Re: [問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的?
※ 引述《hass231470 ()》之銘言:
: 很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房
: 而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍
: 然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種
: 但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成?
: 因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話
: 倒推也是月薪要10萬才可以,如果利息加進去的話就不止了,至少抓個12萬
: 這還是假設合理接受且無息,而且扣掉一堆有的沒的費用和成本了
: 可妙的是,不要說月薪10萬,可能年收破百就已經看不起這種小破房了
: 但如果只是個醫師之類,代銷或房仲可能還覺得你來錯了
: 然後未免情緒,不要説什麼OO很有錢,是XX魯之類
: 有錢人不會來跟貧民搶這個
: 所以這個組成是怎麼來的?
因為有很大的三群人上了船了啊,Easy money 啊
然後這群人為了找韭菜繼續接下去
第一類:投資客和得利者
整天洗腦你啊
你買不起?財商差啦,不會增貸ㄇ?不會開槓桿ㄇ?買不起?魯蛇啦,房價只會漲不會跌啦(如果是這樣,我真的覺得是世界奇蹟,只有台灣房價沒有常態分佈,整天噴)沒韭菜他們怎麼玩?
第二類:建商
阿乾 這就不用說了,送嘎!政府和投資客都在幫忙
第三類:政府
土地,樁腳,建商,銀行,鋼筋水泥土產業,木工,裝潢,水電,工程,發包案件. 這些多少可以撈可以賺 就不用說了齁 整天爽齁
要怎樣讓以上繼續運作下去?
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你各位啊!!下一代啊啊阿啊啊
啊連藍領都能最大負擔的極限是多少?
10M 15M?
這數字‘’大人‘’們有算過der
一輩子的錢就是養以上的人 不要想太多
什麼額外消費,保險,孝親費,旅遊,自我投資
沒有齁!!全去繳房貸好嗎??謝謝
好好賺錢當韭菜就好 知道嗎?
下一代?關我屁事
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一年有三十幾萬戶成交,都這群人?
黨知道你這有錢
沒錯 睡公園車站最省錢
人家小孩都送美國 當然沒差
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首Po很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房 而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍 然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種 但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成? 因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話3
哪來的很多人? 你自己瞎掰的嗎 還是拿一堆怨天尤人的廢物 想買的房價格來當基礎? 青安平均房貸金額是733萬/戶4
年輕人說真的很可憐 我們十幾年前剛出社會時,房價只有稍微偏貴而已 記得那時候大三房兩廳+車位在市區才300~500萬 還嫌貴呢 現在的年輕人一出社會就面對八百萬起跳的房屋 還比我們老舊,真的運氣很差吧2
我韓粉 認真回你,台灣平均薪資抓五萬 銀行會批准貸款給你月薪七成的本利息 月薪五萬,七成是三萬五 一個月繳三萬五房貸的話,繳三十年可以貸款一千萬
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商46
[閒聊] 房價續漲政府扮演的角色該是什麼?打給厚,胎嘎厚 本魯在外租屋了一兩年了 因樓上智障住戶裝潢不善 導致水管破裂,水漏到整個梯間都是 拖了兩個半月才處理好26
Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高噴政府是一回事。政府從來不會理大家噴的照做事情,這樣根本倒果為因。 政府的服務優先順序就是財團>韭菜,這個前提要先理解,你不要怪錯人了。鞭韭菜的結果 ,會造成更不好的經濟效應。當韭菜都躺平的時候才是最麻煩的事情..... 請左轉看看股版就好。 任何成為話題的,最後不管怎麼樣都沒有好下場。已經一批韭菜違約交割了。這批違約仔,21
Re: [請益] 朋友因為高房價看不到希望每年20萬投資大盤etf 40年後已經近億了 雖無法大富大貴 但衣食無憂應該沒問題13
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很6
Re: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺台灣人炒房已經刻在基因裡面了,每個人都想把別人當韭菜 尤其是只要有人說,你們炒房最好你的子孫到時候也買得起,投資客於是炒更多間,賺到 的錢剛好讓他的子孫無痛買房,反正別人的子孫死不完 甚至土地這種東西,跟原物料不一樣,有稀少性,不像囤車、囤PS5,之後產能跟上來, 囤這些也沒用,但是土地跟房屋,只要沒有限購,就會導致後面想要購買的人,需要花費4
Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大除了政府和建商還有投資客的作為以外 很大一部分還是買房的人有關 為什麼這麼多年來房價一直漲,買的人還是絡繹不絕 因為他們深知一個道理,自己不買就是虧 別人都在買,別人都在炫耀,我怎麼能不買2
[閒聊] 政府不打投資客 投資客還不敢進來?林右昌都說只打投機客 不打投資客 就代表房價還會漲 房產拿來投資幾乎穩贏的 推升房價 的重要推手投資客佔很重要的一部分 建商提供房子 投資客鎖碼 剛性自住客接盤建商賣一半之後建商再用個假實登拉高房價 一 連串的操作都是不能說的秘密 政府鼓勵投資住房 投資客應該能進場掃貨2
Re: [問卦] 台灣對於通膨跟高房價做了什麼應對通膨跟高房價 政府做了什麼嗎 有阿 基本薪資調高阿 時薪也調高了阿 然後現在有40年房貸阿 也補助你貸款阿 這些表面上是好像有幫助 但實際上就是個屁 基本薪資調高 你各位薪資有實質調高嗎 薪資調高 但是物價也漲阿 雞排阿 便當阿 反正要漲就一起漲 要跌 ???- 為什麼要把房價砍半? 民眾買不起房會怎樣嗎? 我為了讓一般人買得起 我去得罪建商 財團 對我有好處嗎?! 別傻了 別以為你選出來的政府會為了讓你過得更好 去改變政策
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[問卦] 有沒有人知道為什麼現在政府都不認錯?爆
[問卦] 財政部抽獎分A、B池是不是業界首創爆
[問卦] 民視口中的惡法官怎麼突然就不惡了?爆
[問卦] ESG 是不是就是個騙局爆
[爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
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[問卦] 川普說上帝只創造兩種性別,你認同嗎?爆
[爆卦] 幾內亞高官跟多位官員人妻在辦公室性愛81
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[問卦] 早餐吃陽春麵的人都在想什麼?55
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[問卦] 腦中幻想跟實際去幹未成年 哪個嚴重?57
[問卦] 馬斯克跟川普全家合影29
[問卦] 如果割讓高雄給中國換獨立,大家ok嗎?43
[問卦] 為何馬斯克那麼偉大的人 跑去挺川普?50
[問卦] 有人早餐能吃滷肉飯 炒麵嗎?38
[問卦] 月薪至少至少至少要有4萬吧?68
Re: [新聞] 財劃法「3分珍」出委員會 吳崢轟藍白架25
[問卦] 這個妹子俯臥撐是不是很標準36
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[問卦]川普當美國總統打壓中國 中國人卻力挺?34
[問卦] 現在nba是怎麼了??27
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[問卦] 智商80看智商120是什麼感覺28
[問卦] 川普小兒子拜倫真的又高又帥,有卦嗎?25
[問卦] 川普要給臺灣的報價單會怎麼打?