Re: [問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的?
我韓粉
認真回你,台灣平均薪資抓五萬
銀行會批准貸款給你月薪七成的本利息
月薪五萬,七成是三萬五
一個月繳三萬五房貸的話,繳三十年可以貸款一千萬
頭期款要兩成,抓你兩百萬
所以現在預售屋房價大部分是落在1200萬
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推
而且考慮雙薪的話,1500差不多
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含車位上限就1500再上去魯蛇買不起
推
你說得是真的 但只是覺得大家都知道
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房租最好落在薪水三成最多四成 結果
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在台灣可以貸到七成薪水銀行也是很
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勇敢 所以銀行是最怕房地產崩盤的一
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群...
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貸七成很恐怖耶,出事就慘了
4
首Po很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房 而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍 然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種 但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成? 因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話3
哪來的很多人? 你自己瞎掰的嗎 還是拿一堆怨天尤人的廢物 想買的房價格來當基礎? 青安平均房貸金額是733萬/戶4
年輕人說真的很可憐 我們十幾年前剛出社會時,房價只有稍微偏貴而已 記得那時候大三房兩廳+車位在市區才300~500萬 還嫌貴呢 現在的年輕人一出社會就面對八百萬起跳的房屋 還比我們老舊,真的運氣很差吧
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,39
Re: [討論] 認真問 所以猴猴0頭期款 月入5萬能貸多少月薪五萬 年收60萬 房價所得比抓6-8 大概買360-480萬 算500萬好了30
Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作小弟已經勸了好幾篇,結果板上的首購們還是一直有同樣的問題 首先,你「即將」入職,代表你都還沒開始工作 就在想一年後要雙貸合一買房? 1000萬的房,現在很可能貸不到8成@@ 保守一點,抓75成,你要自備250點24
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。22
[請益] 房貸與購屋能力請益條件如下,所得以夫妻總合看 1. 月薪扣除勞健保約12萬 2. 年薪約160萬 3. 目前可付的頭期款現金約340萬 4. 現在沒車, 未來也不買車14
[問卦] 月薪三萬五的工作滿街都是?大家好 午安 就阿肥月薪調到三萬五了 一年二次年終加分紅 然而現在台灣平均月薪五萬 月薪三萬五的工作應該滿街跑吧11
[請益] 房貸第二戶大家好,幫朋友請益一個房貸問題。 地點:新竹 夫妻年收250萬,夫150妻100 目前夫有婚前購入的500萬房子,房貸剩下160萬,打算留著出租。 現在想購入第二戶,預計要掛妻子名字申辦貸款。1
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500這個問題是為了解決青年買不到防止能租屋的窘境,至於為什麼會產生這個問題 就是存錢的速度比不上房價上漲,明明就繳得起房貸,但因為頭期款動輒兩、三百萬 所以只能一直繳房租,一個月只能存兩、三萬的頭期,結果存到了,房價又漲一百萬。 所以青年爭相買房不用租房有個自己的窩是壞事?有個窩討老婆是壞事? 至於什麼財務不健康風險什麼鬼的,現在的問題在於房市每年上漲的速度太快4
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸多 : 家銀行業者推出「40年房貸」,搶攻房貸商機。 : 星展銀行表示,數年前便推出40年房貸的方案,限首購族申請,優點在於貸款期限拉長 , : 可降低月付金,增加資金運用的彈性空間;不過,實際貸款條件仍要考量申貸人的收入2
Re: [問卦] 家庭年收67萬可以買哪裡的房子?很好找吧.. 一個月五萬薪資 房貸收支比我抓一半就好,月還兩萬五 沒意外可以買個千萬內的總價 頭款三百,貸款七成,三十年期的貸款
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Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼?爆
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