Re: [問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧
所以你知道房價怎樣才會合理了巴
就是持有成本
台灣的假稅基搞到台灣持有幾乎無成本
然後也沒像日本的法規需要修繕房屋
間接影響整個市容
說穿了
加州那種房價才是真需求
每年持有需要1~2%還再噴
台灣一間房3000萬一年繳60萬
如果還能噴那沒話說
房地稅是地方稅收
用來改善市容、交通、教育、治安還有其他福利
台灣沒收到這塊
你連房屋要拉皮都沒錢
兩邊其實成本是一樣的
收房地稅，房價不高，但每年還要繳稅
不收房地稅，房價噴爆，每年繳一堆利息
差異在
房地稅高
房價合理、每年稅收變高、福利變好、整體民眾福利上升
房地稅低、房價每年噴、爽到地主建商
民眾住爛房、房屋繳一堆錢最後啥福利都沒有
※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 聽說美國房產稅率1-3%覺得誇張
: 一千萬房稅金年繳三十萬
: 房貸利息也不過這樣而已 還要交一輩子
: 反觀我們國家一千萬房房屋稅+地價稅兩萬還有找錢
: 難怪美國一堆人睡路邊 如果失業稅都繳不起
: 但台灣稅太低房漲不停好像也沒很好
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi 2107113SG.
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沒貸款以後還要繳高額稅金失業繳不起怎
你說到重點了 國外原本住市區的 老了沒錢就是賣掉搬到外圍 這樣也是合理 你沒生產力沒消費力憑甚麼像米蟲一樣佔在市中心?
※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:21:00房東大地主就是故意不修繕房屋 磚瓦
掉下來砸死人才裝無辜
爽到建商很重要，我國玩法不一樣
其實這樣魯蛇還是買不起啊 有差嗎 只是成
本反應在房價 或是其他地方而已
房價合理是假議題
加了租稅，魯蛇別說買，租都是問題
假議題? 你要不要去查查日本房價?
※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:26:02房價看似低，但負擔更重，更買不起養不起
原來全世界只有台灣人買得起房子
※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:26:55志村健的鄉下豪宅無人願意繼承
這不是很合理嗎? 你沒事持有一堆房子要做啥? 浪費國家資源
※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:27:33日本人的房屋自有率更低，寧可租，因為養
不起
反正你的稅制是孫中山一百年前搞的 抄答案抄一半 不去抄歐美 基本都是錯誤法制
※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:28:49請問政策搞到每一個都寄人籬下有比較幸福
嗎
你以為家庭可支配所得平均100萬的 買的起平均1500的房
在國外買房需要計算持有成本，稅還
是小事，你家的樹枝延展到隔壁鄰居
，夏天每兩個月除草，花修剪等等就
要計算在內，不理他會被鄰居檢舉罰
錢多，以前美加的房子很多人是一兩
年收入就買得起了，炒房問題一直都
嚴重在1980就吵很大了，當時炒房的
是香港人都鬧到加拿大電視節目上了
我在美國的朋友也是20年賣了四次自
住房，越住越外面，以後了不起去紅
州還是中南美洲養老，房價漲當然先
賣再說，不會像台灣人還擔心賣了以
後住哪裡。
現在台灣的稅制，買不起蛋黃但是你還能用
低廉的價格在鄉下地方買到負擔輕的房子
經過民進黨努力 好不容易變回佃農2.0
你知道加州房價也一樣在升嗎
5000萬的房價1%，是用800萬來計算1%吧？
照國外那種稅制,魯蛇連蛋殼都買不起(養不起)
台灣民眾一定選後者 爛房 但房價噴噴
美國每個地方略有不同，有些是以你
當時買的房價做持有稅的計算基礎，
有的是每年的浮動市價反正我都給房
屋管理去繳這筆錢，有出租就還好，
如果像有些台灣人怕麻煩不想租人救
空屋放在那當然受不了
台灣老舊爛房破的跟大便一樣還是照噴
，扯。
就是 台灣這高端房價跟低端居住品質
說會搞到每個都寄人籬下也太奇耙
失去炒作空間 自然就回歸合理房價
![[問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧](https://i.imgur.com/ORnQ1NUb.jpeg42.73.63.77 "[問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧")
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/r4x2Msjb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
27
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很多人希望能利用增加房屋的持有成本 達到抑制房價的目的 可是不管是第一次的頭期款 中間每個月的還款 貸款的利息5
[閒聊] 整天想要加稅讓房價降 蠢從實價登陸2.0 房地稅合一 平均地權條例 到現在還要搞屯房稅 哪一個環節不是讓房租往上漲? 我是不知道那些在吵的人到底懂不懂啦 我就是被害到10
[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本如題啦 連我家巷口賣雞肉飯的阿姨都知道 要打房最簡單的方式就是調高持有成本 像日本房屋的持有成本就很高 臺灣持有房產根本沒什麼成本 房價當然高 就限制每個人超過一棟房子後 第二棟持有成本調高 第三棟更高 依此類推![[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本](https://i.imgur.com/Ujf2YR1b.jpg "[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本")
7
Re: [新聞] 獨／囤房稅不願當六都最後 新北市點頭朝的 : 六都城市。對此，新北市財政局稅捐稽徵處長張世玢表示，新北市將會朝向研議差別稅 率 : 方向前進。言下之意，等於六都均表態支持課徵囤房稅。 : 張世玢表示，課徵差別稅率方向已定，但是如何課徵將會參考台北市及其他六都縣市做![Re: [新聞] 獨／囤房稅不願當六都最後 新北市點頭朝](https://i.imgur.com/YX2SEjqb.jpg "Re: [新聞] 獨／囤房稅不願當六都最後 新北市點頭朝")
10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去，房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌，投資客當然勇敢買進，在台灣畸形的稅制，一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多，房地產持有成本超低，也導致全民炒房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/ktX54cMb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
6
Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！最不願意打房的 就是你我 假設你是幸運的精子 繼承了一間房 市價1500萬5
Re: [新聞] 直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯地主跟大型建商囤地才是真正的問題源頭 有的公司早就在某些區域握萬坪土地在手上慢慢玩 中小型建商手上現金不夠 土地是用融資購買的有利率壓力 買了就是趕快推案開發4
[請益] 早期預售屋 房地稅合一的問題想請問在103年有與建商簽定合約買預售屋， 105年推出房地稅合一後， 108年建案蓋好交屋， 請問這樣至今持有的時間是算幾年呢? 因為在實價登錄上是顯示 103年，X
Re: [討論] 柯當總統之後，房價會怎樣？要降低房價 唯一的方法就是持有稅 並且稅基要採成交價 但問題是課下去 魯空們就買得起嗎 房屋總價雖然降低 但是持有成本變高 變成買得起 養不起 最後你的總負擔有比較低? 看看日本的持有成本多高 房價壓多低
![Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg114.136.213.226 "Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！")
![Re: [新聞] 直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg114.136.230.127 "Re: [新聞] 直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯")
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[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦？14
Re: [問卦] 鍾培生：體重+18oz 絕對是統神有利
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