兩個觀念 一是台中並沒有所謂「蛋黃區」 二是不要用行政區域看要用生活區域看 什麼意思![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯 Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/vLOIuJxb.jpg)
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Re: [閒聊] 現在臺北市還會有出現類似萬華衰退可能?東區真的沒落蠻快的 很多當地人都沒想到會這麼快 原po這個問題我最近也有想過 為什麼台北有一些商圈可以超過50年都屹立不搖 即使沒有信義計畫區轉移東區的消費人口 西區似乎也不會衰退多少17
Re: [閒聊] 勤美科博會不會成為下一個新堀江2000-2010年這段時間,因為大廣三倒閉,西區確實沈寂了一陣子 但後來勤美把草悟道經營起來了,整個區域就翻身了 勤美之森和忠泰老佛爺是近期這個區域興建的兩個豪宅社區 雖然房價沒有七期貴,但總價也是豪宅線之上,並非一般人能負擔得起 從相對地理位置來看,高雄和台中有幾個點是條件不同無法平行對比的:![Re: [閒聊] 勤美科博會不會成為下一個新堀江 Re: [閒聊] 勤美科博會不會成為下一個新堀江](https://i.imgur.com/g3T3WAAb.jpeg)
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Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策,囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例(台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方)4
Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?北京 政經中心 一二三四五六環 台北 商圈移轉 新莊(舊縣治) 艋舺(新港口) 大稻埕與大龍峒(新港口/人口聚集地) 西門町(空曠墓地) 東區 信義計畫區 北投士林 內湖(荒煙漫草) 南港(淹水) google台北市歷史![Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃? Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?](https://i.imgur.com/HtLQWGyb.png)
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Re: [閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移來 : 的? : 跌了,為什麼沒有逢低就吃的情況…… : 雖然商圈移轉,為什麼沒有強大的業者來開發整片中區(畢竟現在單價便宜很多),一 大3
Re: [問卦] 關於改造台中第一廣場的一些想法我很少在八卦版發表跟房地產相關的文章 這篇是第一次,可能也是最後一次 畢竟房蟲在這邊就是過街老鼠 只是看到你討論台中一廣的文章,讓我忍不住想回一下 ※ 引述《GrafRaphael (德國冰酒)》之銘言: