[問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的？
很多人都說台灣房合理首購是1500，也就是現在大多的預售小房
而且可能還是最基本的那種，也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍
然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種
但這是怎麼算出來的？是怎麼樣的族群組成？
因為以30年，然後新青安也給你，以合理房貸佔月薪1/3，然後再送你無息的話
倒推也是月薪要10萬才可以，如果利息加進去的話就不止了，至少抓個12萬
這還是假設合理接受且無息，而且扣掉一堆有的沒的費用和成本了
可妙的是，不要說月薪10萬，可能年收破百就已經看不起這種小破房了
但如果只是個醫師之類，代銷或房仲可能還覺得你來錯了
然後未免情緒，不要説什麼OO很有錢，是XX魯之類
有錢人不會來跟貧民搶這個
所以這個組成是怎麼來的？
--
還是說，如果再扣掉那些投資客族群的話，那現在一般人開的槓桿
以及房貸佔收入比，是不是已經...？）
--
你腦子自己生出來的吧
經濟火車頭~ 有意見？
1500還太低呢
是，就不是在講上面的
現在首購房貸佔月薪50%了 1/3是以前
就是大多數人家庭月收入有十萬可以支配
一般人月薪的負擔上限
20年經濟最好
你沒老婆？
合理價其實是成交價，首購勉力能拿出的價
家庭月十萬很難嗎
並不是付錢的人覺得很合理的價
大家的收入不是只有想像中的3 4萬
1500是個月收約三萬的家庭買的
而是賣房子能夠獲取到最大利益的價
1500貸8成30年每月要4萬 月收3萬買的?
斜槓啊，打工啊，善用零碎時間賺錢，睡覺
都能開直播讓人抖內了，機會這麼多，不榨
乾底層，怎麼讓房市維持活水
還在肖想只用月薪1/3喔
房蟲說的算啊 不然他賺什麼
沒錢不會24小時工作嗎
有父母呀..反正對外還不是能講白手
起家
以現在薪資 我覺得八百才合理
騙底層智障的
企業主說的算
是說我家當年1995總價六百 去年樓上
賣一千五
月薪10萬，夫妻1人5萬，哪裡難？
你爸給1000萬，你貸500萬，這樣月薪5萬就夠
了，不用 10萬。
首購主力大約35~45，25歲開始計劃投資理
財、雙薪沒那麼難，前提是原生家庭不能有
負擔
當然是不動產業者想出來的
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哪來的很多人？ 你自己瞎掰的嗎 還是拿一堆怨天尤人的廢物 想買的房價格來當基礎？ 青安平均房貸金額是733萬/戶4
年輕人說真的很可憐 我們十幾年前剛出社會時，房價只有稍微偏貴而已 記得那時候大三房兩廳＋車位在市區才300~500萬 還嫌貴呢 現在的年輕人一出社會就面對八百萬起跳的房屋 還比我們老舊，真的運氣很差吧2
我韓粉 認真回你，台灣平均薪資抓五萬 銀行會批准貸款給你月薪七成的本利息 月薪五萬，七成是三萬五 一個月繳三萬五房貸的話，繳三十年可以貸款一千萬
因為有很大的三群人上了船了啊，Easy money 啊 然後這群人為了找韭菜繼續接下去 第一類：投資客和得利者 整天洗腦你啊 你買不起？財商差啦，不會增貸ㄇ？不會開槓桿ㄇ？買不起？魯蛇啦，房價只會漲不會跌啦（如果是這樣，我真的覺得是世界奇蹟，只有台灣房價沒有常態分佈，整天噴）沒韭菜他們怎麼玩？
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。![[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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[閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房？最近看板橋房 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎？ 小家庭至少要3000萬才能買到房吧 頭款600萬 每個月繳80000房貸22
[請益] 房貸與購屋能力請益條件如下，所得以夫妻總合看 1. 月薪扣除勞健保約12萬 2. 年薪約160萬 3. 目前可付的頭期款現金約340萬 4. 現在沒車, 未來也不買車9
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500呃.....你是不是沒買過房，只會用電算機雲啊？ 銀行審核房貸，要看你月收入，還會計算收支比。 用什麼基準去算呢？ 用寬限期後的 63000 去算的，才不會用寬限期的還款金額 19000 去算。 而且收支比會算六成左右吧2
[問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？月薪7萬，房貸兩三萬，一下子一半不見。 要背20-30年，等還完了也老了。人生也沒有享受到什麼...不買房還可以開名車幹嘛的.. . 買了房全部綁死不是嗎？ --![[問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？")
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[問卦] 大家比想像中的有錢?這禮拜去看3個建案,至少都有另一組客人 ,然後代銷態度很強硬,殺價還不給殺,還被嗆不懂行情價,說那是早鳥的價格 ,然後一直講賣很好 ,挖草,我看實價3房1500萬,2房1200萬, ,30年/貸8成,3房每個月還款4.5萬,1/3薪水買=月薪13.5萬
[問題] 信貸過4年後要房貸請問假如信貸已繳4年，當初貸滿22倍， 要再辦房貸，房信貸剛好會是目前月薪的6成， 這樣子房貸會好過件嗎？公股銀行首購好過件嗎？ 謝謝 --X
Re: [問卦] 給你多少錢你才願意拋棄自尊舔共？我覺得要循序漸進的問 列出幾種狀況 1.給你月薪多少 你會願意在中國老闆的公司上班 （假設中國老闆沒什麼意識形態 但就不 能太白目在他前面支那支那的叫了） 2.給你月薪多少 你會願意在中國老闆的公司上班（假設中國老闆意識形態極強 聽到你在哼
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