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Re: [問卦] 租房子也太虧了吧

Killercat 發表於 2023/4/4 下午5:33:28
看板Gossiping標題Re: [問卦] 租房子也太虧了吧作者
Killercat
 (殺人貓™)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:13

※ 引述《NTD300w (三百萬)》之銘言：
: 房租兩萬五租五年
: 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東
: 五年租完
: 拍拍屁股走了
: 什麼都沒有
: 真的是越想越虧耶
: (房東每個月拿錢都不會慚愧嗎????)
其實這個很好算，25000在台北就算高檔地段，至少也能租個1LDK了
我們講投資通常都是講投報率約5%為目標，那我們算算你繳的錢
跟房價比起來的話，房價要多少才是5%

25000 x 12 / 5% = 6000000 六百萬
也就是說，這房產價值低於6000000的話，房東賺得比5%高(10%的話是3000000)
高於6000000的話，是房東佛，這些都還不含稅費等等的雜支

你就自己算算，換你的話，你覺得你這個單位你要花多少錢才買得下來？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.110.89 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Killercat (125.231.110.89 臺灣), 04/04/2023 17:33:54
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roger2623900 04/04 17:38房價漲幅也是投資的一部分阿

→

Qaaaa 04/04 17:50人家早年還可能真ㄉ不到一千萬買的

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Qaaaa 04/04 17:51然後現在鄉民嫌兩萬五投報沒5趴太低？

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basketkdash 04/04 17:57在台灣才會虧 因為台灣房價只漲不跌

推

TIPPK 04/04 18:01我親戚在高雄弄了一個建案，7年前左右是均

→

TIPPK 04/04 18:01價650，一個月兩萬，目前均價大概1000初，

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TIPPK 04/04 18:01不過量比較大50幾間

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TIPPK 04/04 18:02賺是真的賺爛…

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gm3252 04/04 18:03算起來租房真的虧暴...

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sagarain 04/04 18:09台北5%？

→

bearKQG 04/04 18:11文中意思是說 臺灣房地產投報率很低 房東
→

bearKQG 04/04 18:11佛心租

推

ce0336ce 04/04 18:31你沒算槓桿+上漲

→

ce0336ce 04/04 18:31失敗

推

neilisme 04/04 19:26貸款8成還有房價上漲 算進去賺爛了好嗎

→

albertekins 04/04 21:00租房移動性高啊
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