[請益] 增貸問題請叫各位大大

twelvethflor10/27 22:11沒錯啊 你每月現金流不夠還 就是不行啊

medama10/27 22:11對啊 怕你環不出來

twelvethflor10/27 22:12房子落入法拍銀行才不願意冒險

cms2310/27 22:1220倍 差不多吧？

jeff1230200010/27 22:131000萬一個月本帶利就要五萬多了

jeff1230200010/27 22:14你月薪5萬是要怎麼還，當銀行傻了?

cms2310/27 22:141000萬差不多3萬5

cms2310/27 22:145萬的6成=3萬

cms2310/27 22:15所以我覺得差不多

testPtt10/27 22:15大家快借起來 我等斷頭潮

jeff1230200010/27 22:16就算他給你核到30年 也要4萬5左右，你生活只要5千

jeff1230200010/27 22:16嗎?

ahsien889910/27 22:20笑瘋 以為還不出錢法拍很簡單？

ahsien889910/27 22:21增貸用房子抵押不是房貸是什麼？

polo386910/27 22:21銀行最終的目標不是賣掉你的房子好嗎

hellogym10/27 22:22你辦理財型房貸就好 不要辦一般房貸

normangood10/27 22:23笑死了，銀行就怕法拍時，價格太爛，所以才會保守，

normangood10/27 22:23不然銀行爛帳太多、會有風險的好嗎？

F9393510/27 22:24供三小 不然你找保人啊

F9393510/27 22:25人家又不是要你的房 是要你繳利息，繳不出來你要人家怎麼

F9393510/27 22:25貸給你

Delacroix51310/27 22:27你可以找當鋪

Arashi073110/27 22:32處分債務人財產也是很麻煩，銀行就是想穩穩賺你利息錢

Arashi073110/27 22:32就好。

KrisNYC10/27 22:33他辦理財型一樣會卡收支負債比 所以說台灣其實風控做不錯

jojoyceee10/27 22:35你

testPtt10/27 22:37借問一下銀行會知道債務人失業惹嗎?

aa0078810/27 22:37增貸起來再買第二間第三間 租給頭期款虧光的租屋股神 舒

aa0078810/27 22:37服

jojoyceee10/27 22:38房子只是擔保品，是怕萬一你錢還不出來的話銀行還有你

jojoyceee10/27 22:38的房子可以去拍賣，這筆錢拿得回來，如果只要看房子價

jojoyceee10/27 22:38值不去評估你的還款能力，可能要找的不是銀行，是一些

jojoyceee10/27 22:38非官方借貸

iiqwer10/27 22:39你還不出來拍賣的話 房子就不值2000萬了

testPtt10/27 22:40債務人房子租人然後捲款逃到國外銀行知道嗎?

tswen10/27 22:41不行呀。

arther61032610/27 22:49銀行想要來往的是能穩定還款的客戶

johnny85388410/27 22:51只能3萬支出房貸，所以你貸款可能700-800萬

swgun10/27 23:04進入法拍階段 等於銀行承擔跌價風險 誰會願意貸給你

coolfishman10/27 23:06銀行不是當舖

overtop10/27 23:12請問是否是第一次跟銀行往來？貸1500萬30年每月要

overtop10/27 23:12還5萬塊，請問

overtop10/27 23:12月薪五萬還房貸後是不用吃飯嗎？只氣憤銀行不貸款

overtop10/27 23:12，沒考慮過自己

overtop10/27 23:12現金流嗎

flcts21310/27 23:12薪水5萬幻想自己可以貸2000萬 本日最好笑

flcts21310/27 23:14看起來是靠爸靠媽族連這麼簡單都不知道

zerobx10/27 23:17這個就是靠爸媽族 現在很多的

TSMininder10/27 23:18你是不是想要貸款出來去做危險的動作

TSMininder10/27 23:18建議不要喔

TSMininder10/27 23:19祖產不是這樣給你歐印的

jeff1230200010/27 23:21股票探底+增貸+歐印 聽起來超危險XD

overtop10/27 23:22最後一段講頭期款，我猜是要買另一棟房子

f86050610/27 23:33很好 多鼓勵這種操作 才有斷頭物件可以撿

bsp556610/27 23:34還款來源分析聽過嗎？DTI知道嗎？

MRFROG10/27 23:36笑死

mokinased10/27 23:38直接把房子賣了不就好了

F123981010/28 02:39你把房子出租，弄個每月2.5萬的租金契約當你的收入，說

F123981010/28 02:39不定就可以了

ming556610/28 03:05窮鬼幻想銀行隨便借錢喔？

henrk10/28 03:11月薪五萬能貸一千？搞不好最後核定只剩800

TruMadDeeply10/28 03:18銀行是要你穩定還錢，其實沒有很想要你的房子！

hololive45P10/28 05:23轉增貸本來就也要看負債比阿==你有房又不代表你一定

hololive45P10/28 05:23還得出來

askachage10/28 06:33最多就是年薪13.5倍，自己算看看

panzer122410/28 09:11笑死 5萬月薪學人家增貸

panzer122410/28 09:13銀行不用管你金流直接借1500給你？？？自己都不覺得

panzer122410/28 09:13奇怪嗎？？？

rivera556610/28 09:46你覺得銀行很喜歡拍賣房子嗎

rex159910/28 09:46你收入太少了，連入場卷都買不起

rivera556610/28 09:47轉呆逾期對銀行來說是很麻煩的

akizut10/28 10:04法拍是最後手段，又不一定會回本

remotefly10/28 10:51其實你講的沒錯 銀行只是想要把風險降到最低 對他有利

gnsword10/28 12:35https://i.imgur.com/cWzcKlL.jpg

carden3110/28 12:38你說的沒錯啊，不然你月薪根本還不出來一千萬貸款，銀

carden3110/28 12:38行看你月薪不夠會用拍賣價估計再保守低估確保一定拿的

carden3110/28 12:38到錢，不然為何鑑價有到八成貸款還有人因收入貸不過，你

carden3110/28 12:38一千萬早就超過負債比了已經多貸給你了

alotofjeff10/28 12:40月收五萬貸800萬應該是極限了

carden3110/28 12:54有認識自營業的朋友，他買房頭期拿到四成甚至五成的，

carden3110/28 12:54所以在你收入明顯不夠的情形下銀行頂多貸到1200是極限了

c13290810/28 14:14啊你沒幾個月就還不出貸款要被法拍的話銀行會沒料到嗎？

popomego52010/28 14:22要跟銀行借錢還當自己是老大一定要借你？幫你的業務Q

popomego52010/28 14:22Q

sandrasu10/28 18:03那你幹嘛不直接把房子賣了，直接拿2000

curry5610/29 20:29合理

ANDY200610/29 20:43你這種條件能貸到1000，看來業務真的很欠業績

blackfire10/30 19:26銀行根本不想要你房子，是要你穩定繳利息，肯讓你貸到

blackfire10/30 19:26一千萬看來業務很缺業績，五萬負債比本來就算不過，月

blackfire10/30 19:26收五萬也這麼嗆難怪大家都笑了

blackfire10/30 19:27銀行法拍你房子還要一堆成本，客戶穩定繳息才是銀行想

blackfire10/30 19:27要的