Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
懶人包就是
台灣房真的是超沒那個價值的
長得醜又貴
同樣的價格美國的房子有前後院還有泳池的一堆
阿肥我來講一下台美雙方的差異好了
美國房同一區的都會整理外觀跟庭院
弄得街景很漂亮避免房價掉價
台灣則是街景醜陋,房子黑又髒沒人管
滿街的冷氣外掛、鐵窗、鐵皮加蓋
建商或選舉的大型貼牆廣告
這麼醜房價還炒得起來
美國買房實坪制
買社區送公設,有些地產公司還送裝潢或是家具
台灣虛坪制,建商還靠腰公設要平分
美國稅率高避免炒房
台灣稅率低,全民瘋炒房
美國大公路主義,交通方便,道路四通八達
住商分離,市區商業區都有足夠的停車位
有錢人都住郊區,大房子前後院泳池房
台灣交通不方便,只愛捷運房,住市區
房子小又擠,住商合一搞的都沒停車位
而且我發現多數台人超愛透天厝
然後因為房價被迫買在小鳥籠
然後只好愛面子的說我熱愛方便
方便個屁
假日能在後院烤肉游泳健身不香嗎?
以上
※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之銘言:
: 美國人收入比臺灣高很多
: 房價比臺灣便宜很多
: 在美國
: 不管租房買房
: 都比臺灣便宜很多
: 美國很多地方買一間有前後院的透天厝
: 只需要30、40萬美金
: 臺灣這種價錢只能買一間鳥籠
: 怎麼會這樣?
: 怎麼會這樣?
: 有卦否?
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懶人包就是 美國很大很偏僻 台灣很小
懶人包就是 買就對了
懶人包就是 台北市還比紐約市貴
但是美國的持有成本大於台灣很多
台灣那種透天84獨棟 和隔壁共用牆壁
持有成本和房價成正比 會抑制人往都市
稅低 人就拼命搶北市房 先貸款搶
樓上講到重點,共用牆壁美國也有,但
房價又低一個檔次,但多數都是完全獨
棟
之後 房價漲 賣都是賺 持有成本低
醜又怎樣 老又怎樣 隨便放都能翻倍賺 美
國房子可以嗎
但自住房翻倍也不關你的事是吧
哈哈,不能同意你更多..!
Austin TX 2018 - 2022 就翻倍了
SFH>Townhouse>condos
還有一堆室內20坪以下的鳥籠大樓
廢文比賽。
自己選的
結論 政府炒房
美國政府沒想搞死美國人
可是台灣政府想搞死台灣人啊
住透天就得追垃圾車 美國又不用QQ
華人愛割韭菜
大陸 日本也不用追垃圾車 超羨慕
韓國好像也沒有垃圾車
稅率高 很容易你工作職涯不順利 就整
個人生就打翻了 真正解法還是平價社宅
竹科上班可以買到三義啊
立法規定建物定期拉皮不然無上限罰
錢,強力執行,然後下一屆就選不上
了。所以重點是在於全民的素質,政
府只是反映選民的素質。
要先立法,大家習慣以後就養成素質了
跟當初摩托車強制配戴安全帽一樣
台灣人口多,土地少,應該廢棄農牧養殖業,
解放農地讓大家能住更大一點
樓上圖我收下了,太寫實了
下圖再補一個開車吹冷氣,塞車好舒服。
台灣土地少根本假議題
even 台灣鄉下 也是很貴啦 彰化員林 龍潭
完全不香 除非超有錢 要整理很麻煩
一看就不懂 美國跟台灣人口密度差不多的
的地方 而且要住治安好的地方 一個月就要1
0萬台幣
美國治安好的地方其實治安也是比台灣大部
分都差 粉紅版真的一堆平行世界
草皮沒清理 鄰居馬上檢舉啦 喜歡嗎
台灣治安好?結果滿街的防盜窗?防盜
窗在美國只有治安爛區才看得到
鄰居檢舉好啊,不然跟台灣一樣把盆栽
擺在馬路上嗎
你去美國就知道台灣治安多好 我哥正在哪
邊
不要不懂裝懂
那邊搶偷天天上演
而且他已經多花錢租富人區了
他竹科去美國的同事也都想辦法多花錢住安
全一點的
台灣治安好啊QQ我家附近mall 上次89拿槍
想像一下在101那種高級商場 有人吵架 突然
對方就拿槍直接噴對方
我就在美國呀xD
台灣治安也越來越差了,前陣子數發部
跟警局門口還被人拿槍射
這篇正解
我就住在美國
治安如果只看downtown當然覺得亂七八糟
看一堆在台灣大談美國治安的真的有趣
醜又貴,但小草超執著想買 嘻嘻
8
首Po美國人收入比臺灣高很多 房價比臺灣便宜很多 在美國 不管租房買房 都比臺灣便宜很多33
美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪3
這還用想,就是美國人不努力 所以美國人都買不起房子,房子不好賣,所以只好降價賣,因此房子才會比較便宜啊 反觀台灣人很努力,大家都買得起,所以台灣房子比較貴,這理所當然啊 想東想西,到處找理由嫌貴,就是不願意面對現實,這樣是要怎樣買房啦 你有沒努力!10
來看一下日本的 畢竟很多網紅都在日本買房了 下面資料全部都是全新透天 是房子+土地的價格 不過房子都是木造的1
羊毛出在羊身上 美國買房可能便宜 但是養房超貴 你買在好區 房地產稅每年就可能要房價1%以上 然後你講的"整理外觀跟庭院"3
問美國中產白領年薪比房價 是你太嫩 姆巴佩年薪2.5億 買巴黎富人區182坪(實坪)公寓 1.15億 去台北安和路繞一圈看房仲貼的1
美國房產稅根本就是騙台蛙的好嗎 1%是指成交價的1%,未來房價上漲的部分幾乎不會反映在county tax assessor的update裡 。 比方灣區300萬美元的listing 你可以去Zillow, redfin查它歷年房產稅6
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 美國人口密度多少? 每平方公里33.66人
18
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這? : : 請不要再把什麼公設比混進去了,其他國家幾乎沒有這樣搞的,把公設比混進去計算 , : : 》為什麼單價不該納入公設去計算 : : 原因很簡單,因為建商賣房子給你是算「每個單位」的價格,比方成本1億,完銷可18
[閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?相信很多人都在網路上看過 如果有人貼國外房價來嘴台灣房價太貴 下方留言大概都是: 鬼島房價、只剩台灣在炒房、在台灣買房不如出國買...的言論 但仔細看那些房子很多都是離市區2.3小時的車程X
Re: [閒聊] 不想買公設,那就去買公寓不就好了?沒人說不想買公設,而是讓實坪制接軌世界 一開始台灣會玩虛坪制 不就是有這些資訊不對稱的地方可以榨取利益嗎? 不然怎麼全球多數都實坪,就你台灣虛坪? 另外實坪制也要公設呀,6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他,現在買房子的,誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子,40坪,公設35%,實際使用26坪 實價登錄一坪50萬6
[問卦] 買車比買房難?堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本3
[問卦] 只有中國和台灣搞虛坪制 類統一?如題 虛坪制就是讓建商搞出一堆無用公設用的 實坪制以後房價會大漲 炒房會很不方便 問題是 只有中國和台灣搞虛坪制- 其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯
1
Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制???: : : 你看看政府發給你的房屋所有權狀 : 跟地政事務所房屋登記與買賣移轉 : 文件都是寫實坪(主建物面積)啊
爆
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