Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
美國人口密度多少?
每平方公里33.66人
台灣人口密度多少?
每平方公里640.83人
台灣人口密度是美國的十九倍,房價相對高很正常吧?
加上美國因為居住正義的問題
持有房子基本上一年的相關費用至少1%起跳,更別說其他維護的開支好嗎?
台灣你不用說那些老人,什麼調整幾百塊、幾千塊就要衝撞地方政府的
你看八卦版一堆在那邊喊第一間要輕稅、要免稅
第二、第三間就要實價課稅10%、20%、50%的智障
隨便搜尋任何房市相關的文章,下面就是有一堆這種智障國小生的言論
只會覺得國外房價便宜,但是人家國外的稅負完全不討論
課稅課到別人是居住正義,課到自己就是政府搶錢
說到台灣真正有想要動稅基、提高稅的我只服賴清德
2016年6月28日
調漲房屋稅惹是非 賴清德:我願意承擔
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1745066
2019年5月27日
台南市房屋稅又將調漲
https://www.ctee.com.tw/news/20190527700301-430601
反觀那個全台灣房價最貴,單坪價最高的台北市
又自109年7月起,房屋稅基折減比率提高至50%
https://reurl.cc/775eWD
賴跟柯針對居住正義,課稅正義這塊
我是比較服賴賴的,台南可以爆漲,台北市反而減半?
不說我還以為台北市的人過得很辛苦
不過我這言論在八卦就是逆風就是了Q_Q
※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之銘言:
: 美國人收入比臺灣高很多
: 房價比臺灣便宜很多
: 在美國
: 不管租房買房
: 都比臺灣便宜很多
: 美國很多地方買一間有前後院的透天厝
: 只需要30、40萬美金
: 臺灣這種價錢只能買一間鳥籠
: 怎麼會這樣?
: 怎麼會這樣?
: 有卦否?
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
我被你說服了,這麼說好像賴清德比較正義
這塊真的推賴
台灣是稅制畸形有利炒房 跟人口密度沒
三小關係
希望政府全面課稅 老房課重一點 嘻嘻
真假 這樣我想去南科了
笑死人的又在混淆視聽
提高稅賦務實居住正義,正義到台南西瓜都差點上不去的賴賴 我是不知道為什麼不能有一說一去討論?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/30/2024 09:41:29106年稅基調整,全國都幾乎調漲
台南市連續爆漲三年,追溯十五年。
難怪哭蚊哲北市支持率這麼低
109年台北跟台南唯一折減房屋稅
請問,2019台南市長是誰? 乾,賴維拉嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/30/2024 09:45:58106全國調整 https://reurl.cc/aL2kDD
人口密度應該要用住宅用地來算
109一起調降 https://reurl.cc/Qezjl5
所以你先回答我,賴賴的政策硬幹收房屋稅 反觀阿北台北市減半,這樣子有沒有問題 不要拿黃偉哲的出來說好嗎? 連誰是市長都搞不清楚,出來丟臉的嗎?
不然台灣一堆山川不適合住人的
簡單一句,想要在台灣能夠低價一點
買房,年輕人要能接受美國貸款利率2
.5%起 現在7% 每年要付實質市場推估
房價稅1%起跳,否則怎麼講都沒有用
,哪有課稅課老人OK 自己完全不用付
代價的
還有就是所得稅的部分,台灣所得稅對於一般人非常很低 美國生活成本、稅負成本不知道屌幹台灣幾倍
所以賴維拉到底做了什麼,科科
賴做得不夠多? 抗議民眾:「黃偉哲卒仔,你出來。」 怒轟台南市長黃偉哲,選前承諾房屋稅要凍漲,不過現在卻跳票 從106年漲54%,107年再漲到65%,到今年要再漲16%,來到81% 連三漲。
https://reurl.cc/4jZ47Y笑死,黃偉哲難道是從106、107開始當市長? 108的政策是一上任就決定好的? 反觀109的柯文哲 在一個全台灣最貴、單坪價最高,最誇張的縣市砍半房屋稅.. 我先說其他的我不討論,針對居住正義,賴賴屌幹柯P好嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/30/2024 09:55:24106年全國因為稅基都調漲你就視而不見?
每年1%的持有稅會降低對房屋的需求
106說漲最少 https://reurl.cc/nreEj8
話都讓你撿著說就好了
你連結文章內容 本次調整採漸進式方式,第一年平均增幅僅54%,是五都最低 連續漲三年,他只是分批漲,然後還追訴十五年不是嗎? 乾,真的有人認為這樣子還不夠多喔? 都有千人去衝撞市府了,柯柯。
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/30/2024 10:01:45魯蛇只看價格 持有成本都沒在看
不要打臉小草的神好嗎
賴功德個性就這樣 南鐵也是 不是蹭票仔假
老二
沒看賴功德 死不拆老家 他大概是那種硬幹
到底的人
到底要說的是房價還是地價?
推
8
首Po美國人收入比臺灣高很多 房價比臺灣便宜很多 在美國 不管租房買房 都比臺灣便宜很多11
懶人包就是 台灣房真的是超沒那個價值的 長得醜又貴 同樣的價格美國的房子有前後院還有泳池的一堆 阿肥我來講一下台美雙方的差異好了33
美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪3
這還用想,就是美國人不努力 所以美國人都買不起房子,房子不好賣,所以只好降價賣,因此房子才會比較便宜啊 反觀台灣人很努力,大家都買得起,所以台灣房子比較貴,這理所當然啊 想東想西,到處找理由嫌貴,就是不願意面對現實,這樣是要怎樣買房啦 你有沒努力!10
來看一下日本的 畢竟很多網紅都在日本買房了 下面資料全部都是全新透天 是房子+土地的價格 不過房子都是木造的1
羊毛出在羊身上 美國買房可能便宜 但是養房超貴 你買在好區 房地產稅每年就可能要房價1%以上 然後你講的"整理外觀跟庭院"3
問美國中產白領年薪比房價 是你太嫩 姆巴佩年薪2.5億 買巴黎富人區182坪(實坪)公寓 1.15億 去台北安和路繞一圈看房仲貼的1
美國房產稅根本就是騙台蛙的好嗎 1%是指成交價的1%,未來房價上漲的部分幾乎不會反映在county tax assessor的update裡 。 比方灣區300萬美元的listing 你可以去Zillow, redfin查它歷年房產稅
34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起8
[討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基囤房稅、空屋税、房地合一稅、奢侈稅等雜七雜八的東西 有夠複雜 有些稅例如空屋税還有查緝困難、易被鑽漏洞、屋主故意浪費水電等問題 其實要提高房地的持有成本 把焦點專注在各種稅的實行辦法、課徵條件、稅率6
Re: [討論] 政黑綠粉昨天檢討居住正義...真的會被柯布林粉笑死耶 你們真的是政治小白耶 今天修法的是囤房稅耶 囤房稅是俗稱 真正名字叫差別稅率「房屋稅」7
[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎?房地產增加持有者成本,比如土地、房屋稅等實價課稅,市場機制自然會有持有者因為持有 問題來了,在居住正義的支持者中,對於地價稅、房屋稅實價課稅的方式是否支持? 看了最近的打房新聞,發發廢文也就不意外了XD ----- Sent from JPTT on my iPhone1
[討論] 柯粉怎麼看柯在任內大下修房屋土地稅柯布林王下修了 1.豪宅稅1+路段率變成1+固定120% 2.適用房屋稅新制的房屋標準單價將分六年緩漲 3.建商囤房稅從3.6%降到2%,議會加碼降到1.5% 4.公告地價大幅下修6.12%,30年來最大降幅2
Re: [新聞] 有片/買房如登天! 五年來全台房價漲幅原文刪掉了 來說說這位莊孟翰教授 2012的莊教授: 實價課稅才能實現居住正義,要提高房屋持有和交易成本稅 2020的莊教授:- 其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了,想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
2
Re: [問卦] 居住正義的定義為何?每個人心中的正義大概都不一樣吧. 我心中的居住正義是, 讓房子不再是投機炒作的金融商品. 房價會一直飆, 不是因於剛需, 有更大一部分是金融炒作, 所以像囤房稅, 多屋稅, 實價課稅,- 藍白腦aka柯布林粉 真的都是政治小白 一點知識都沒有... 中央管的是交易與實價登錄aka地政三法: 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例
爆
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