Re: [問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的?
哪來的很多人?
你自己瞎掰的嗎
還是拿一堆怨天尤人的廢物
想買的房價格來當基礎?
青安平均房貸金額是733萬/戶
換算15%頭期
這些拿真金白銀的國人
房屋購買價也不過在850萬上下
這才是現實
真正掏錢出來的人
比誰都務實
知道自己能買哪能負擔哪
就錢掏不出來的廢物
會唉幾千幾千的
那些高價房跟你有什麼關系
悲哀啦
850萬都掏不出來
眼光就在看一千、兩千、三千的
這什麼世界
好高騖遠、眼高手低、志大材疏
簡稱魯蛇
※ 引述《hass231470 ()》之銘言:
: 很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房
: 而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍
: 然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種
: 但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成?
: 因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話
: 倒推也是月薪要10萬才可以,如果利息加進去的話就不止了,至少抓個12萬
: 這還是假設合理接受且無息,而且扣掉一堆有的沒的費用和成本了
: 可妙的是,不要說月薪10萬,可能年收破百就已經看不起這種小破房了
: 但如果只是個醫師之類,代銷或房仲可能還覺得你來錯了
: 然後未免情緒,不要説什麼OO很有錢,是XX魯之類
: 有錢人不會來跟貧民搶這個
: 所以這個組成是怎麼來的?
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※ 編輯: pujos (39.10.9.137 臺灣), 03/01/2024 11:07:47
※ 編輯: pujos (39.10.9.137 臺灣), 03/01/2024 11:09:38
推
此篇正解 以為可貸1000就會貸滿?
→
還有一點 各國的首都都不便宜
推
喔 笑死 沒房就是魯蛇 這種垃圾指標
→
就是垃圾房蟲洗出來的 真的自我感覺
→
良好 你買了 那就享受就好了 整天還
→
出來嘴東嘴西 到底是多欠認同?XDDDD
推
錢都拿去出國玩了啊,機票兩萬,會喊很
→
便宜,平常就大手大腳了
4
首Po很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房 而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍 然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種 但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成? 因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話4
年輕人說真的很可憐 我們十幾年前剛出社會時,房價只有稍微偏貴而已 記得那時候大三房兩廳+車位在市區才300~500萬 還嫌貴呢 現在的年輕人一出社會就面對八百萬起跳的房屋 還比我們老舊,真的運氣很差吧2
我韓粉 認真回你,台灣平均薪資抓五萬 銀行會批准貸款給你月薪七成的本利息 月薪五萬,七成是三萬五 一個月繳三萬五房貸的話,繳三十年可以貸款一千萬
43
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XD40
[閒聊] 小換大的迷思最近在看一些小換大的討論 有一派的聲音是房價跌更好小換大 例如原本1000萬的房子換2000萬的房子 一樣跌30% 負擔變小反而比較輕鬆 可是問題來了36
Re: [新聞] 房貸總價提升 鄭文燦:原本的青安貸款有其實,一個政府,不要看他說了什麼,要看他做了什麼 政治無非還是務實+追求選票最大化 你看,政府派裡面的賴清德+花敬群 出來喊房價下跌回甜蜜點後 政府準備推出新青年安心成家23
Re: [問卦] 中國人薪水那麼低 他們怎麼買得起房?我可以回答一下 我在西安做小生意 接觸的都是收入幾千人民幣的階層 我的員工一天9小時月休4月薪4千 合租房一間大概500一個月 這裡房價一平方公尺在1-2萬人民幣左右 換算台幣就是20幾萬一坪 平均一間2房1廳 130-150萬人民幣左右 買房子頭期款大概30-40萬吧 在這裡男的結婚沒有房子是沒人想跟你結的 所以很多父母都是到處借 再掏出幾十年積蓄幫忙付頭期(以上指的是靠自己幾千塊不可能有能力買房子的階層) 我有聽過一個沒能力的父母去到處打關係橋公家房都下不來(我不太了解 就類似公宅)一平8000左右 被女方嫌棄的半死 最後女的跑了 再更低低階的都是回老家買房子甚至自己蓋 我的員工很多都是要回老家結婚的 結個婚借到沒朋友負債累累的大有人在 這個國家一切都是為了表面功夫 什麼看起來都光鮮亮麗 實際窮的要死的人一大堆 每個人私底下都現實的要死 不小心透露的心裡話永遠都是他家有幾間房 他月薪才多少錢那麼愛裝逼 哪個男的好有錢 總之就是不會想跟他們深交13
Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?大部分的人喜歡一步到位 比如平常已經租月租25000的房 買房卻想買房貸月繳40000的房 除非有長輩贊助 不然一次要拿出那麼大筆頭期款8
[問卦] 怎麼沒人說美國日本房屋持有稅超高很多人抱怨台灣房價高 在那邊說日本 美國房價便宜 幹問題是你們知道他們房屋持有稅都差不多1.5%以上 1000萬台幣的房一年稅要15萬台幣以上 再看看台灣房屋稅地價稅多便宜4
[舊聞] 只能嘆息!Q3購屋房價、房貸創新高只能嘆息!Q3購屋房價、房貸創新高 買購不動產新聞台 2023年11月22日 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據聯徵中心2023年第3季的統計,國人購屋房價與房貸金額 再創新高,平均購置總價約1340萬元,平均房貸金額達964萬元,逐漸往千萬元靠近,且第31
[問題] 台中新屋首購房貸房屋地點:台中市潭子區勝利路 房屋類型:社區透天 房屋坪數:土地37 房屋73 房屋用途:首購 房屋年齡:5年全新未住- 的 : 碰不起, : 最近看上的物件約有90分,太座相當喜歡,但考量到總價有點高,想說這樣買房會不會 負 : 擔太大了?
爆
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