Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
我覺得最大的問題在於
這些自救會 是哪裡來的自信?
1.五年內蓋好
2.一坪換一坪+車位
3.自選建商
以上三個條件合在一起根本就是空集合
光是最簡單的第二點
我都覺得非常難了
自救會內部討論的時候
應該找一個對不動產業熟悉的人當顧問
分析一下自身的條件跟籌碼在哪
我指的是都更方面的專家,而非戲精仲介
我認為啦
自救會應該有被媒體或風向影響
越來越大頭症…
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回去跪基泰比較快
搞不定就請覺青來抗議,學文林苑就好了
重點是3.等等找來以後又哭建商ooxx又要換
還是認賠殺出吧
五年內根本不可能
確定一坪換一坪就會全數同意?哈
應該給兩個到三個方案
一換一 、賠錢買斷、其他可行方式
基泰:是你自己不要的。
柯真是先知 就是有這種理想派
三 那個建商要幫你做白工?
沒賺 幾億的錢還卡著等你拿到賠償金才能付
還得賠償金夠支付建築成本 萬一不夠呢?
如果一開始就給基泰,那時風頭上,1.2
應該就可以了
當初就該找基泰 第三方監造 老老實實蓋 反
正他們理虧 能拗一換一加車位 結果不要
笑死 要基泰賠錢還要別的建商賠錢幫
忙蓋 是全世界都欠他們嗎 大直猶太人
在地立委都沒在鳥了…自己選的自己承擔
可能八卦版看太多版
自選建商 建商還要符合二的需求 以目前的
建商的想法根本沒幾間會接
建商:你受災戶覺得自己的懶覺是渡
金的嗎?
北市任選比較快
點到哪間就是他的
受災戶提出這三點就已經很大頭病,
如果真有能滿
足他們接下來又要要求新的建商要求
這個要求那個
東,搞得比建商還建商(貪得無厭)
!哪個建商會
陪這些受災戶在那犯大頭病?
他們是說室內一坪換一坪
公寓室內跟權狀是差多少???
沒五十年免管理費我可是不簽喔
意思是說要另外多30%以上的坪數嚕???
1跟2都是基泰一開始就提出來的
問題是不可能有3會滿足1跟2 別家又沒
欠你們==
樂高積木五年蓋好
那邊深藍選區 誰鳥你們反正含屎都會投
一開始基泰說1換1加車位,自己不要的
權狀跟室內坪數,如果照都更的慣例 一
坪換一坪,大概就是打七折,反過來說居
民要室內坪數,哪都更完成後權狀坪數反
而會增加,因為一定有公設,然後平車大
概在6-9坪不等
沒差,每個月都來開會,領出席費。估計
可以領5年+,大家還沒結論
爆
首Po因為公辦都更一直喬不攏(可能條件太差) 所以大直受災戶不滿 直接出來開記者會了 提出三大訴求 如下圖10
主詞是市政府官員甲乙丙丁自己填 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮7
要看市府開多少容積出來 如果市府開的容積不夠 沒有建商會幫忙蓋啦 現在都更 一般都是一坪換一坪(低公設換高公設坪數)9
想太多... 光自己選建商就直接推翻第二點了... 還不就是要拿到最多加上知名建商的建案保值... 賭基泰看有沒有機會啦... 真對他們有虧欠的就基泰...3
我覺得這個有問題捏 多少損壞就多少原樣奉還 舊換新不說 一坪換一坪 本來就天公地道 不能說原本沒有的東西 弄壞就漫天要價吧?? : 3.住戶自己選建商6
: : 因為公辦都更一直喬不攏(可能條件太差) 所以大直受災戶不滿 : : 直接出來開記者會了 提出三大訴求 如下圖 :2
當初做錯事的基泰不去凹 還要叫他滾 現在他真滾了 甚麼都沒有囉 嘻嘻 事件發生時建商還沒算清帳 被民意拉著走還要讓利重建 等過幾天算清帳後 直接擺爛丟給市府 --9
我覺得前2條有可能阿 其他都更是很難達成前2條 但這個大直不是其他都更阿 這是被動受災 要賠償的阿 其實就是台北市府一開始說不要基泰重建有問題18
那個 我想問一下啦 大家都說一坪換一坪不可能 應該是說建商無利可圖所以不可能 不過這個案例是基泰要負責還人家房子4
這個最困難喔 我能理解上面那個阿公 拿著五年內蓋好的心情 但是看看台南維冠大樓 2016年倒 今年2023年才好
爆
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