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Re: [問卦] 租房子也太虧了吧

看板Gossiping標題Re: [問卦] 租房子也太虧了吧作者
Killercat
(殺人貓™)
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※ 引述《NTD300w (三百萬)》之銘言:
: 房租兩萬五租五年
: 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東
: 五年租完
: 拍拍屁股走了
: 什麼都沒有
: 真的是越想越虧耶
: (房東每個月拿錢都不會慚愧嗎????)
其實這個很好算,25000在台北就算高檔地段,至少也能租個1LDK了
我們講投資通常都是講投報率約5%為目標,那我們算算你繳的錢
跟房價比起來的話,房價要多少才是5%

25000 x 12 / 5% = 6000000 六百萬
也就是說,這房產價值低於6000000的話,房東賺得比5%高(10%的話是3000000)
高於6000000的話,是房東佛,這些都還不含稅費等等的雜支

你就自己算算,換你的話,你覺得你這個單位你要花多少錢才買得下來?

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: Killercat (125.231.110.89 臺灣), 04/04/2023 17:33:54

roger2623900 04/04 17:38房價漲幅也是投資的一部分阿

Qaaaa 04/04 17:50人家早年還可能真ㄉ不到一千萬買的

Qaaaa 04/04 17:51然後現在鄉民嫌兩萬五投報沒5趴太低?

basketkdash 04/04 17:57在台灣才會虧 因為台灣房價只漲不跌

TIPPK 04/04 18:01我親戚在高雄弄了一個建案,7年前左右是均

TIPPK 04/04 18:01價650,一個月兩萬,目前均價大概1000初,

TIPPK 04/04 18:01不過量比較大50幾間

TIPPK 04/04 18:02賺是真的賺爛…

gm3252 04/04 18:03算起來租房真的虧暴...

sagarain 04/04 18:09台北5%?

bearKQG 04/04 18:11文中意思是說 臺灣房地產投報率很低 房東

bearKQG 04/04 18:11佛心租

ce0336ce 04/04 18:31你沒算槓桿+上漲

ce0336ce 04/04 18:31失敗

neilisme 04/04 19:26貸款8成還有房價上漲 算進去賺爛了好嗎

albertekins 04/04 21:00租房移動性高啊