Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
我有紐澤西和加州房 美國房子就是坑! 首先你得花個1.8M (以今年為例)才能買
入門小黑屋 然後你接下來一輩子會陸陸續續噴個10~20萬美金 才能把小黑屋改造成
你喜歡的 然後每年加州房屋稅是買價1.3% 大約會兩三萬美金 就算你不改裝 你還每15年要噴個兩萬修屋頂 如果下大雨 你家的crawl space又要噴錢修積水 每五年要花四五千塊除白蟻 每一年要噴一千美金修下水道堵瑟 然後把100A總電流提升到200A
也要在噴個三萬美金 這都還只是貧民款的小黑屋 我還沒說到有學區和交通屬性
有上面兩者屬性 今年房價都是3.5M起跳 這就算了 有前院你會三不五時有浣熊
路過你家 運氣不好 還給你搞個拆屋QQ 每周還得定期照顧草地 不然會長滿蒲公英
紐澤西就更扯 房屋稅是照市價x2.3%左右 才不像加州鎖買價 QQ 更扯是房客不付錢
你不能做什麻 然後這邊想去吃個段純真牛肉麵要台幣一千多
想吃個美而美漢堡蛋要台幣600多美金 台灣才是生活的天堂QQ 等我當完打工帕魯
我一定回花蓮去顧台積電機台!!
※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之銘言:
: 美國人收入比臺灣高很多
: 房價比臺灣便宜很多
: 在美國
: 不管租房買房
: 都比臺灣便宜很多
: 美國很多地方買一間有前後院的透天厝
: 只需要30、40萬美金
: 臺灣這種價錢只能買一間鳥籠
: 怎麼會這樣?
: 怎麼會這樣?
: 有卦否?
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首Po美國人收入比臺灣高很多 房價比臺灣便宜很多 在美國 不管租房買房 都比臺灣便宜很多11
懶人包就是 台灣房真的是超沒那個價值的 長得醜又貴 同樣的價格美國的房子有前後院還有泳池的一堆 阿肥我來講一下台美雙方的差異好了33
美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪3
這還用想,就是美國人不努力 所以美國人都買不起房子,房子不好賣,所以只好降價賣,因此房子才會比較便宜啊 反觀台灣人很努力,大家都買得起,所以台灣房子比較貴,這理所當然啊 想東想西,到處找理由嫌貴,就是不願意面對現實,這樣是要怎樣買房啦 你有沒努力!10
來看一下日本的 畢竟很多網紅都在日本買房了 下面資料全部都是全新透天 是房子+土地的價格 不過房子都是木造的1
羊毛出在羊身上 美國買房可能便宜 但是養房超貴 你買在好區 房地產稅每年就可能要房價1%以上 然後你講的"整理外觀跟庭院"3
問美國中產白領年薪比房價 是你太嫩 姆巴佩年薪2.5億 買巴黎富人區182坪(實坪)公寓 1.15億 去台北安和路繞一圈看房仲貼的1
美國房產稅根本就是騙台蛙的好嗎 1%是指成交價的1%,未來房價上漲的部分幾乎不會反映在county tax assessor的update裡 。 比方灣區300萬美元的listing 你可以去Zillow, redfin查它歷年房產稅6
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 美國人口密度多少? 每平方公里33.66人
71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,33
Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了不是這樣, 真的不是這樣的, 這篇文章太多問題會嚴重誤導大家, 感覺像是幻想文, 甚至會因此遇到詐騙集團賠大錢,22
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下19
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人剛剛看到這一集, 想說房版應該會有人討論吧! 其實最動聽的謊言就是九成真一成假, 帥過頭這邊說的大部分都是實話,14
Re: [請益] 該選擇哪種投資策略來達到我的財務目標?的確, 這樣的現金流 +800 真的不需要來問, 你放5%定存五年都接近三千了, 定期定額QQQ五年大概都翻倍接近六千了 : 至於AI榮景3
[問卦] 打房很簡單吧 市場價格1%當房屋稅就好要打房只要課徵 購入市價*年增的1%就好了吧 假設你買的時候三百萬 三十年後 類似的老房在你家附近可以賣到三千萬 那每年你就繳三十萬的房地合一税 跌到兩千萬 就繳二十萬 跌到沒價值就不用繳 既可以讓房子的漲幅更理性一點 也有更多資金可以投入改善交通 人行道 綠地5
Re: [閒聊] 海外適合的房產投資標的西雅圖房價2014-2018幾乎每年10%上漲(2019有下跌修正) 房價就跟著Amazon股價跑 跟矽谷很像, 矽谷房價也是跟著Google, FB, Paypal的股價跑 加州有州稅華盛頓州沒有 而且矽谷房價大概還是西雅圖兩倍左右4
Re: [問卦] 美國蛋價 加州美國 國民平均所得快6萬美金 房子實坪制300多坪,30萬美金左右的房價 每顆蛋 7塊多台幣 相比台灣 國民平均所得快3萬美金 30多坪、40、50年的房子,大概50萬美金左右的房價5
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我先說好 台灣跟美國不一樣, 我的例子在台灣不見得成立, 我之前文章說過, 如果每個月房子的負擔比存股便宜, 我就買房炒房,1
Re: [討論] 有日本的先進制度可以抄,為什麼不抄不用看日本 看美國就知道為什麼人家房子便宜 因為持有成本超超高 房屋稅就比台灣貴了15倍 台灣房產稅實際稅率只有千分之1-2
爆
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