Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？

tenderwind 03/30 09:56我覺得你沒看懂他在說什麼

MartianIT 03/30 09:59美國地方政府每年update公告房價的很多

LDPC 03/30 10:01屁啦 你去紐澤西 那房價是根據市價才不是買

MartianIT 03/30 10:02跟著行情上調才沒在手軟 不只紐澤西

hips 03/30 10:04一堆智障，真的住美國？

jeffsu 03/30 10:05我哥那邊房子超貴 房租治安好一點的要10萬

jeffsu 03/30 10:05台幣 不要騙小草好嗎

jeffsu 03/30 10:06美國治安好一點的地方 治安還比台灣平均

jeffsu 03/30 10:06還差

simonlowtall 03/30 10:09養房成本超高好嗎，一堆雲美國人

hips 03/30 10:17你也可以不養啊，沒HOA就沒人管你

MartianIT 03/30 10:21沒HOA的還是會有鄰居呀

imgkiller 03/30 10:22所以你房子永遠不賣？那如何獲利？你要

imgkiller 03/30 10:23放20年的房子，那就是自住了，房價再漲

imgkiller 03/30 10:23跟你沒關。而下一個接手的，就是市價的

imgkiller 03/30 10:24趴數

imgkiller 03/30 10:27美國投資房產還有一個很大問題，就是租

imgkiller 03/30 10:27客的水平很重要。很多州太保護租客，他

imgkiller 03/30 10:28們如果要賴賬，基本上會損失很多，趕都

imgkiller 03/30 10:28敢不走。

hips 03/30 10:30賣啊，住滿兩年有五十萬的資本利得扣除額。

charco 03/30 10:36加州是成交價課稅 但每州不同

tgbkkk 03/30 10:53沒有交易地方政府也可以重新估值好嗎

tgbkkk 03/30 10:53你怎麼不說紐澤西房屋稅幾乎都3%起跳

tgbkkk 03/30 10:5450萬房子一年也可以課12000

tenderwind 03/30 11:52lol自己不懂就罵人智障，可憐哪

ALENDA 03/30 12:33加州才那樣，之前還敢吵繼承也應該比照舊

ALENDA 03/30 12:33有持有人稅率，很多其他州都是每年照市價

ALENDA 03/30 12:33調房地產稅，

ALENDA 03/30 12:34不要加州看美國，美國每個州跟不同國家一

ALENDA 03/30 12:34樣

ALENDA 03/30 12:39你說300萬稅金超低大概幾十年沒交易過，看

ALENDA 03/30 12:39看附近交易過的稅金好嗎

thermo409 03/30 15:37jeff你哥到底住哪 10萬好便宜 求推薦

hips 03/30 23:59美國租金高就是把租客賴賬考慮在裡面了。然

hips 03/30 23:59後地稅要看的是effective property tax，管

hips 03/30 23:59你什麼NJ。

hips 03/30 23:59美國腦殘真多。