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Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看板marriage標題Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款作者
MaxA
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時間推噓13 推:13 噓:0 →:29

看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。


貸款360萬
頭期款180萬+

假設總價是540萬好了,140/540=26%


老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。

然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋總價26%的現金,

買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總價拿到一間房子,

至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來….


阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中還款的房貸金額吧?

但這房貸看似也不是原一人po繳的。


簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了,

不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎?

雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎?

還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉都可以。



※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: (先生婚前半年屬待業狀態)
: 目前貸款月繳15000,20年期
: 房子給婆家人使用不收租金
: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下,我說要貸二胎就離婚
: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責
: 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬
: (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬)
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢,不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險(車貸)
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止,我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/marriage/E.fQfUJ3IVszeU
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27

candyrainbow: 但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增11/22 23:36
candyrainbow: 貸款,不是原本的房貸11/22 23:36
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑….

至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡?

如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14

pasaga : 可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%11/23 00:12
tiano : 她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
tiano : 置產贈禮,公婆已離婚。11/23 00:41
tiano : 她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入711/23 00:45
tiano : 萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。11/23 00:45
阿公不就是媽媽的爸爸?

100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的?
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14

tiano : 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
tiano : 公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
QooQoo : 媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公11/23 00:57
tiano : 一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時 11/23 00:57
tiano : 不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,11/23 00:57
tiano : 怎樣想都是信用有問題的 11/23 00:57
tiano : 原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元, 11/23 01:01
tiano : 要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可11/23 01:01
tiano : 能被拖下去變成她(們)信用有問題。11/23 01:01
作者: MaxA (A仔) 看板: marriage
標題: Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款
時間: Wed Nov 22 23:30:47 2023

看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。


貸款360萬
頭期款180萬+

假設總價是540萬好了,140/540=26%


老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。

然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋總價26%的現金,

買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總價拿到一間房子,

至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來….


阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中還款的房貸金額吧?

但這房貸看似也不是原一人po繳的。


簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了,

不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎?

雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎?

還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉都可以。



※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: (先生婚前半年屬待業狀態)
: 目前貸款月繳15000,20年期
: 房子給婆家人使用不收租金
: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下,我說要貸二胎就離婚
: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責
: 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬
: (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬)
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢,不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險(車貸)
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止,我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27

candyrainbow11/22 23:36但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增

candyrainbow11/22 23:36貸款,不是原本的房貸

因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑…. 至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡? 如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14

pasaga 11/23 00:12可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%

tiano 11/23 00:41她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚

tiano 11/23 00:41置產贈禮,公婆已離婚。

tiano 11/23 00:45她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入7

tiano 11/23 00:45萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。

阿公不就是媽媽的爸爸? 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的?

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14

tiano 11/23 00:51阿公是沒有登場的公公的父親。

tiano 11/23 00:52公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。

QooQoo 11/23 00:57媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公

是這樣分喔 我都是阿公跟爺爺

tiano 11/23 00:57一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時

tiano 11/23 00:57不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,

tiano 11/23 00:57怎樣想都是信用有問題的

我猜是月嫂啦,那個沒有薪資收入證明

tiano 11/23 01:01原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元,

tiano 11/23 01:01要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可

tiano 11/23 01:01能被拖下去變成她(們)信用有問題。

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 01:12:39

tiano 11/23 01:18m大應該沒遇過那種一直借錢的親友~這個案例中,房

tiano 11/23 01:18子極可能會二胎、三胎,最後不得已賣掉,還不足以清

tiano 11/23 01:18償。

tiano 11/23 01:21原po的文章有隱約透露婆婆的債務是來自於婆婆自己娘

tiano 11/23 01:21家的錢坑。原po的處境是食物鏈還是抓交替……

dividi 11/23 01:36原本推文寫的就是爺爺

juju1019 11/23 02:4940萬才是婆婆出的

juju1019 11/23 02:53她擔心的是婆婆的借貸問題,婚前婚後都用兒子去借

juju1019 11/23 02:53錢。現在連房車都在打主意

nanalia 11/23 09:00覺得房貸名字不重要 怎麼不是房子女方名字貸款掛婆

nanalia 11/23 09:00婆或兒子身上?

不重要啊,實務上根本沒差。 只是看起來老公當時貸款過不了,所以由老婆貸款,但實際上抵押物是房子

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 10:01:25

wseedw 11/23 12:01貸款是誰怎麼會沒差,繳不出來影響誰的信用

wseedw 11/23 12:07你覺得74%總價拿一間房子不錯,前提是這間房的房貸

wseedw 11/23 12:07不會影響生活太多+沒有你爸媽的錢在裡面+那個房子

wseedw 11/23 12:07的地點沒有太偏僻

wseedw 11/23 12:13為了繳這房貸,小家庭幾乎無法儲蓄,何年何月能買

wseedw 11/23 12:13自己住的房子?

nanalia 11/23 13:16貸款貸不了掛女生的 房子名字卻男生的?

nanalia 11/23 13:16誰背貸款誰的名字啊

nanalia 11/23 13:17不是實務上沒差?

abbaba 11/24 13:07媽媽出1/4頭期款要求孩子買房子,房貸孩子出房子媽

abbaba 11/24 13:07媽及媽媽家人住,說得好聽是房子最後是孩子的,但是

abbaba 11/24 13:07孩子熬到五六十歲死了,媽媽家人依舊住在 面,因

abbaba 11/24 13:10為當初沒有簽約房客也請不走,這房子也賣不了,可

abbaba 11/24 13:10憐的媳婦省吃簡用換一場空

deeeplove 11/25 13:15我覺得她老公好誇張