Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？
給成數會增加銀行風險.
不如給寬限期+貸款年限.
例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年.
而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加.
另外銀行本來就喜歡放款...
是政府擋著銀行的放款限制.
不然銀行那麼開心的想要各位轉增貸幹嘛?
阿不就存款太多放不出去啊..
(還有小銀行自動幫你環的本金轉成投資理財貸款..XD)
所以寬限期和貸款年限放寬,銀行應該很樂意.
因此這是一個不太需要成本的操作而已.
並且也不會讓很多父母單純蝦雞巴生來要補助.
畢竟你還是要兩成頭期款去買房子.
--
這確實會鼓勵生育，年限增加=金流壓力減輕
非富豪家庭. 一開始養小孩壓力最大. 剛好那段時間減少雙親的現金流壓力. 並且政府不用出錢,銀行曝險也沒提高甚麼. 單純就是很多空空會很不爽..XD
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:01:53寬限期蠻有道理的 推個
你是不是沒有小孩？
其實元波推的跟ceca講的誘因都不夠大沒辦法讓人多生
但蠻有效的可以解決"因為高房價所以不生" 的無厘頭借口
主要是 這是無本生意. 並且大家都有好處. 所以能提升多少生育率算多少...XD
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:08:43事實上應該也會幫到一些正常生育的家庭 後座力也很小
應該都是屬於可行而且值得推動的
我覺得寬限期跟年限很不錯 但房價會漲一波
推動房價的部分我倒覺得還好 實質拆解下來應該沒這麼多
年限一增加房價會噴太快，慢慢漲比較健康啦
C打今天是不是心情不錯
*C大
可能腸胃炎. 前天吐了一下,又只吃流質. 昨天也吃不多. (這兩天為了湊蛋白質克數,吃得很辛苦) 今天去運動也比較無力,動一動還會頭暈. 不過體重降了0.4kg... 看來可以在明年二月底比賽前. 體重達標63kg...顆顆. (要用健康的方式下降拉...一個月降1kg... 跳舞是體能類運動比賽,必須保持強大的體力,一定的身體運動能力+精神力)
好像幫助有限 頭期款還是一堆人存不到 就卡死了
寬限期可以，但條件可調整，若限6歲前可能會延後生第
二胎，而高齡生，或許可採累計方式...
有小孩貸款年限+20 年 反正貸款兩代一起扛？
瑞典120年房貸. 實際上沒有幾家是扛到4代的..XD 要嘛很早就還清. 要嘛換屋換掉了. 你要知道,今天的1000萬,可不是50年後的1000萬. 50年前一棟房子只要幾十萬. 一堆人薪水領幾千塊.
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:52:18撇開有錢人開槓桿 年輕夫妻要存2成自備款不容易 往往存
到 房子又更貴了
年限拉長 房價漲 自備款不足的夫妻更買不起了
科科，我馬上生兩個
胎教就讀c大的文章
不然長大跟空空一樣，唉
推 胎教就讀c大的書，以免小孩變空空
跟政府拍桌看會不會做
其實你小孩遠離覺青 正常發展的話 怎麼樣都很難魯啦 你
看HIV 都是哪些人在得 明明異性戀也很亂啊XD
小孩在左膠裡長大就難救
這個還不錯
讓自住客容易買房的政策都會助漲房價，無一例外....
支持啊 ！
容易買房怎麼打房 要打房就是要讓買房難 有房子痛苦
所以本質上想買房 但又要政府去打房打到沒人想買很可
笑 還有些天才想出一些自己買就免稅最好各種補貼 別人
買就把他課稅打死最好判刑
貸款延長到五十年啊，那你那時還能工作五十年嘛？
這樣生下來的會不會又只是一次階級複製？這對小孩真
的好嘛？
小孩以後問你這些問題的時候，有想過要怎麼答嘛？
你如果有通膨的概念. 就不會問這個蠢問題..XD
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 00:48:30另外. 我的小孩一定會說. "為啥不多貸一點,房子多買幾間" 我還要告訴他"賺錢可以,但不能太貪心,把數字算太緊...年輕人多學著"
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 00:50:39我反而希望我爸媽多貸多買給我背也沒關係
反之 如果爸媽還在租房但沒貸款 我反而要連他們的房子
一起考慮
內政部長你好
銀行放款都無法Match，信用好的不缺錢；收入不穩，真的
需要的借不到
銀行只想借給有錢的. 但我們政府一直在阻礙. 至於比較沒錢的. 它們根本不想負債. 至於窮到要借錢的. 那個誰敢借給它們??
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 02:13:33你看上面就一個害怕50年房貸.. 顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 02:13:54存款太多借不出去？建議最近再去打聽一下XD
階級複製跟你現在比較有關，跟貸款50年無關
利息單比租金或通膨都低，租房都不怕不懂怕五十年房貸幹
嘛，那租房的是能工作到死前的當天嗎
挺有道理的~~~!!
其實誘因再多不想生的就不會想生!!只會找理由而已
剛好房價就被牽拖到!!就算真買得起，不生的還是會說不生XD~~
怕50年房貸的真的窮在觀念
50年想太多了 台灣沒有一家銀行敢這樣放貸
你怎麼知道他的小孩以後能找到啥工作還貸款
放貸的基本理論是你有錢還才借你
銀行可沒蠢到相信房價只會漲不會跌
你可以繼續幻想一堆方法來撐房價 加油
瑞典的房貸難道是相信房子只會漲不會跌嗎 有沒有人研究
一下瑞典房貸的歷史背景啊
百年房貸應該至少橫跨三代吧
唯一支持
房價長期都只漲不跌..
因為你的鈔票長期都是走跌.
就這麼簡單而已.
另外你要是開放120年,銀行立刻推一堆120年的蔡出來.
最好是銀行不敢放..XD
是央行壓著銀行不能放.
並且一值限縮銀行房貸的放款額度.
另外我們超額儲蓄都快要破四兆了.
還是已經破了?
是央行的政策讓他在土建榮和房貸那邊額度被受限.
這也是為啥最近信貸那麼狂的主因.
你把房貸和土建融都限制上去,那只好放信貸.
不然儲蓄額那麼多怎麼辦?
降息?
感恩ceca大誨人不倦，可能有人不知道銀行主業之一是放貸
還以為銀行是讓你存錢的時候地方呢～
存錢給你的利息從哪來 當然是拿去投資放貸
不過那種每次都來亂的可以無視啦
政府限縮房貸但銀行放鬆信貸
信貸對銀行來講其實曝險大幅上升.
但信貸也是會看職業跟年收
我是覺得台灣銀行風控做的不差
不知道有沒有統計呆帳金額的
50年房貸超香可惜政府絕對不會同意
有100年的可以貸 那我絕對直接買房 這麼好康的事 可遇不
可求R
最近轉貸有被限制額度跟最低利率了
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首Po單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策![[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/dZKVvFnb.jpg "[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
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那個 這種很容易想吧 你想要的是多生 可能是0 to 1 1 to 2 2 to 3之類的 拿你的例子來說![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/vRyU8kAb.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
3
自備款成數越低 會促成房價漲的越快 台灣現在的問題 是相較於房價 多數人的收入太低 收入低 可支配所得就會低2
台灣少子化其中一個原因就是，買房難+養小孩貴+沒時間照顧的想法已經深入人心 政府這幾年也不是完全沒做事，增設公托公幼準公幼也確實有幫助，但除了對買房幫助 不大外，另一個原因是對於已經早已經放棄育兒的年輕人來說就算有什麼新補助他也不 會知道，也不會改變原本既定印象。或是有些人可能20幾歲甚至30出頭時都覺得生小孩 離自己很遙遠，等到真的想生時又年紀太大生不了了。12
其實台灣生育下降早有定論 相關係數最大的是結婚率低落 房價也許有影響 但並不是決定性因素 所以這樣就很簡單了![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://img.youtube.com/vi/lxCEzZ_JyLQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
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為什麼要鼓勵生育？ 活在世界上的痛苦那麼多 小孩又不能決定要不要出生 為什麼要自私的把小孩帶到這個世界上？ 先進的社會都是低生育率的![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/twieM32b.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
2
從房子的角度來看 生小孩 是多多的最愛 至少房產會一直需求，可以一直UPUP 至於先進社會低生育率，是沒錯 他都等其他國家把小孩養大，移民過去當勞動力(拿成果，降投入風險)。 為了維持各項需求，包含房價 UPUP20
貸款成數應該是 沒生的沒結婚的 40% 沒有的有結婚的 70%其他40% 生一胎的 80%+70%+其他40% 生兩胎的 85% （利息）+80%+70%+其他40%5
其實短期來說 引進外勞最快 而且風險較低 你讓8+9狂生小孩 虐嬰事件頻傳 你還要花人力救 你還要花成本養 運氣不好發育不全 他活多久你就補貼多久7
我認為倒不如改成這樣 生1個貸款年限可到35年 生2個貸款年限可到40年 生3個貸款年限可到45年 生4個貸款年限可到50年
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