[問卦] 打預售屋,中古屋反而受惠?
是這樣的啦,最近因為工作需要要買房自住,在想買的地方有兩種選擇,一種是預售屋,一坪大概23萬(兩年前14),另一種是中古屋(15年),一坪大概14萬(兩年前大概9),現在因為平均地權條例通過,房仲就鼓勵我買中古屋,說現在便宜,而且以後看漲,真的是這樣嗎?不過兩年漲5萬,實在有點不敢接啊。
啊對了忘記說,地點在桃園航空城這裡。
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買公寓不更便宜
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對買方一定是漲啊
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好便宜喔XD
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這麼便宜還不買?
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問 就是 漲
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趕快 掃貨 加價賣
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房仲自己買一整排
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預售跟中古差不多價時你會買什?預售跌
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中古一定跟著連動
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自住先求方便性吧 跌與不跌?
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資金流動問題而已啊,預售屋的替代品
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就是中古屋/成屋
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錯,其實成屋漲都是預售屋帶動的
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預售能不能五年交屋都不知道
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一起下去
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會有房仲跟你講會跌的喔
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一坪14還不敢買你租房就好
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喊預售跌中古跟著跌的根本沒在看房吧
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Re: [閒聊] 高雄目前是換房的時機點嗎?大坪數看了三個月 最後買了定潮 主要是新古屋真的夭壽貴 因為我只開電動車 喜歡的中古屋都不能裝充電樁18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後,預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空,想買房的應該趁這個時機點進場17
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?我住南崁啦 南崁就像台積電 穩扎穩打,漲勢穩定 其他重劃區就像力積電,整天放話,漲的時候很兇,但容易膨風過頭 投資要賺錢,看的是中古屋市場16
Re: [新聞] 打炒房條例闖關初審 章定煊:明年房市一旦通過,造成投資客賣壓?? 通過預售屋不就禁止轉讓了,連賣都不能賣,要怎麼有賣壓? 你說成屋有賣壓? 現在不是在討論預售屋禁轉嗎? 增加預售屋的風險減少預售屋的供給,不就推著消費者去買成屋?10
[心得] 台灣預售屋三年內根本跌不下來現在預售屋開價不斷創新高,好奇去查了一下 結論就是新屋供不應求 全台灣這一兩年的新推案大概十萬戶左右 2019年9萬6千戶,2020年11萬五千戶 2021建商預期漲價,大多都收起來不賣13
Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲說到中國我以我在廈門10年的房價,2011年剛來時候湖里區一平方米大約3萬人民幣附近 換算台灣大約一坪40萬台幣,最貴思明區大約6萬,算起來一坪85萬台幣,今年最新湖里 區預售屋大約開價7萬人民幣起跳台幣99萬附近,湖里區中古屋大約在6萬人民幣台幣85萬 附近,廈門今年年初漲很多,在這幾個月中古屋大約跟年初價差有跌價7~9%,預售屋價格 沒有跌價,你說打工會買嗎?,不過廈門還是買的人還是很多,有錢人的想法總是跟我們10
Re: [新聞] 中古屋撐起來!台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬11
[請益] 青埔中古估價最近在看青埔的案子,因為預售屋開價越來越貴 所以改看7-8年中古屋 最近開始找銀行問估價但一坪大概20萬左右 可是現在就算中古屋也是22-25左右 根本高於估價!X
[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到版上很多空空 好像爽到發抖 但4啊 小妹看了條例 平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?4
Re: [閒聊] 合理房價我在那段時間找房子,一坪8萬是有的,不過離捷運應該很遠,而且屋齡很多超過 20年,屋況有些很差,或是有很多缺點。當時南區新成屋一坪14萬~18萬。 mobile01還有很多當年的討論串,2009年南區健康公園前面新建案,高樓層 一坪開14萬,被討論區的人噴太貴我只會出11,不過當年好像有成交是開價八成 的說法,所以成交11萬也不是不可能。旁邊南和路綠園道旁的20年中古屋,差不
爆
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