Re: [新聞] 跟上京華城?大樓掛「我也要840%容積」
※ 引述《hihimen (aa)》之銘言:
: 台北市的議員,不懂台北市的使用分區?
: https://imgur.com/a/Drx3409
: 錦新大樓那一片都是商四特耶
: 商四在北市低消是800%了
: 加上都更獎勵,就破千了
: 再停車位獎勵什麼的
: 結果簡房東只要840%,這是苛扣人民財產了吧
: 都市更新、停車獎勵、. 空間綠化、開放空間等容積獎勵與容積移轉
: 搞不好弄一弄就2000%了吧
: 8000趴的臉真腫....
現在是不懂的人都能出來嘴兩句 反正被打臉裝沒事嗎?
錦新這塊是商四特(商三)
使用類別比照商四 但是容積率只有商三啦
要不然是在特三小 墮胎484?
商三就是小草不敢提的560%
--
這帳號在我的網軍黑名單
所以提計畫和捐錢了沒?
菸狼粉還裝死啊
顏若方自己都說是800%了
好氣喔
貼法規出來比較好判斷
可以比照啊 買容移 還有給80億保證金 取得
鑽石認證
八卦版真的剩魯蛇惹 連基本常識都沒人出來打臉 笑死 滿滿的社底
※ 編輯: cutbear123 (1.162.18.97 臺灣), 09/28/2024 11:18:53原來議員不懂啊
顏議員說是800%的喔 你們自己喬好
民進黨的顏若芳自己說是800% wwwwwy
到底是議員不懂還是綠鳥不懂?
青鳥跟房東去打一架再來說結論
好了啦 別人錯你就人云亦云 笑死
※ 編輯: cutbear123 (1.162.18.97 臺灣), 09/28/2024 11:24:14不要這樣,青鳥飛出來一下怎麼了
上面那個連結你應該也看不懂
就你不懂裝懂 還敢出來==
※ 編輯: cutbear123 (1.162.18.97 臺灣), 09/28/2024 11:27:37就要硬凹阿 不承認是自己錯了
現在開始惱羞跳針
真的 社底真的很可怕
※ 編輯: cutbear123 (1.162.18.97 臺灣), 09/28/2024 11:29:02顏若方自己選區的案子說她不懂
青鳥趕快去告訴顏若方別讓她一直錯下去
唉 鳥眼看人低 我那該死的優越感阿
不是奇怪點不喊1000%高雄更高的,然後
又是綠民代出來喊燒,尤其是自己也沒啥
好名聲的。不需要懂法,也能知道是政治
操作。
不管幾% 你想獲得額外的容積獎勵就是要符合
誰這麼有錢掛大型布幕,啊,大概又是民
進黨側翼。
很努力的創造新聞帶風向,轉移注意。
去申請 你想要比照京華城 那有申請了嗎
綠腦的確看不出來,只會跟著劇本在圍繞
,燒非綠的議題就對了。
想要30%容移獎勵 那花錢去買了嗎?
錦新的問題是產權太複雜沒辦法全部住戶
想要自提計畫 那提了嗎
都取得同意權 所以獎勵拿不到
自己沒有做 或是做不到 那有甚麼好說的
別怪哥看得太遠 只是哥高度較高罷了
果然只有八卦能給鴿滿滿的成就感阿
高雄we care 還有新竹媽媽 ,都是吠非
綠的,綠的不意見,哈哈。還拿這種特定
就是針對誰的討論,典型綠一條龍政治操
作。
你要打臉議員嗎?
可憐啊
管你法定容積率多少,提計畫申請啊,你
在屁什麼啊?
法定容積多少是重點嗎?知道這件事讓你
這麼有優越感喔?
為什麼不敢提560%,有違法嗎,蠻好笑的
就算真的是商四(特),本身原本是商三560
。那商三走都更流程也是可以840,顏若芳
酸不良示範,是暗指錦新大樓走正常都更程
序也是不懷好意?錦新都掛布條是走都更流
程了不是?錦新大樓想拿好50%都更獎勵也
臭了嗎?
cc
3
來不及了 現在的蔣萬安市長太保守而且不像柯文哲是個醫生 柯文哲醫生性格救人濟世 他當初就是看到沈慶京的京華城要倒了 欠債好像60億吧欠給洗米華的26
柯p會議時候就有說過 相同條件的話 以後都比照辦理... 這棟舊大樓首先要先花大錢買下30%容積率 能買得起沒人有意見 然後京華城取得20%也有很多條件 當年是響應蔡英文EGS政策 看看條件是啥 20%容積獎勵中,其中第一來自韌性城市貢獻獎勵4%,包括綠建築鑽石級標章5
先說結論,去吃洨比較快 不然還有兩種辦法 1.和京華城一樣做出國際鑽石級綠化建案、加上買數億元的容積率,湊到840% 2.搬去高雄,那邊不需要鑽石級綠化也不需要買容積,自動無痛升級違老建築2000%容積率爽爽蓋 自己選一個,做不到就去旁邊噤聲吃洨X
只有我覺得這招很像當年罷韓嗎? 先用有的沒的引起民怨,接下來不知道哪位這麼有錢,在鬧市的大樓掛起超大的巨幅廣告。 就是很有規劃的做人格毀滅這樣的計謀,沒事都變成有事。 當年參與過罷韓還樂呵呵的小草們,當迴力標射到自己身上,驚不驚喜,意不意外? -----55
1. 台北市中山區,新生北路,這棟大樓應該是錦新大樓 2. 屋齡查了一下應該是45年,商四土地 3. 商四容積率是800%,因為屋齡為容積管制前蓋的,所以現有容積不清楚。 4. 走都更流程,容積獎勵最高為法定容積1.5倍。 所以最高可達800 X 1.5 = 1200%26
台北市的議員,不懂台北市的使用分區? 錦新大樓那一片都是商四特耶 商四在北市低消是800%了 加上都更獎勵,就破千了9
“我也要八千含稅的女房東” 雖然我有家庭了,但是最近有個工作的機會 要放下老婆小孩,需長期待在台北 如果在台北身上掛著這樣的布條 去哪裡街頭晃蕩比較有機會找到?3
@tglin8784 網友: 「基本容積率」: 柯文哲就任以來一直堅持基本容積率為392,但監察院持續駁回並在107年確定為560,因 此給392原有的保障容積729% 就被柯市府刪除,若要圖利 柯不會刪除更高的保障容積 729%...更不可能有週刊所說109年朱亞虎為了560向李文宗說7人給了210萬的事,且朱亞
45
[討論] 圖利但是哪裡不合法奇怪了哪裡不合法 剛剛上網看了一下 台北市政府依循都市計畫法及審議法定程序,決議通過釐正京華城的基準容積率為560%。 京華城補充,台北市所有商三建案基準容積率依法皆為560% 。 所以京華城算商三 這要算柯文哲你任內的事32
[討論] 給小草的容積率課程很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三3
Re: [問卦] 京華城是從728%變成840%吧?京華城早期是唐榮鐵工廠 捐地30% 變更為商三用地 基準容積560% 這塊基地距離南京三民站10
[黑特] 舊京華城容積率多少大家都不談嗎?舊京華城是從工三轉變成商三喔 知道這種轉換有多難的就知道多難 當年還要捐30% 先不論是392%或560% 當年給一個特別優待就是678.91%7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%2
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖利推 somehog: 還有人不知道容積率怎麼來的?商三法定 新北 07/30 13:55 → somehog: 容積就是560%起跳,威京再花錢去買30%的 新北 07/30 13:55 → somehog: 容積轉移,然後再拿都更獎勵20%,就得到 新北 07/30 13:55 → somehog: 840%的容積啊,真要抓阿北進土城就只能 新北 07/30 13:55 → somehog: 從這20%的獎勵當破口,但全體簽字的審計 新北 07/30 13:55- 很多商三根本沒有商三效益, 例如: 臨6米巷 容積上限300 臨8米巷 容積上限400 商三特(住三) 容積比照住三225
X
Re: [討論] 陳智菡,京華城也有行政法院判決…應該不是吧? 監察院報告 本案緣自京華城購物中心原址是在80年間基於開發許可及土地變更回饋精神,以捐地三成 等附帶條件,由「第三種工業區(工三)」變更為「第三種商業區(商三)」(80年公布
爆
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