Re: [問卦] 租房子也太虧了吧

Killercat 發表於 2023/4/4 下午5:33:28

看板Gossiping標題Re: [問卦] 租房子也太虧了吧作者

(殺人貓™)時間Apr 4 17:33:28 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:13

※ 引述《NTD300w (三百萬)》之銘言：
: 房租兩萬五租五年
: 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東
: 五年租完
: 拍拍屁股走了
: 什麼都沒有
: 真的是越想越虧耶
: (房東每個月拿錢都不會慚愧嗎????)
其實這個很好算，25000在台北就算高檔地段，至少也能租個1LDK了
我們講投資通常都是講投報率約5%為目標，那我們算算你繳的錢
跟房價比起來的話，房價要多少才是5%

25000 x 12 / 5% = 6000000 六百萬
也就是說，這房產價值低於6000000的話，房東賺得比5%高(10%的話是3000000)
高於6000000的話，是房東佛，這些都還不含稅費等等的雜支

你就自己算算，換你的話，你覺得你這個單位你要花多少錢才買得下來？

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※ 編輯: Killercat (125.231.110.89 臺灣), 04/04/2023 17:33:54

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roger2623900 04/04 17:38房價漲幅也是投資的一部分阿

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Qaaaa 04/04 17:50人家早年還可能真ㄉ不到一千萬買的

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Qaaaa 04/04 17:51然後現在鄉民嫌兩萬五投報沒5趴太低？