Re: [問卦] 專家打臉鄉民:養豬場值兩三億元
※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言:
: 有專業的出來了 養豬場到底能不能貸到一億
: 專家分析給你聽
: https://i.imgur.com/U9faBmQ.jpg
: 設備全新的話 兩三億跑不掉
: 八又翻?
現在的問題是
阿文當初去貸款是怎麼貸的
我認同養豬場的價格好的絕對有億
可是
現在看到的,好像都是只有拿土地出來貸款的證明
地上物是都是後來出來的沒有被拿來貸款
所以現在是
我拿土地貸款
可是最後弄出來的養豬場市值符合貸款的額度就可以嗎??
這樣的話
是不是代表我可不可以弄一塊地
買地兩千萬貸款三億
因為我那塊地可以弄出一個含豬隻市值可以到六億的養豬場
現在的邏輯是這樣嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.108.228 (臺灣)
※ PTT 網址
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你不可以
噓
知道八卦又翻車就好了 別想那麼多有的沒的
推
當然不是,綠能你不能好嘛
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明文規定 你沒有明文
→
你爸是誰
推
合情合理很合邏輯 這樣想就對了
→
同二樓 哥或贏 反正他們聽不懂
推
你沒農會的人脈 其中眉角你搞不定
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八又翻 塔或贏 粉氣哭
推
明文規定可以 你誰?
推
例如 為何他們是買舊場升級新場 而不是
→
重新找地蓋新場
→
不要去深究,人家好不容易洗掉,再問就
→
是不長眼
推
塔綠班的邏輯就是滾動型性調整囉 被打
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臉就再換 再換 再換
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lol
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要是人人都可以這樣貸款早就都退休了
→
你講的很對 但你爸不是明文
推
所以我說明文呢?醬汁呢?
推
綠粉就邏輯有問題
噓
這個哥布林專家要不要聽聽看他在說
→
什麼幹話,全新兩三億跑不掉,可是
→
明文只貸七成工程款八千萬欸? 你護
→
航要不要先把數字兜好啊
→
你這邏輯的上色是綠色的嗎?是的話就正
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確,不是的話銀行會直接叫保全進來
推
當然前提是你有黨證呀
推
這才是重點,一塊貸款來的空地銀行怎麼相信
→
你還得起一億
推
你又不是綠。
→
八卦版又再次翻車~~~笑死~~~藍白網軍
→
當然你不可以,但你要是有個好爸爸,自然
→
另當別論。
爆
首Po有專業的出來了 養豬場到底能不能貸到一億 專家分析給你聽 二手的 能賣上億 設備全新的話 兩三億跑不掉2
民進黨現在最氣的可能是 陳冠廷太早離開柯團隊 如果現在陳還在柯團隊 那就能都推給柯 要柯出來解釋3
鄉民可以集資去買一塊建地, 然後跟銀行或農會貸款,說要蓋大樓, 蓋完之後可以回收2~6倍左右的收益~ 銀行會借我們嗎?? ※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言:11
小豬 一隻估1.5萬到2萬 大豬一隻估1萬 養豬是什麼神奇魔法 一隻豬可以越養越便宜還可以賺錢 毛豬拍賣價也才一萬出頭 --3
認真在精緻養豬的中大規模場, 資本需求是很高的。光是設備億來億去 絕不誇張;而每年豬隻滾動出貨, 營收要數千萬至上億也很正常。 這種現金流與產業性質,爆
又來鬼扯 第一 管你幾幾億沒抵押就是超貸啊 綠畜在那邊嘴專案貸幾成 啊是懂不懂銀行除了 成數 還有總數上限好不好 舉兩個例子4
哥布林又在扭轉立場 銀行貸款是看現有價值,不是商業價值 一塊地值多少錢,也不會全貸 因為這涉及破產時的清算 為什麼要成立公司,2
看不懂這有什麼好吵的 貸款只要還的出來就好了 銀行賺了利息 資金投資賺錢 根本是雙贏局面2
你們這種法律、銀行的喔,他媽的沒有台灣價值、不懂新創叫產業。 沒看看,馬雲不過想要搞個金服,以一槓三十倍,居然被對岸禁止,多他媽的人治不民主啊。 沒有想到過,搞不好這東西奇貨可居,農會想當呂不韋,賺上千倍也說不定啊。 不過呂不韋最後似乎是流放後自殺就是了.... ---
爆
[問卦] 政黑暴怒了剛剛看到JPTT熱門文章 點進去一看 怎麼那麼激動 原來是在解釋怎麼三千萬貸款一億的 這樣講好像也有道理 土地三千萬+養豬場7000萬 所以貸款一億 八卦是不是又翻車了爆
[問卦] 陳冠廷FB對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑,冠廷在此先來回應老師,並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地,是畜牧場,位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,冠廷也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師,所以跟老師說明這個畜牧場狀況。63
[討論] 陳明文兒子陳冠廷的養豬場是不是弊案?參考資料: 黃國昌爆陳明文用兒名義買地超貸 陳冠廷回應了 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃國昌看現場57
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料一般來說,銀行鑑價會依照市價打個八折再貸款給你 這樣你故意不還錢的話 你的房產拿到市面上賣個八折 銀行還可以把錢拿回來 請問那個狗屁豬舍拿到市場上可以賣1.2億是嗎?10
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃黃國昌到底真不懂假不懂我不清楚 對於養豬場大概跟他家停車場一樣“我不知道” 但他肯定知道他信徒們根本不懂農業 也不懂農業的產業規劃跟成本 所以他用“土地價值2000萬去貸款一億蓋養豬場”14
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃所以他說購買土地和房舍就貸款了2000萬! 我是不知道嘉義竹崎農牧用地行情是多少! 所以上網大概查了一下! 500多坪約1200W8
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃反正貸款人也出來解釋了 1億的貸款不是只靠3000萬的土地就貸到 還有靠土地上面的建築&設備 只是說不知道那些建築+設備 是不是真的有那個價值可以貸到那麼多而已7
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料當初是用3300萬購入,向竹崎農會貸款2000萬,一切決定不僅合法也符合畜牧場貸款常態 ,絕對沒有超貸。 升級畜牧場總投資了1億1000萬,因為昨天有網友說工程合約書拿出來他就信,所以 陳冠 廷也直接拿出工程合約書佐證,合於法令貸款7280萬。 恕刪4
Re: [問卦] 政黑暴怒了一億養豬場事件 好像貸款人有出來解釋 說是3000萬的土地 + 建築 + 新式養豬設備貸款一億 好像說這種新式的設備比較沒有臭味 不知道有沒有養豬專家可以分析一下
爆
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